甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

城市更新改造項目廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房描述1.廠房名稱與位置廠房名稱為______，位于______（詳細地址）。廠房應具備相應的土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等合法產(chǎn)權(quán)證明。2.廠房質(zhì)量要求甲方保證所轉(zhuǎn)讓的廠房符合國家相關建筑標準和環(huán)保要求。廠房應具備正常生產(chǎn)、辦公條件，包括但不限于水、電、燃氣等基礎設施。甲方保證所轉(zhuǎn)讓的廠房在轉(zhuǎn)讓時不存在任何法律糾紛或債務。二、轉(zhuǎn)讓數(shù)量與價格1.轉(zhuǎn)讓數(shù)量甲方同意將上述廠房的全部使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。實際轉(zhuǎn)讓的廠房面積以雙方共同認定的測量結(jié)果為準。2.轉(zhuǎn)讓單價與總價廠房轉(zhuǎn)讓單價為______元/平方米。本合同廠房轉(zhuǎn)讓總價預計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)實際轉(zhuǎn)讓面積計算得出，最終總價以實際轉(zhuǎn)讓面積和相應單價結(jié)算為準。三、轉(zhuǎn)讓時間與地點1.轉(zhuǎn)讓時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）完成廠房使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。乙方應在接到甲方通知后的______個工作日內(nèi)辦理相關接收手續(xù)。2.轉(zhuǎn)讓地點廠房轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理地點為______（詳細地址）。四、包裝與運輸1.包裝要求甲方應確保廠房及其相關設施在轉(zhuǎn)讓過程中不受損壞。甲方應提供必要的資料和文件，以協(xié)助乙方辦理接收手續(xù)。2.運輸責任甲方承擔廠房及其相關設施在轉(zhuǎn)讓過程中的運輸責任和風險。在運輸過程中如發(fā)生損壞、丟失等情況，甲方應及時修復或補充，并承擔因此給乙方造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的廠房進行監(jiān)督和管理，確保其符合合同約定的使用目的。有權(quán)要求乙方遵守合同約定的使用條件，包括但不限于使用范圍、時間等。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)將廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保轉(zhuǎn)讓手續(xù)的合法性。為乙方提供必要的支持，包括但不限于提供相關設施、協(xié)助辦理手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：在按照合同約定使用廠房期間，享有廠房的使用權(quán)。如因甲方原因?qū)е聫S房無法正常使用，有權(quán)要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定合理使用廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。保持廠房的完好狀態(tài)，并承擔日常維護和保養(yǎng)的責任。六、廠房使用與維護1.使用方式乙方應按照合同約定的用途使用廠房，不得將其用于其他非法或未經(jīng)甲方同意的用途。乙方在使用廠房過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度。2.維護責任乙方應負責廠房的日常維護和保養(yǎng)，確保廠房的安全和正常使用。如因乙方使用不當導致廠房損壞，乙方應負責修復或賠償。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.使用費（如有）根據(jù)廠房使用情況，在合同約定的使用期間，乙方應按月或按季度支付使用費。具體支付方式和金額由雙方另行書面約定。3.尾款在合同約定的使用期滿后，乙方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定轉(zhuǎn)讓廠房使用權(quán)，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反合同約定，導致乙方無法正常使用廠房，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付使用費，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方違反合同約定，擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途，應承擔相應的法律責任和賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于廠房使用情況、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方