2025合同范本-最新房地產合作合同模板房地產合作合同模板合同編號：本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市簽訂：甲方：（以下簡稱“甲方”）地址：乙方：（以下簡稱“乙方”）地址：鑒于甲方擁有房地產項目相關資源及開發經驗，乙方具備相關資質及能力，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就共同合作開發房地產項目（以下簡稱“合作項目”）事宜達成如下協議，以資共同遵守。第一條合作內容1.1雙方同意共同合作開發房地產項目，項目地址位于（以下簡稱“項目地址”）。合作項目性質為（如住宅、商業、辦公等），預計總建筑面積為平方米。1.2雙方共同負責合作項目的投資、開發、建設和銷售，按照本合同約定的比例分配利潤及承擔風險。1.3雙方同意在合作過程中，甲方負責（如項目資源、開發經驗等），乙方負責（如資質、資金、技術等），雙方共同推動合作項目的順利開展。第二條合作期限2.1本合同合作期限為年，自年月日起至年月日止。2.2若合作項目在合作期限屆滿前完成，則本合同自動終止。2.3若合作項目在合作期限內未能完成，雙方可協商延長合作期限，需另行簽訂書面補充協議。第三條權利與義務3.1甲方的權利與義務：（1）甲方負責提供合作項目所需的土地使用權及其他相關資源，并確保其合法性。（2）甲方參與合作項目的開發決策，協助乙方辦理相關審批手續及政府協調工作。（3）甲方有權按本合同約定比例分配合作項目的利潤。（4）甲方應按時履行本合同約定的其他義務。3.2乙方的權利與義務：（1）乙方負責合作項目的投資、建設和銷售工作，并確保資金的合法來源。（2）乙方應具備合法的房地產開發資質，并負責辦理相關審批手續。（3）乙方有權按本合同約定比例分配合作項目的利潤。（4）乙方應按時履行本合同約定的其他義務。第四條投資與費用4.1雙方同意合作項目的總投資金額為萬元，其中甲方負責萬元，乙方負責萬元，雙方在項目啟動后日內完成首期資金的支付。4.2項目開發過程中，如需追加投資，雙方應協商一致，并按比例追加投資。4.3乙方應負責合作項目的日常運營費用，包括但不限于設計費、施工費、監理費、稅費等，具體費用以雙方確認的預算為準。4.4甲方可根據項目進展需要提供必要的支持，相關費用由雙方另行協商確定。第五條利潤分配5.1雙方同意，合作項目的利潤按照投資比例進行分配，即甲方分配%，乙方分配%。5.2利潤分配時間：合作項目竣工驗收合格后個月內，雙方完成利潤分配。5.3若合作項目出現虧損，雙方按照投資比例承擔相應損失。5.4雙方同意在利潤分配前，先扣除合作項目的所有債務及費用支出。第六條知識產權與保密6.1合作過程中產生的所有知識產權，包括但不限于設計、技術、品牌、商標等，歸雙方共有，具體權利歸屬及使用方式由雙方另行協商確定。6.2雙方應當對合作項目相關的信息、資料、數據等嚴格保密，未經對方書面同意，不得向第三方披露。6.3本條款的保密義務在本合同終止后仍然有效，期限為年。第七條合同的終止7.1經雙方協商一致，可以提前終止本合同。7.2因不可抗力導致合作項目無法繼續進行的，本合同可以終止。7.3任何一方違反本合同約定的義務，守約方有權要求違約方賠償損失，并有權單方面終止本合同。7.4合同終止后，雙方應妥善處理合作項目相關事宜，并在日內完成清算及結算。第八條違約責任8.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定的義務，均構成違約，違約方應賠償守約方遭受的全部損失。8.2若因甲方的原因導致合作項目無法取得相關批復或許可，甲方應承擔相應責任，并賠償乙方的損失。8.3若因乙方的原因導致合作項目資金不足或施工延誤，乙方應承擔相應責任，并賠償甲方的損失。8.4雙方同意，違約方應承擔守約方為追究違約責任而支付的所有費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁。9.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均具有約束力。9.3仲裁期間，雙方應繼續履行本合同，除非爭議事項已影響到合同履行的可能性。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同的任何修改或變更均需以書面形式經雙方簽字蓋章后方可生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，其余用于辦理相關手續。10.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：授權代表：簽字日期：年