2025年鄉村房屋租賃合同模板鄉村房屋租賃合同合同編號：簽訂地點：簽訂時間：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：身份zheng號/統一社會信用代碼：地址：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：身份zheng號/統一社會信用代碼：地址：鑒于甲方為鄉村房屋的合法所有權人，乙方希望通過租賃甲方所提供之房屋用于居住或其他合法用途，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下合同條款，以資共同遵守。第一條房屋基本情況甲方將位于鄉村的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的具體情況如下：房屋地址：建筑面積：平方米房屋用途：（居住/商業/其他）產權證明：甲方已提供該房屋的產權證明文件，乙方已對該房屋的權屬狀況進行了核實。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方可協商續租，但需在租賃期屆滿前個月書面通知對方。在同等條件下，乙方享有優先續約權。第三條租金及支付方式該房屋的租金為人民幣元（大寫：）/月，租金按（月/季度/年）支付。乙方應于每期租金到期前日支付下一期租金，支付方式為（銀行轉賬/現金/其他）。甲方收取租金后應向乙方提供正式的收款憑證。第四條押金乙方應于本合同簽訂之日起支付押金人民幣元（大寫：），作為乙方履行本合同義務的擔保。租賃期屆滿，若乙方無違約行為，甲方應于個工作日內全額退還押金（不計利息）。若乙方在租賃期間內有違約行為，甲方有權從押金中扣除相應違約金，不足部分可向乙方追償。第五條雙方權利與義務甲方權利與義務甲方應確保該房屋為合法建筑，具備相應的使用權及出租權。甲方應按時將該房屋交付乙方使用，并保證房屋及附屬設施處于可正常使用狀態。甲方不得在租賃期間內單方面提高租金，除非雙方另有書面約定。甲方有權監督乙方對房屋的使用情況，但不得無故干擾乙方的正常生活或經營活動。乙方權利與義務乙方應按本合同約定支付租金及相關費用，不得拖欠。乙方應合理使用該房屋及附屬設施，如有損壞應及時修復或賠償。乙方不得將該房屋用于非法活動，不得擅自轉租或改變房屋用途。乙方應按時支付水、電、燃氣、物業等費用，并承擔相關責任。第六條房屋使用規定乙方在租賃期間內應妥善使用該房屋及附屬設施，不得擅自拆除、改裝或增加建筑物結構。若乙方需對房屋進行裝修或改造，應提前書面通知甲方，并征得甲方書面同意。相關費用由乙方承擔。乙方不得在房屋內存放危險物品或從事任何可能危害房屋安全的行為。第七條費用承擔租賃期間，水、電、燃氣、供暖、物業等費用由乙方承擔，乙方應按相關收費標準支付。房屋的維修費用由甲方承擔，但因乙方使用不當或人為損壞造成的維修費用由乙方承擔。第八條合同的變更與解除經雙方協商一致，可書面解除本合同。若甲方擅自提高租金或改變租賃條件，乙方有權單方面解除合同，甲方應退還押金并賠償乙方相應損失。若乙方未按約定支付租金或違反本合同約定的義務，甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失。第九條違約責任任一方未履行本合同約定義務的，應向守約方支付違約金人民幣元（大寫：）。因違約行為導致合同解除的，違約方應賠償守約方遭受的全部損失。第十條不可抗力因不可抗力（如自然災害、戰爭、政府行為等）導致本合同無法履行的，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任，已支付的租金或押金按實際使用情況結算。第十一條爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：