2025標準租賃合同樣式本合同由以下雙方于年月日在（城市/地區）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：聯系dianhua：身份zheng號/統一社會信用代碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：聯系dianhua：身份zheng號/統一社會信用代碼：鑒于甲方愿意將租賃物出租給乙方使用，乙方同意按本合同的條款承租該租賃物，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經過友好協商，達成如下協議：第一條租賃物1.1甲方出租的租賃物為：（具體描述租賃物名稱、位置、面積、用途等）。1.2甲方保證其對租賃物擁有合法的所有權或使用權，并有權利出租該租賃物。如因甲方出租行為導致任何法律糾紛，甲方應當承擔全部責任。第二條租賃用途2.1乙方承租租賃物的用途為：（具體說明租賃用途，如辦公、居住、商業等）。2.2乙方保證其在租賃期間內，嚴格按照本合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途或轉租、分租給第三方。若需改變用途，必須征得甲方書面同意。第三條租賃期限3.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2合同期滿后，雙方有意繼續租賃的，應于合同期滿前日重新簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優先承租權。第四條租金及支付方式4.1租金標準：每月人民幣元（大寫：元整）。4.2租金支付方式：乙方應于每月日前以方式（如銀行轉賬、現金等）支付當月租金至甲方指定賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：4.3乙方應按時支付租金，每逾期一日，乙方需向甲方支付相當于應付租金%的違約金。若逾期超過日，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。第五條押金5.1乙方應于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。5.2押金用于擔保乙方履行本合同義務。租賃期滿后，若乙方無任何違約行為，甲方應當于個工作日內全額退還押金（不計利息）。5.3若乙方在租賃期間內有任何違約行為，甲方有權從押金中扣除相應損失，不足部分有權繼續向乙方追償。第六條租賃物的維修與保養6.1租賃期間內，租賃物的日常維護和修理由乙方負責，費用由乙方自理。但因房屋結構或甲方提供的設施設備損壞導致需要維修的，甲方應當承擔相應費用，并負責及時修復。6.2乙方應當妥善使用租賃物及甲方提供的設施設備，避免造成損壞。因乙方使用不當造成損壞的，甲方有權要求乙方承擔維修費用或賠償損失。6.3若租賃物需要進行重大維修，甲方應當提前日通知乙方。雙方應協商確定維修時間和方式，維修期間若導致乙方無法正常使用租賃物，甲方應相應減免租金或提供替代性住宿。第七條保險7.1租賃期間內，甲乙雙方應根據法律規定，自行辦理與租賃物相關的保險事宜。甲方負責辦理租賃物的財產保險，乙方負責辦理其存放在租賃物內的物品保險。7.2若租賃物因保險范圍內的事故受損，甲方應及時向保險公司索賠，乙方應予以協助。因保險賠付不足以彌補損失的，由雙方協商解決。第八條合同的解除與終止8.1甲乙雙方協商一致，可以提前解除本合同，解除方式需以書面形式確認。8.2若乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，收回租賃物，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金：（1）乙方未按約定支付租金，逾期超過日；（2）乙方擅自改變租賃物的用途或轉租、分租給第三方；（3）乙方利用租賃物從事違法活動。8.3若甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償相應損失：（1）甲方未按約定提供租賃物；（2）甲方未按約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用租賃物，且甲方在收到乙方通知后日內未予修復；（3）甲方未經乙方同意，擅自進入租賃物，影響乙方正常使用的。第九條違約責任9.1任何一方因違反本合同約定的義務，導致合同無法履行的，違約方應當賠償守約方所遭受的全部損失，包括但不限于租金損失、維修費用、訴訟費用等。9.2本合同約定的違約金不足以彌補實際損失的，違約方應按實際損失進行賠償。第十條通知與送達10.1本合同項下雙方的通知或文件，應以書面形式送達對方。送達方式包括但不限于EMS快遞、掛號信或親自送達。10.2雙方地址或聯絡方式若有變更，應在變更后日內以書面形式通知對方。否則，原地址視為有效送達地址。第十一條爭議解決11.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。11.2協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。雙方簽字蓋章后生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月