農村土地流轉承包經營權互換協議第一章協議雙方信息第一條合同編號_______第二條甲乙雙方基本信息一、甲方（出讓人）：1.全稱：2.簡稱：3.法定代表人：4.聯系方式：5.住所地：二、乙方（受讓人）：1.全稱：2.簡稱：3.法定代表人：4.聯系方式：5.住所地：第三條甲方權利義務一、甲方權利：1.甲方有權將擁有的農村土地流轉承包經營權依法流轉。2.甲方有權要求乙方按照約定履行合同義務。二、甲方義務：1.甲方應保證所提供土地的流轉承包經營權真實、有效。2.甲方應提供必要的土地權屬證明文件。第二章土地基本情況第四條土地位置及面積一、土地所在村（鎮）：二、土地具體位置：三、土地總面積：____平方米第五條土地用途一、土地原用途：____二、流轉后用途：____第六條土地現狀一、土地等級：二、土壤類型：三、水利設施：四、土地附屬設施：第三章流轉期限及費用第七條流轉期限一、流轉起始時間：____年____月____日二、流轉終止時間：____年____月____日第八條土地流轉費用一、流轉費用總額：____元二、支付方式：1.一次性支付：____元2.分期支付：每____年支付____元，共計____年。第九條付款時間及方式一、付款時間：1.首付款：____年____月____日前支付2.尾款：____年____月____日前支付二、付款方式：____第四章土地使用及管理第十條土地使用一、乙方在流轉期限內，有權使用甲方土地進行農業生產。二、乙方應合理利用土地資源，不得造成土地的浪費和破壞。第十一條土地管理一、乙方應按照國家有關土地管理的法律法規，加強對土地的管理。二、乙方應保持土地的生態環境，不得進行破壞性開發。第五章爭議解決第十二條爭議解決方式一、雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。二、如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條爭議解決期限一、自爭議發生之日起，雙方應在____日內協商解決。二、如協商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第六章土地使用條件第十四條土地使用規范一、乙方在土地使用過程中，必須遵守國家相關法律法規，不得進行違法建設。二、乙方不得改變土地用途，不得將土地用于非農建設。三、乙方不得損害土地的生態環境，不得造成土地污染。第十五條土地利用計劃一、乙方應在每年年初制定土地利用計劃，并向甲方報告。二、土地利用計劃應包括種植、養殖、加工等項目，并保證符合土地利用總體規劃。第十六條土地保護責任一、乙方應采取有效措施保護土地資源，防止水土流失、土地沙化等自然災害。二、乙方在土地使用過程中，如發生土地損害，應及時修復。第七章土地流轉費用支付與管理第十七條土地流轉費用支付一、乙方應按照合同約定的時間節點，按時足額支付土地流轉費用。二、乙方如未按時支付土地流轉費用，應向甲方支付違約金。第十八條土地流轉費用管理一、甲方應設立專門的賬戶，用于收取和管理土地流轉費用。二、甲方應定期向乙方提供土地流轉費用的收支情況。第十九條土地流轉費用調整一、如國家相關政策調整導致土地流轉費用發生變化，雙方應協商一致后調整費用。二、調整后的費用應書面通知乙方，并自通知之日起生效。第八章土地使用權的變更與終止第二十條土地使用權變更一、如因國家政策調整或土地權屬變化等原因，導致土地使用權需要變更，雙方應協商一致，并辦理相關變更手續。二、土地使用權變更后，原合同條款繼續有效。第二十一條土地使用權終止一、合同約定的流轉期限屆滿，土地使用權自然終止。二、在合同約定的流轉期限內，如乙方出現嚴重違約行為，甲方有權提前終止合同。第九章附屬設施與收益分配第二十二條附屬設施一、乙方在使用土地過程中，如建設有附屬設施，其所有權歸乙方所有。二、乙方應合理使用附屬設施，不得破壞。第二十三條收益分配一、乙方在土地上生產的農產品，除按照合同約定支付給甲方土地流轉費用外，其余收益歸乙方所有。二、乙方應合理利用土地，提高農業生產效益。第十章合同的簽訂與生效第二十四條合同簽訂一、本合同一式____份，甲乙雙方各執____份。二、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二十五條合同附件一、本合同附件包括但不限于以下文件：1.土地權屬證明文件；2.土地利用現狀調查報告；3.土地流轉費用支付計劃。第十一章不可抗力及免責條款第二十六條不可抗力一、本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、行為、社會異常事件等。二、發生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。第二十七條免責條款一、因不可抗力導致合同無法履行或履行不符合約定的，雙方互不承擔責任。二、如不可抗力事件持續超過____個月，任何一方均有權解除合同。第十二章合同的履行與監督第二十八條合同履行一、甲乙雙方應嚴格按照合同約定履行各自義務。二、乙方在土地使用過程中，應接受甲方合理的監督檢查。第二十九條監督檢查一、甲方有權對乙方使用土地的情況進行監督檢查。二、監督檢查不得影響乙方的正常生產活動。第三十條合同履行記錄一、甲乙雙方應妥善保存合同履行過程中的相關記錄，包括但不限于土地使用記錄、費用支付憑證等。第十三章合同的解除與終止第三十一條合同解除一、如一方嚴重違約，另一方有權解除合同。二、合同解除后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。第三十二條合同終止一、合同期滿，合同自然終止。二、合同終止后，乙方應將土地恢復原狀，并退還給甲方。第三十三條合同解除或終止后的處理一、合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的義務。二、合同解除或終止后，雙方應妥善處理剩余的土地流轉費用。以下為合同簽名和簽訂日期部分：甲