甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

研發中心場地退租及研發成果移交合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、場地退租及研發成果移交1.場地退租乙方同意將研發中心場地退租給甲方，具體退租日期為______年______月______日。退租后，乙方應確保場地內所有物品、設施設備等完好無損，并按照甲方要求進行清理。2.研發成果移交乙方應將研發中心內的所有研發成果，包括但不限于專利、技術資料、實驗數據等，在退租日期前______個工作日內，全部移交給甲方。移交的研發成果應完整、準確，無任何知識產權爭議。二、研發成果權利歸屬乙方同意，退租后，研發中心內所有研發成果的知識產權歸甲方所有。乙方不得以任何形式對研發成果進行復制、使用、轉讓等行為。三、費用及支付方式1.費用乙方應向甲方支付場地使用費，具體金額為______元。乙方還應支付研發成果移交過程中的相關費用，如運輸費、資料整理費等。2.支付方式甲方應在合同簽訂后的______個工作日內，向乙方支付場地使用費。研發成果移交完成后，甲方應在______個工作日內，向乙方支付相關費用。四、違約責任1.乙方未在規定時間內退租場地或移交研發成果的，應向甲方支付違約金，違約金金額為______元。2.乙方在研發成果移交過程中，若發現研發成果存在知識產權爭議，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.甲方未在規定時間內支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金金額為______元。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方退租后的場地進行清潔和檢查，確保符合退租條件。有權要求乙方在退租前提供場地使用情況的詳細報告。義務：在乙方退租后，甲方應確保場地設施設備完好，如需維修或更換，應通知乙方承擔相關費用。為乙方提供必要的協助，如提供退租手續辦理的指導等。2.乙方權利與義務權利：在退租后，乙方有權要求甲方返還場地押金，如有剩余。有權要求甲方在退租后對場地進行必要的修復，以恢復原狀。義務：在退租前，乙方應確保場地內無任何物品遺留，并按照甲方要求進行清潔。在退租前，乙方應向甲方提供所有研發成果的完整清單，包括但不限于專利、技術資料、實驗數據等。六、研發成果驗收1.驗收方式甲方應在乙方移交研發成果后的______個工作日內進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。乙方應配合甲方的驗收工作，提供必要的資料和說明。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的研發成果質量、完整性和保密性要求為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內采取補救措施，如補充材料等。七、押金及退還1.押金乙方在簽訂合同時，應向甲方支付______元作為場地押金。甲方在乙方按照合同約定完成退租和研發成果移交后，無息退還押金。2.退還條件押金退還條件包括但不限于場地清潔、設施設備完好、無遺留物品等。如乙方未滿足退還條件，甲方有權扣除相應金額。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方場地使用情況、研發成果以及其他機密信息（包括但不限于場地設施狀態、技術資料等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至乙方完成場地退租和研發成果移交之日止。甲方代表（簽字）：____