鐘莊路東側、安泰路北側地塊土壤污染狀況調查報告二○二五年三月I本次調查的鐘莊路東側、安泰路北側地塊，位于海安市海安街道平橋該地塊用途擬由農用地變更為教育用地。根據《中華人民共和國土壤），管理與公共服務用地的，變更前應當按照規定進行土壤污染狀況調查。海安城鎮建設投資有限公司委托江蘇環保產業技術研究院海安有限公司對該員訪談、歷史使用情況調查，基本判斷該地塊不存在污染的可能性。根據《建設用地土壤污染狀況調查技術導則》（HJ25.），查確認地塊內及周圍區域當前和歷史上均無可能的污染源，則認為地塊的I 4 4 25 28 40 59 73 79 921安市海安街道平橋村，歷史上為農用地和居民住宅，原為海安街道平橋村用地建設。該地塊現狀為農用地，擬變更為教育用地，根據《中華人民共），住、公共管理與公共服務用地的，變更前應當按照規定進行土壤污染狀況因此，海安城鎮建設投資有限公司委托江蘇環保產業技術研究院海安土壤污染狀況調查工作，本次調查工作為第一階段土壤污染狀況調查，主通過資料收集、整理、分析，結合現場踏勘與人員訪談，掌握調查地塊及周圍區域的自然和社會信息，并初步識別地塊及周邊區域會影響土壤和地下水環境及檢測的目標物質，評估調查地塊環境受到污染的可能性及2采用現場土壤快速檢測的方式，初步了解土壤環境的質量狀況，為地塊后續開發提供技術支持。若存在污染，分析污染物的主要類型和污染程），針對性原則：針對地塊的特征和潛在污染物特性，進行污染物濃度和規范性原則：嚴格遵循目前國內及國際上污染地塊土壤污染狀況調查的技術規范，采用程序化和系統化的方式規范土壤污染狀況調查過程，對地塊現場調查采樣、樣品分析等一系列過程進行嚴格的質量控制，保證調可操作性原則：綜合考慮地塊復雜性、污染特點、環境條件、調查方法、時間和經費等因素，結合當前科技發展和專業技術水平，制定可操作本次調查的地塊位于江蘇省海安市海安街道平橋村，地塊的地理位置 34XY5（5）《國務院辦公廳關于印發近期土壤環境保護和綜合治理工作安（2）《深圳市建設用地土壤污染風險篩選值和管制值（試行）》6根據《建設用地土壤污染狀況調查技術導則》（HJ25.1-2019）、《建設用地土壤污染風險管控和修復監測技術導則》（HJ25.2-2019），本次土壤污染狀況調查的工作內容主要為第一階段土壤污染狀況調查，具體程序如圖1.5-1所示。第一階段土壤污染狀況調查是以資料收集、現場踏勘和人員訪談為主的污染識別階段，原則上不進行現場采樣分析。若第一階段調查確認地塊內及周邊區域當前和歷史上均無可能的污染源，則認為地塊的環境狀況可以接受，調查活動可以結束。所需要收集的資料包括地塊利用變遷材料，用來辨別地塊及相鄰地塊的開發及活動狀況的航拍或衛星圖片，地塊的土地使用和規劃資料，其他有助于評價地塊污染的歷史資料。地塊利用變遷過程中的地塊內建筑、設施等的變化情況。地塊環境資料包括：地塊土壤及地下水污染記錄、地塊危險廢物堆放記錄及地塊與自然保7護區和水源地保護區等的位置關系等。地塊所在區域的自然和社會信息：社會信息包括人口密度和分布，敏感目標分布及土地利用方式，區域所在本本項目內容本項目內容82地塊概況海安市地處江蘇省中南部，東臨黃海，與如東接壤，南和如皋毗鄰，西通泰興，并與姜堰市相交，北與東臺市相連。東西直線最長71平方公里，區內正常水位2.50米。全縣年平均降水量均徑流量（即地表水量）2.77億立方米；淺層地下水平均地下水資源量約姜黃河各支流及新通揚河等，南向來水來自長江引水。海安市地處江淮平原、濱海平原和長江三角洲交匯之處。全縣河道以通揚公路、通榆公路為9界，劃分為長江和淮河兩大水系。因縣境地勢平坦，高差甚小，河道之間又相互貫通，兩大水系之間并無截然分界，現為了保護江水北調輸水通道通榆河和新通揚運河，由涵閘控制，使新、老通揚河分開，域內河道正常III承壓水四個主要的含水層。潛水可作為分散居民的飲用水；第I承壓水井涌水量多則2500m3/d，少則500m3/d。按開采能力計算，年開采量可達3第一階段調查第一階段土壤污染狀況調查是以資料收集、現場踏勘和人員訪談為主的識別階段，主要目的是為了確認地塊內及周圍區域當前和歷史上是否有可能的污染源，從而判斷是否需要進行第二階段土壤污染狀況調查，即現照《建設用地土壤污染狀況調查技術導則》（HJ25.1-2019）的要求實施，現場調查主要通過資料收集與分析、現場踏勘、人員訪談等形式，對地塊的歷史、現狀和未來的使用情況以及與之相關的生產過程進行分析，識別（1）用來辨別地塊及其相鄰地塊的開發及活動狀況的航片或衛星圖資料來源主要包括：現場踏勘、人員訪談、衛星地圖和政府相關網站調查項目啟動后，我單位組織技術人員對土壤污染狀況調查的相關資1√2√√√√3√根據上述歷史資料分析得知，本次調查地塊歷史上為農用地和居民住宅，現為農用地，地塊周邊主要為農用地和居民住宅。該地塊未作為工業本次調查地塊位于海安市海安街道平橋村，東至農田，南至安泰路，本次調查地塊周邊500m概況及調查地塊周圍敏感目標見表3.1-2及西西北南北東年2月進行現場踏勘。根據現場踏勘情況，地塊現為農用地，未發現珍稀根據GoogleEarth歷史影像圖，結合現場踏勘和人員訪談結果綜合得知：歷史上為農用地和居民住宅，現為農用地，原為海安街道平橋村集體建設。相鄰地塊歷史上為農用地和居民住宅，該地塊不處于生態空間管控拍攝時間說明衛星影像圖該地塊為農用地和居民住宅該地塊為農用地和居民住宅2005年該地塊為農用地和居民住宅2009年2月該地塊相對2005年基本無變化2012年5月該地塊相對2009年基本無變化2013年6月該地塊相對2012年基本無變化月該地塊相對2013年基本無變化2018年9月該地塊相對2015年基本無變化月該地塊相對2018年地塊內居住宅拆除該地塊相對2019年基本無變化2021年2月該地塊相對2020年基本無變化2022年2月該地塊相對2021年地塊內居本上拆除拍攝時間說明衛星影像圖2009年2月相鄰地塊為農用地和居2012年5月相鄰地塊相對2009年發生變化，地塊西北側怡景灣國際花園在建，東北側新建了海安高新區展示交流2013年6月相鄰地塊相對2012年發生變化，地塊西南側愛法山水國際在建月相鄰地塊相對2013年發生變化，地塊東北側新建海安市公共衛生中心，西南側新建城南花苑五期2018年9月相鄰地塊相對2015年發生變化，地塊東南側新建海安園林綠化有限月相鄰地塊相對2018年發生變化，地塊北側萬達海之心和萬達廣場在建，北側和東南側新建施工隊臨時宿舍月相鄰地塊相對2019年基本無變化2021年2月相鄰地塊相對2020年基本無變化2022年2月相鄰地塊相對2021年發生變化，地塊西側高新區實驗小學在建根據海安市自然資源和規劃局建設用地規劃條件，該地塊規劃用途為極高的參考價值。《工程勘察報告》（勘察編以淺地基土體，根據其物理力學性質、巖性、成因等差異，可劃分為8個），1松散~-0.29~0.10~2振反應迅速，無光0.00~3-4.19~2.80~4高核-15.63~3.00~5搖振反應慢，無光-24.76~2.50~6土中密~），-40.96~0.00~7軟-52.51~0.40~8孔隙潛水主要賦存于②~③層土中。承壓水主要賦存于⑤~⑧層土中。要賦存于⑤~⑧層土中，其富水性及透水性中等，近5年承壓水水頭標高現場踏勘時，場地上有一間未拆遷的民房（后期會拆除），兩間建筑本次調查走訪了地塊所在地的政府管理人員、環保部門管理人員、地塊使用權人及村委會，對地塊信息歷史情況、生產資料、平面布局進行了與環保部門管理人員訪談通過人員訪談可知，地塊歷史上為農用地和居民住宅，原為海安市海現擬用于教育用地建設。地塊現為農用地，東至農田，南至安泰路，西至經查詢資料、現場勘查及人員訪談，該地塊原為農用地和居民住宅。地塊內無建筑垃圾和生活垃圾，地塊內無異味，無有毒有害物質的堆存、經現場踏勘及人員訪談，地塊歷史無工業企業生產活動，無管線和污本地塊地勢地形總體上較平坦開闊，無較大起伏。底層較齊全，地塊無不良地質作用，調查地塊歷史為農用地和居民住宅，現為農用地，其余相鄰地塊現狀為農用地和居民住宅，歷史上也無工業企業生產活動。周邊地塊相鄰地塊：通過現場踏勘、調查訪問、收集地塊現狀資料和歷史資料可知，相鄰地塊對本調查地塊造成地塊土壤和地下水污染的潛在風險通過現場勘查和人員訪談及相關資料相互佐證匯總如下1）地塊最市人民政府將該地塊征收國有，現為農用地，擬用于教育用地建設2）地塊內無企業，無生產活動，不涉及儲罐、危險廢物堆存、危險化學品使用、工業廢水排放3）地塊周邊未發生環境污染事故4）地塊1km通過對資料的查閱、現場踏勘及人員訪談，初步判斷地塊內無污染物的可能。為排除不確定因素，本次調查采用XRF（ThermoNitonXL2）、PID（PTY2000-D）等快速檢測設備對地塊土壤進行為保證調查結果，排除不確定因素，本次調查增加了現場土壤樣品快速檢測。采用系統布點法，共設置7個快篩點位（含對照點1個，對本次采樣取表層土壤（0~20cm）進行快速檢測。樣品采集采用挖掘方式進行，采用鍬、鏟、竹片等簡單工具，盡量減少土壤擾動，保證土壤樣XY根據規劃，本次調查地塊規劃為教育用地，本次調查對照《土壤環境類用地篩選值評價，其中鋇、錳、鋅、總鉻的評價標準選取《深圳市建設1砷2鎘34銅5鉛6汞87鎳8鋇9錳鋅釩鈷銻樣品編號PID(ppm)XRF(mg/kg)VCrMnCoNiCuZnAsCdBaHgPbT10.5ND305467NDND66596NDND552ND279T20.6ND418482NDND57655NDND419ND310T30.6ND327398NDND61534NDND388ND238T40.5ND435525NDND59625NDND369ND359T50.7ND368349NDND57573NDND405ND302T60.5ND436482NDND61634NDND518ND315DZ10.5ND384474NDND63614NDND483ND314達標數值29302020001000020202027808400是是是是是是是是是是是是是根據快篩檢測數據顯示，地塊土壤樣品中檢出物錳、鋅、鋇、鉻、銅的快速檢測結果低于《土壤環境質量建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB36600-2018）和《深圳市建設用地土壤污染風險篩選值和管制濃度在空間上變異性較大，即使是間距很小的點位其污染含量也可能差別很大。因此，在有限的點位土樣快篩結果，對地塊土壤污染狀況的表述會測結果與相關導則標準推薦的分析方法可能存在一定的差異性，現場快速否否否否否否否否否否否否否否否否否否4第一階段調查結論和建議本次調查地塊位于江蘇省海安市海安街道平橋村地塊總占地面積平橋河。地塊歷史無工業企業生產活動。該地塊原為農用地和居民住宅，根據規劃，本地塊規劃為教育用地，屬于第一類建設用地，按第一類通過現場踏勘、調查訪問、收集地塊現狀資料和歷史資料可知，本地塊歷史上無工業企業生產活動，對本地塊造成污染的可能性很小。為排除地塊土壤樣品中重金屬砷、鎘、鉻、汞、鎳、鉛的快速檢測結果符合《土壤環境質量