2025標準店面租賃合同模板合同編號：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：身份zhenghaoma/統一社會信用代碼：聯絡方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：身份zhenghaoma/統一社會信用代碼：聯絡方式：鑒于甲方依法擁有位于的店面（以下簡稱“租賃物”）的使用權及出租權，乙方有意承租該租賃物用于經營活動，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規，經友好協商，達成如下協議：第一條租賃物描述1.1甲方出租的租賃物位于，具體位置為，面積為平方米，產權證號為（附產權證明復印件）。1.2租賃物現狀：（如“毛坯”、“簡單裝修”、“精裝”等），乙方已實地查看并確認租賃物現狀。1.3租賃物用途：乙方承租該店面用于經營活動，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方在租賃期屆滿前日內書面通知甲方繼續承租，且甲方在日內未書面表示異議，則雙方可按本合同約定條件續租年。第三條租金及支付方式3.1租金：乙方每月需向甲方支付租金人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式：乙方應于每月日前以（銀行轉賬/現金）的方式支付至甲方指定賬戶，賬戶信息為：。3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需按應付租金的%支付違約金。第四條押金4.1乙方需于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：），用于保障乙方履行本合同項下之義務。4.2押金的使用范圍：甲方有權在乙方違反本合同約定或租賃物及相關設施設備遭受損壞時，以押金沖抵相關費用或損失。4.3合同期滿或合同解除后，若乙方無違約行為且按時歸還租賃物，則甲方應在日內無息退還押金。第五條租賃物的使用及管理5.1乙方應合理使用租賃物及附屬設施，不得擅自改變租賃物的結構或用途，如有需要，須經甲方書面同意，并承擔相應費用。5.2乙方不得擅自轉租、分租或出借租賃物，否則視為違約，甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失。5.3乙方應自行負責租賃物內部的清潔、安保及日常維護，費用自理。5.4乙方應遵守當地物業管理規定，按時繳納物業費、水電費、燃氣費等相關費用，逾期繳納的，承擔相應違約責任。第六條維修與保養6.1租賃期間，租賃物主體結構及外部設施（如承重墻、屋頂、外墻等）的維修由甲方負責，費用由甲方承擔。6.2租賃物內部設施及設備（如plumbing、electricalsystems、heatingsystems等）的維修由乙方負責，費用自理，除非因甲方提供的設施設備存在質量問題。6.3若租賃物出現需要維修的情況，乙方應書面通知甲方，甲方應在收到通知后日內完成維修。若甲方未能及時維修，乙方可自行維修，費用由甲方承擔。第七條保險7.1乙方應自行購買租賃物內財產及責任保險，費用自理，保險受益人為乙方，保險金額不低于元。7.2保險事故發生時，乙方應立即通知甲方，并協助甲方處理相關事宜，費用由乙方承擔。第八條合同的續期與解除8.1合同期滿后，若乙方不再續租，應在合同期滿前日內書面通知甲方，并按時搬離租賃物，歸還甲方。8.2合同解除的情形：a.任何一方因不可抗力導致無法履行合同義務時，可提前日書面通知對方解除合同，雙方互不承擔違約責任。b.若乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失。c.若甲方無正當理由提前收回租賃物，乙方有權解除合同并要求甲方賠償損失。第九條違約責任9.1若乙方逾期支付租金或違反本合同其他約定，且未在甲方書面通知后日內改正，則甲方有權解除合同，并要求乙方支付元違約金，不予退還押金。9.2若甲方擅自將租賃物出租給他人，或無正當理由提前收回租賃物，則需向乙方支付元違約金，并退還押金及利息。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中若發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。11.3本合同附件為本合同不可分割的部分，與本合