2025出讓土地使用權合同書土地使用權出讓合同書合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由下列雙方于年月日在平等、自愿的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國土地管理法》《城市房地產管理法》等相關法律法規及政策規定，經友好協商，達成如下協議：甲方（出讓方）：名稱：地址：法定代表人：身份zhenghaoma：聯絡方式：乙方（受讓方）：名稱：地址：法定代表人：身份zhenghaoma：聯絡方式：鑒于甲方擁有（以下簡稱“該土地”）的土地使用權，乙方意欲受讓該土地使用權，用于（用途），雙方就土地使用權出讓事宜達成如下協議：第一條土地基本情況1.1該土地位于，四至為：（具體位置見附圖）。1.2該土地總面積為平方米，土地用途為（工業/商業/住宅等），土地使用權證編號為：。1.3該土地現狀為：（已開發/未開發/部分開發），乙方確認已對該土地的現狀進行詳細了解，并接受其現狀。第二條合同價款2.1該土地使用權出讓價款總額為人民幣元（大寫：元整）。2.2乙方應按照以下方式支付出讓價款：a.第一期付款：人民幣元，應于本合同簽訂之日起日內支付至甲方指定賬戶；b.第二期付款：人民幣元，應于年月日前支付至甲方指定賬戶；c.第三期付款：余款人民幣元，應于年月日前支付完畢并辦理完畢土地使用權過戶手續。2.3甲方收取出讓價款后，應向乙方開具合法有效的收款憑證。第三條土地交付與驗收3.1甲方應于年月日前將該土地交付乙方使用。3.2土地交付時，雙方應簽訂《土地交付確認書》，確認土地交付時間和交付狀況。3.3乙方在接收土地后，應自行負責該土地的維護和管理，所產生的費用由乙方承擔。第四條權利與義務4.1甲方的權利與義務：a.按時將該土地交付乙方使用，并保證交付的土地符合合同約定的用途和條件；b.協助乙方辦理該土地使用權過戶登記手續，并提供必要的文件資料；c.有權收取乙方支付的出讓價款，并按合同約定的時間和方式使用；d.甲方不得在未征得乙方書面同意的情況下，以任何形式處分該土地使用權。4.2乙方的權利與義務：a.按時支付出讓價款，并承擔因支付出讓價款產生的所有費用；b.按照合同約定的用途使用該土地，并遵守相關法律法規規定；c.乙方在使用該土地過程中，應自行承擔土地開發、建設及其他相關費用；d.乙方不得擅自改變該土地用途，如需改變，應書面征得甲方同意并依法辦理相關手續。第五條不可抗力5.1因不可抗力事件導致本合同無法履行或延遲履行的，雙方應及時協商解決，任何一方均不承擔違約責任。5.2不可抗力事件結束后，雙方應繼續履行本合同，除非雙方協商一致解除合同。第六條違約責任6.1甲方違約責任：a.甲方未能按合同約定的時間交付土地的，應自逾期之日起每日向乙方支付違約金人民幣元，直至實際交付之日止；b.甲方違反本合同約定的其他義務，導致乙方損失的，應賠償乙方遭受的全部損失。6.2乙方違約責任：a.乙方未能按合同約定的時間支付出讓價款的，應自逾期之日起每日向甲方支付違約金人民幣元，直至實際支付之日止；b.乙方擅自改變土地用途或未按合同約定使用土地的，甲方有權要求乙方恢復原狀或解除合同，乙方應賠償甲方遭受的全部損失。第七條合同的變更與解除7.1經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。7.2如因國家政策調整、法律法規變化或其他不可抗力原因導致本合同無法履行的，雙方可協商解除合同，出讓價款已支付部分由甲方退還乙方，雙方互不承擔違約責任。第八條爭議解決8.1因履行本合同發生的任何爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同正本一式份，甲乙雙方各執份，其余用于辦理相關手續。9.3本合同經雙方簽字或蓋章后生效。甲方（蓋章）：法定代表