2025年集體土地流轉(zhuǎn)承包合同范本合同編號：簽訂地點：本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（土地所有權(quán)人）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承包方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方依法擁有集體土地的所有權(quán)，并同意將該土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方承包經(jīng)營，乙方愿意承包經(jīng)營該土地，并按合同約定支付相關(guān)費用及履行相關(guān)義務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國土地承包法》《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合同，以資共同遵守。第一條土地基本情況1.1土地位置：1.2土地面積：畝（以實際測量為準）1.3土地四至邊界：東至，南至，西至，北至1.4土地現(xiàn)狀：（如：耕地、林地、草地等）第二條土地流轉(zhuǎn)方式與期限2.1流轉(zhuǎn)方式：承包經(jīng)營2.2流轉(zhuǎn)期限：年，自年月日起至年月日止2.3本合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營，需在合同期滿前個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后可續(xù)簽合同第三條土地流轉(zhuǎn)費用及支付方式3.1土地流轉(zhuǎn)費用：每畝每年人民幣元（大寫：），合計元（大寫：）3.2付款方式：（1）乙方按年支付土地流轉(zhuǎn)費用，具體支付時間為每年月日前；（2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，甲方指定收款賬戶為：3.3逾期支付違約金：如乙方未按約定時間支付土地流轉(zhuǎn)費用，每逾期一日，按逾期金額的‰支付違約金第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）收取土地流轉(zhuǎn)費用；（2）監(jiān)督乙方合法使用土地，確保乙方不得改變土地用途，不得進行違法活動；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)土地流轉(zhuǎn)手續(xù)，提供必要的文件和資料4.2甲方義務(wù)：（1）保證土地權(quán)屬清晰，無爭議；（2）不得干涉乙方正常的承包經(jīng)營活動；（3）協(xié)助乙方處理與土地相關(guān)的外部關(guān)系第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方權(quán)利：（1）依法使用承包土地，享有承包經(jīng)營權(quán)；（2）在承包期內(nèi)，可以依法轉(zhuǎn)包、出租或與其他承包方合作經(jīng)營，但需提前日書面通知甲方并征得甲方同意；（3）享有承包土地上附著物的所有權(quán)5.2乙方義務(wù)：（1）按時足額支付土地流轉(zhuǎn)費用；（2）合法經(jīng)營，不得改變土地用途，不得從事違法活動；（3）保護和合理利用土地資源，不得造成土地荒廢或破壞；（4）負責承包土地上的日常維護和管理，防止火災(zāi)、水土流失等災(zāi)害第六條土地流轉(zhuǎn)期間的特殊約定6.1不得擅自轉(zhuǎn)包：乙方在承包期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)包土地，如需轉(zhuǎn)包，需與甲方協(xié)商并簽訂書面協(xié)議；6.2土地用途：乙方不得將承包土地用于非農(nóng)業(yè)用途，如需改變用途，需經(jīng)甲方書面同意并依法辦理相關(guān)手續(xù)；6.3土地上的不動產(chǎn)：承包期內(nèi)乙方在土地上建設(shè)的不動產(chǎn)歸乙方所有，但土地所有權(quán)仍歸甲方；承包期滿后，乙方應(yīng)將不動產(chǎn)無償移交給甲方，不得拆除或破壞；6.4土地上的附著物：承包期內(nèi)乙方投入的附著物，如作物、苗木等，歸乙方所有，承包期滿后由乙方自行處理；6.5自然災(zāi)害：如遇不可抗力導致土地減產(chǎn)或絕產(chǎn)，雙方協(xié)商減免當年的土地流轉(zhuǎn)費用第七條合同的變更與解除7.1合同變更：本合同履行期間，如需變更條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議；7.2合同解除：（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；（2）如乙方未按約定支付土地流轉(zhuǎn)費用累計達日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；（3）如甲方因自身原因無法繼續(xù)履行合同，需提前日書面通知乙方，并賠償乙方遭受的損失第八條違約責任8.1甲方違約責任：（1）如甲方違反本合同約定，未能履行其義務(wù)，導致乙方無法正常承包經(jīng)營，甲方應(yīng)賠償乙方遭受的損失；（2）如甲方擅自將土地流轉(zhuǎn)或出租給第三方，導致乙方利益受損，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣元，并賠償相應(yīng)損失8.2乙方違約責任：（1）如乙方未按約定支付土地流轉(zhuǎn)費用，除支付違約金外，還需賠償甲方遭受的損失；（2）如乙方擅自改變土地用途或進行違法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元；（3）如乙方未履行保護土地的義務(wù)，導致土地資源破壞，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟第十條