工地箱式房房管理制度一、總則（一）目的為加強工地箱式房的管理，確保其合理使用、安全可靠，滿足施工及相關人員的工作生活需求，特制定本管理制度。（二）適用范圍本制度適用于公司所有工地使用的箱式房，包括但不限于辦公箱式房、宿舍箱式房、倉庫箱式房等。（三）基本原則1.安全第一原則：確保箱式房的結構安全、防火、防盜、防水等性能符合要求，保障人員生命財產安全。2.合理使用原則：根據施工進度和人員需求，合理調配箱式房資源，提高使用效率。3.節約資源原則：倡導節約能源、減少浪費，降低使用成本。4.規范管理原則：建立健全管理制度，明確管理職責，規范操作流程。二、箱式房的采購與租賃（一）采購1.根據工程規模、施工期限、人員數量等因素，由項目部門提出箱式房采購需求計劃，報公司領導審批。2.采購部門按照審批后的需求計劃，通過招標、詢價等方式選擇合格的供應商，簽訂采購合同。3.采購的箱式房應符合國家相關標準和行業規范，具備質量合格證明文件。（二）租賃1.如因工程需要短期使用箱式房，可由項目部門提出租賃申請，經公司領導批準后實施。2.租賃箱式房時，應選擇信譽良好、具備相應資質的租賃公司，簽訂租賃合同，明確租賃期限、租金標準、雙方權利義務等條款。3.租賃的箱式房應進行驗收，確保其質量和性能符合要求。三、箱式房的安裝與拆除（一）安裝1.安裝單位應具備相應的資質和安裝經驗，按照安裝圖紙和操作規程進行安裝。2.安裝前，應對安裝場地進行平整、夯實，確?；A牢固。3.安裝過程中，應采取必要的安全防護措施，確保安裝人員安全。4.安裝完成后，應進行檢查驗收，確保箱式房安裝牢固、門窗關閉靈活、水電線路接通正常等。（二）拆除1.拆除工作應由專業人員進行，拆除前應制定拆除方案，明確拆除順序、安全措施等。2.拆除過程中，應按照拆除方案進行操作，避免損壞箱式房結構和部件。3.拆除后的箱式房應及時清理、整理，妥善保管，以便后續重復使用或處置。四、箱式房的使用管理（一）使用分配1.項目部門根據施工組織設計和人員配置情況，合理分配箱式房的使用功能，如辦公、宿舍、倉庫等。2.明確各箱式房的使用責任人，負責日常的使用管理和維護。（二）人員入住管理1.入住箱式房的人員應遵守公司的相關規定，愛護公共設施，保持室內外環境衛生。2.嚴禁在箱式房內使用大功率電器、私拉亂接電線等違規行為，防止發生火災等安全事故。3.宿舍區應制定作息時間，保證人員有良好的休息環境。（三）物品存放管理1.倉庫箱式房應分類存放施工材料、工具等物品，做到擺放整齊、標識清晰。2.易燃易爆物品應單獨存放，并采取相應的防火、防爆措施。3.定期對倉庫進行盤點，確保物品數量準確、質量完好。（四）環境衛生管理1.各箱式房使用區域應每天進行清掃，保持地面干凈、門窗明亮。2.垃圾應及時清理，運至指定的垃圾堆放點，嚴禁隨意丟棄。3.定期對箱式房周邊環境進行整治，消除衛生死角。五、箱式房的維護與保養（一）日常維護1.使用責任人應每天對箱式房進行檢查，發現問題及時報告并處理。2.檢查內容包括結構完整性、門窗密封性、水電線路、衛生狀況等。3.定期對箱式房的金屬部件進行防銹處理，對木質部件進行防腐處理。（二）定期保養1.公司應制定箱式房定期保養計劃，每年至少進行一次全面保養。2.保養內容包括結構檢查、防水處理、電氣系統檢測、門窗維修等。3.對保養中發現的問題，應及時進行修復或更換部件，確保箱式房性能良好。（三）維修管理1.箱式房出現故障或損壞時，使用責任人應及時填寫維修申請單，報項目部門審核。2.項目部門根據維修申請單，安排專業維修人員進行維修。3.維修完成后，應進行驗收，確保維修質量符合要求。六、箱式房的安全管理（一）安全責任1.公司各級管理人員應按照“誰主管、誰負責”的原則，落實箱式房安全管理責任。2.項目部門負責本項目箱式房的日常安全管理工作，定期組織安全檢查。3.使用責任人負責所使用箱式房的安全自查，及時消除安全隱患。（二）安全檢查1.建立定期安全檢查制度，項目部門每周至少進行一次全面安全檢查，使用責任人每天進行安全巡查。2.安全檢查內容包括結構安全、消防安全、電氣安全、防風防雨等方面。3.對檢查中發現的安全隱患，應立即下達整改通知書，明確整改責任人、整改期限和整改措施。（三）消防安全1.箱式房內應配備必要的滅火器材，如滅火器、消防栓等，并定期進行檢查和維護，確保其性能良好。2.嚴禁在箱式房內堆放易燃、易爆物品，嚴禁私拉亂接電線用于充電等違規行為。3.保持箱式房內消防通道暢通，嚴禁在通道內堆放雜物。（四）電氣安全1.箱式房內的電氣線路應符合安全標準，由專業電工進行安裝和維護。2.嚴禁使用不合格的電器設備，嚴禁超負荷用電。3.定期對電氣系統進行檢查，發現問題及時處理，防止發生觸電事故。（五）防風防雨1.在強風、暴雨等惡劣天氣來臨前，應對箱式房進行檢查，采取加固、防風防雨措施。2.檢查門窗是否關閉牢固，排水系統是否暢通，防止雨水倒灌。3.對可能受大風影響的箱式房，可采取拉設地錨、增加支撐等加固措施。七、箱式房的資產管理（一）資產登記1.公司建立箱式房資產臺賬，對每棟箱式房進行詳細登記，包括規格型號、采購或租賃日期、使用地點、狀態等信息。2.資產臺賬應定期更新，確保信息準確無誤。（二）資產清查1.每年組織一次箱式房資產清查工作，核實資產數量、使用狀況等情況。2.對清查中發現的盤盈、盤虧等情況，應及時查明原因，按照規定進行處理。（三）資產處置1.對于閑置、報廢的箱式房，由項目部門提出處置申請，報公司領導審批。2.處置方式包括出售、租賃、報廢等，應根據實際情況選擇合適的處置方式，確保資產價值最大化。3.處置過程中，應按照相關規定進行評估、招標等程序，確保處置公開、公正、透明。八、監督與考核（一）監督檢查1.公司安全管理部門和項目管理部門負責對工地箱式房的管理情況進行監督檢查。2.監督檢查內容包括制度執行情況、安全管理情況、使用管理情況、維護保養情況等。3.對監督檢查中發現的問題，應及時下達整改通知書，要求責任單位限期整改。（二）考核評價1.建立箱式房管理考核評價制度，對項目部門和使用責任人的管理工作進行考核評價。2.考核