2025年農(nóng)村自建房屋工程承包合同范本本合同由以下雙方于省市縣鎮(zhèn)村簽訂：發(fā)包方（以下簡稱“甲方”）：姓名：性別：身份zheng號：地址：聯(lián)系dianhua：承包方（以下簡稱“乙方”）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：地址：法定代表人：聯(lián)系dianhua：資質(zhì)證書編號：鑒于甲方需要建設農(nóng)村自建房屋，乙方具備相應的建設工程施工資質(zhì)和能力，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就農(nóng)村自建房屋工程承包事宜達成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3建筑面積：平方米1.4結(jié)構(gòu)形式：（如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等）1.5工程內(nèi)容：包括但不限于地基基礎工程、主體結(jié)構(gòu)工程、墻體工程、樓面工程、屋面工程、門窗工程、室內(nèi)裝修工程等，具體以雙方確認的設計圖紙和施工方案為準。第二條承包范圍2.1乙方承包范圍包括但不限于以下內(nèi)容：（1）按照甲方提供的設計圖紙和要求進行施工；（2）提供符合國家標準的建筑材料和設備；（3）完成工程的土建、水電安裝及室外配套工程；（4）負責施工現(xiàn)場的安全管理和質(zhì)量控制。第三條工期3.1開工日期：年月日3.2竣工日期：年月日3.3總工期：天3.4因不可抗力、政府行為或甲方原因?qū)е碌耐９?，雙方可協(xié)商順延工期，具體順延天數(shù)由雙方另行協(xié)商確定。第四條工程質(zhì)量標準4.1工程質(zhì)量必須符合《中華人民共和國建筑法》、《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》等相關法律法規(guī)及國家標準。4.2工程質(zhì)量標準以設計圖紙、施工方案及雙方確認的樣板為準。4.3乙方應嚴格按照施工圖紙和相關技術(shù)規(guī)范施工，確保工程安全、穩(wěn)固、耐用。第五條雙方責任與義務甲方責任：5.1負責提供工程所需的建設用地及相關的審批手續(xù)。5.2負責提供設計圖紙及相關技術(shù)資料，并承擔設計圖紙的合法性及可行性責任。5.3按時支付工程款，不得無故拖欠或延遲支付。5.4負責協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場的外部關系，為乙方施工提供便利條件。5.5有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時提出整改意見。乙方責任：5.6嚴格按照合同約定的工期、質(zhì)量標準完成施工任務。5.7負責施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。5.8負責施工材料的采購和管理，確保材料符合國家相關質(zhì)量標準。5.9負責工程的竣工驗收，并提供完整的竣工資料。5.10未經(jīng)甲方書面同意，不得將承包的工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方。第六條工程價款及支付方式6.1合同總價款：人民幣元（大寫：元整）。6.2價款構(gòu)成：（1）地基基礎工程：元（2）主體結(jié)構(gòu)工程：元（3）墻體及樓面工程：元（4）屋面及門窗工程：元（5）室內(nèi)裝修工程：元（6）其他費用：元6.3付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價款的30%作為定金，即元。（2）施工進度達到主體結(jié)構(gòu)封頂時，甲方支付合同總價款的40%，即元。（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價款的25%，即元。（4）剩余10%作為工程質(zhì)量保證金，質(zhì)保期為年，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，甲方一次性支付乙方。6.4乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票。第七條驗收標準與保修7.1工程竣工后，乙方應通知甲方進行驗收，甲方應在接到通知后日內(nèi)完成驗收。7.2驗收合格后，雙方簽署《竣工驗收報告》。7.3工程質(zhì)量保修期為年，自竣工驗收合格之日起計算。7.4保修期內(nèi)，因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應免費修復。7.5保修期內(nèi)，因甲方使用不當或其他第三方原因?qū)е碌膯栴}，乙方不承擔保修責任，但可提供有償服務。第八條違約責任8.1甲方違約責任：（1）甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，按逾期金額的%支付違約金。（2）甲方擅自更改設計圖紙或施工方案，導致工程返工或停工的，甲方應承擔由此產(chǎn)生的額外費用。8.2乙方違約責任：（1）乙方未按合同約定工期完成施工任務，每逾期一日，按合同總價款的%支付違約金。（2）乙方施工質(zhì)量不符合約定標準的，甲方有權(quán)要求乙方返工，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。（3）乙方未履行安全管理責任，導致施工現(xiàn)場發(fā)生安全事故的，乙方應承擔相應責任。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）