2025倉庫租賃合同協議書本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：聯系人：聯系dianhua：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：聯系人：聯系dianhua：鑒于甲方愿意將自有倉庫出租給乙方使用，乙方亦愿意承租甲方所提供之倉庫，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：第一條合同標的1.1甲方同意將其位于（具體地址）的倉庫（以下簡稱“租賃倉庫”）出租給乙方使用。租賃倉庫的具體情況如下：倉庫面積：平方米；倉庫用途：（例如：倉儲、物流、生產經營等）；倉庫權屬：（如為共有，需明確甲方擁有使用權的證明）。1.2乙方承諾租賃該倉庫僅用于（具體用途），未經甲方書面同意，不得擅自改變倉庫用途或轉租、轉借給第三方。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，雙方如需續租，應在合同期滿前日協商一致，并簽訂書面續租協議。同等條件下，乙方享有優先承租權。第三條租金及支付方式3.1乙方同意向甲方支付年租金為人民幣元（大寫：元整）。租金按（月/季度/半年/年）支付，每期租金為人民幣元，應在每期開始后日內支付至甲方指定賬戶。3.2甲方指定收款賬戶如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：3.3乙方應按時足額支付租金，逾期支付的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為每日%的逾期租金。第四條押金4.1乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔保乙方履行本合同項下之義務。4.2合同期滿或雙方協商一致解除合同后，若乙方無違約行為，甲方應于日內將押金無息退還乙方。4.3如乙方在租賃期間損壞租賃倉庫或相關設施設備，甲方有權從押金中扣除相應維修費用，不足部分有權向乙方追償。第五條雙方權利與義務5.1甲方權利與義務5.1.1甲方有權要求乙方按時支付租金及相關費用。5.1.2甲方有權對租賃倉庫進行定期檢查，確保租賃倉庫處于良好狀態。5.1.3甲方應保證租賃倉庫的合法性，包括但不限于擁有合法的所有權或使用權，且租賃倉庫不存在任何權利瑕疵。5.1.4甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得因自身原因導致乙方無法正常使用租賃倉庫。5.2乙方權利與義務5.2.1乙方有權在租賃倉庫內進行合法的經營活動，但不得從事任何違法活動或違反社會公共道德的行為。5.2.2乙方應按時支付租金及相關費用，不得以任何理由拖延或拒付。5.2.3乙方應合理使用租賃倉庫及其設施設備，如有損壞應及時修復或通知甲方處理。5.2.4乙方不得擅自改變租賃倉庫的結構或用途，不得擅自轉租、轉借租賃倉庫或與其他第三方共同使用。5.2.5乙方應遵守甲方制定的倉庫管理制度及相關規定。第六條維修與維護6.1租賃倉庫及其附屬設施的日常維護由乙方負責，費用由乙方承擔。如因乙方使用不當或疏于管理導致損壞，維修費用由乙方承擔。6.2如租賃倉庫或其附屬設施發生重大損壞或故障，影響乙方正常使用，甲方應在接到乙方通知后日內進行維修或提供替代方案，否則乙方有權相應減免租金或解除合同。6.3因不可抗力導致租賃倉庫損壞或無法使用，雙方應協商解決，甲方不承擔賠償責任。第七條合同的變更與解除7.1本合同履行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同，除非出現以下情形：7.1.1雙方協商一致并簽訂書面協議；7.1.2一方違約，導致另一方無法繼續履行合同；7.1.3不可抗力導致合同無法履行。7.2一方違約導致合同解除的，違約方應賠償守約方遭受的一切損失，并支付合同約定的違約金。第八條違約責任8.1乙方未按約定支付租金或相關費用的，甲方有權要求乙方支付逾期租金及費用，并按日收取%的違約金。如乙方逾期超過日仍未支付的，甲方有權解除合同，押金不予退還。8.2乙方擅自改變租賃倉庫用途或轉租、轉借的，甲方有權解除合同，要求乙方立即騰退租賃倉庫，并不予退還押金。8.3乙方在租賃期間內損壞租賃倉庫或設施設備的，甲方有權要求乙方賠償修復費用，或從押金中直接扣除。8.4甲方未按約定履行維修義務或違反其他約定的，乙方有權要求甲方限期整改；如甲方未及時整改，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償遭受的損失。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃倉庫所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：授權代表簽字：