2025房產(chǎn)抵押借款合同范本合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（借款人）：姓名：身份zhenghaoma：住所：聯(lián)系dianhua：乙方（貸款人）：姓名：身份zhenghaoma：住所：聯(lián)系dianhua：鑒于甲方需要資金用于，乙方同意向甲方提供貸款。雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條借款金額乙方向甲方提供借款人民幣元（大寫：元整）。第二條借款期限借款期限為個(gè)月，自年月日起至年月日止。借款期限屆滿時(shí)，甲方應(yīng)一次性償還全部借款本金及利息。第三條借款利率借款利率為年利率%，利息按月計(jì)算，每月利息為借款本金的%。利息支付方式為（按月支付/按季度支付），首次利息支付時(shí)間為年月日。第四條借款用途甲方承諾將借款用于，不得挪作他用。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得改變借款用途。第五條抵押物甲方同意以位于（城市/縣）路號(hào)棟單元號(hào)的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：，建筑面積：平方米）作為抵押物，為本合同項(xiàng)下的借款提供擔(dān)保。第六條抵押登記雙方同意在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，到房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記手續(xù)，取得他項(xiàng)權(quán)利證書。第七條抵押物保險(xiǎn)甲方應(yīng)為抵押物購買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于抵押物的評(píng)估價(jià)值，保險(xiǎn)期限不得短于本合同借款期限。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，保險(xiǎn)單應(yīng)注明乙方為受益人。第八條抵押物保管抵押物由甲方保管，甲方應(yīng)妥善維護(hù)抵押物，防止其毀損、滅失。如抵押物發(fā)生毀損、滅失，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并采取措施防止損失擴(kuò)大，必要時(shí)應(yīng)重新提供其他擔(dān)保。第九條雙方權(quán)利義務(wù)甲方的權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)按照本合同約定的期限、方式償還借款本金及利息。甲方應(yīng)妥善使用、保管抵押物，不得擅自處分抵押物。甲方應(yīng)配合乙方辦理抵押登記及相關(guān)手續(xù)。乙方的權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間、金額向甲方提供借款。乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的借款用途，確保甲方將借款用于約定的用途。乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，依法處分抵押物，以實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。第十條還款方式甲方應(yīng)于本合同約定的還款期限屆滿前，將借款本金及利息一次性匯入乙方指定賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號(hào)：第十一條違約責(zé)任甲方未按本合同約定的時(shí)間、金額支付利息或償還本金的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為逾期金額的%/日。甲方未按本合同約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付違約金。甲方未按本合同約定辦理抵押登記的，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同，并有權(quán)解除合同，要求甲方賠償損失。乙方未按本合同約定的時(shí)間、金額提供借款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為逾期金額的%/日。第十二條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：