2025【合同范本】湖南房屋租賃服務合同合同編號：本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于年月日在湖南省長沙市簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：，身份zheng號：，地址：；承租人（以下簡稱“乙方”）：，身份zheng號：，地址：；房屋租賃服務中介機構（以下簡稱“丙方”）：，地址：，統一社會信用代碼：。鑒于甲方向乙方提供位于湖南省長沙市區路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）用于出租，且丙方作為中介方促成本次房屋租賃交易，根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，三方在平等、自愿、誠實信用的基礎上，達成如下協議：第一條房屋信息1.1該房屋位于湖南省長沙市區路號，建筑面積為平方米。房屋用途為，權屬證明文件編號為：。1.2該房屋現狀：（如“已裝修”、“毛坯”等）。房屋內現有設施、設備如下：。1.3甲方保證對該房屋擁有合法的所有權或使用權，并有權出租該房屋。如因甲方原因導致該房屋權屬糾紛，甲方應當承擔全部責任。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，若乙方希望繼續租賃該房屋，雙方應在期滿前三十日內協商續簽合同，否則視為雙方不再續租。第三條租金及支付方式3.1每月租金為人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式：（如“按月支付”、“按季度支付”等）。租金應當在每月日前支付至甲方指定賬戶：。3.3甲方收取租金時應當開具收據或發票，否則乙方有權拒絕支付租金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），用于保證乙方在租賃期間履行本合同項下的義務。4.2租賃期屆滿后，如乙方無違約行為且房屋設施設備無損壞，甲方應當于日內將押金退還乙方，押金不計利息。4.3如乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權從押金中扣除相應損失，剩余部分退還乙方。第五條雙方權利與義務5.1甲方的權利與義務5.1.1甲方應當保證該房屋及其附屬設施處于可正常使用狀態，并在租賃期間履行維修義務。因甲方原因導致房屋或設施損壞的，甲方應當及時修復，否則乙方有權向甲方主張相應權利。5.1.2甲方不得在租賃期間將該房屋出租給第三方，或以其他方式妨害乙方的正常使用。5.1.3甲方應當協助乙方辦理相關居住手續。5.2乙方的權利與義務5.2.1乙方應當按期支付租金及相關費用，不得拖欠。5.2.2乙方應當合理使用該房屋及設施，不得擅自改變房屋結構或用途，不得損壞房屋設施設備。如因乙方原因導致損壞，乙方應當承擔維修費用或賠償責任。5.2.3乙方不得在該房屋內從事違法活動，不得存放危險物品，不得將該房屋用于非法用途。5.3丙方的權利與義務5.3.1丙方作為中介方，應當為其提供的房屋租賃服務承擔相應責任，包括但不限于核實房屋信息的真實性、協助雙方完成交易等。5.3.2丙方收取的中介服務費用為人民幣元（大寫：元整），由方支付（如“甲乙雙方各支付一半”或“由乙方支付”等），支付方式為，支付時間為。第六條費用承擔6.1租賃期間，該房屋產生的水費、電費、燃氣費、供暖費、物業費、垃圾費等費用由乙方承擔。6.2租賃期間，房屋的維修費用由甲方承擔，但因乙方使用不當導致的損壞除外。6.3租賃期間的其他費用（如房屋保險費、評估費等）由方承擔。第七條房屋的使用與維修7.1乙方在使用該房屋時應當遵守相關法律法規及物業管理規定，不得干擾其他住戶的正常生活。7.2如該房屋需要進行維修，甲方應當在接到乙方通知后及時處理。因維修需要對該房屋進行封閉或限制使用的，應當提前通知乙方。7.3如因不可抗力或自然災害導致該房屋損壞，雙方應當協商解決，甲方不承擔賠償責任。第八條合同的解除8.1雙方協商一致，可以解除本合同。8.2如甲方未履行本合同項下的義務，導致乙方無法正常使用該房屋，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償相應損失。8.3如乙方未按期支付租金超過日，或違反本合同約定的其他義務且在收到甲方通知后日內未改正的，甲方有權解除合同，并沒收押金。第九條違約責任9.1任何一方違約，應當向守約方支付違約金，違約金金額為人民幣元（大寫：元整）。9.2如違約金不足以彌補實際損失，違約方應當賠償守約方的全部實際損失。第十條爭議解決10.1因履行本合同發生爭議，三方應當友好協商解決。協商不成的，任何一方可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，三方可以另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自三方簽字或蓋章之日起生效。11.3本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）簽字：（簽字）日期：年月日乙方（承租人）簽字：（簽字）日期：年月日丙方（中介方）蓋章：單位名稱：