2025【合同范本】借款抵押合同樣本借款抵押合同合同編號：貸款人（抵押權人）：（以下簡稱“甲方”）借款人（抵押人）：（以下簡稱“乙方”）鑒于乙方因之需要，向甲方借款，并自愿以其合法擁有的（以下簡稱“抵押物”）作為抵押擔保，雙方經友好協商，達成如下協議，以資共同遵守：第一條借款金額與期限1.1甲方同意向乙方提供借款人民幣（大寫），以下簡稱“借款”。1.2本合同項下的借款期限為個月，自年月日起至年月日止。借款的實際發放日期以借據為準，若與本合同不一致，以借據為準。1.3本合同項下的借款利率為%，按（月/季/年）結息，利率的計算方式為。第二條借款用途2.1乙方承諾將借款用于之合法用途，未經甲方書面同意，不得擅自改變借款用途。2.2甲方有權隨時檢查借款的實際用途，乙方應予以配合并提供相關證明材料。第三條還款方式3.1乙方應按下列第種方式償還借款本息：a.按月付息，到期一次性還本；b.按月等額本息還款；c.其他方式：。3.2每期還款日為，還款賬號為。3.3若乙方提前還款，應提前通知甲方，并征得甲方書面同意。提前還款不減輕乙方在本合同項下的任何其他義務。第四條抵押物4.1抵押物名稱：規格：數量：產權證號：其他證號：4.2抵押物評估價值為人民幣（大寫），具體價值以評估報告為準。4.3乙方承諾對抵押物擁有完全的、合法的所有權或處分權，且抵押物不存在任何權利瑕疵或爭議。4.4乙方應于本合同簽訂之日起個工作日內辦理抵押登記手續，并將他項權利證書交付甲方保管。第五條抵押權的實現5.1在乙方未按期履行還款義務時，甲方有權以抵押物折價或以拍賣、變賣抵押物所得的價款優先受償。5.2處理抵押物所得價款不足以清償債務的，甲方有權繼續向乙方追償；處理抵押物所得價款超過債務數額的，甲方應將剩余部分返還乙方。5.3乙方同意在抵押權實現時，放棄對抵押物處置方式的抗辯權。第六條甲方的權利和義務6.1甲方有權監督乙方的借款使用情況，有權要求乙方提供相關財務資料。6.2甲方應按本合同約定按時向乙方發放借款。6.3甲方不得違反約定擅自變更或解除本合同，除非乙方書面同意。第七條乙方的權利和義務7.1乙方應按本合同約定按時、足額償還借款本息。7.2乙方應按甲方要求提供與借款相關的所有資料，并保證資料的真實、完整、有效。7.3乙方應按時支付抵押物的保險費、評估費、登記費等相關費用。7.4在借款未完全清償之前，乙方不得轉讓抵押物或在其上設定任何新的權利負擔。第八條違約責任8.1乙方未按期支付利息或償還本金的，視為違約，每逾期一日，乙方應按未支付部分的%向甲方支付違約金。8.2乙方未按照約定用途使用借款的，甲方有權要求乙方立即償還全部借款及利息，并解除本合同。8.3乙方未按期辦理抵押登記手續的，每逾期一日，應按借款金額的%向甲方支付違約金，直至抵押登記手續辦理完畢。8.4任何一方違約導致本合同無法履行的，違約方應賠償守約方遭受的全部損失。第九條合同的變更與解除9.1本合同經雙方協商一致，可以書面形式解除或變更。9.2解除或變更本合同的通知應以書面形式送達，自送達之日起生效。第十條費用承擔10.1本合同項下發生的公證費、抵押登記費、評估費、保險費等一切費用，均由乙方承擔。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.3本合同一式份，甲乙雙方各執一份，其余用于辦理有關手續。甲方（貸款人）：（簽字或蓋章）日期：年月日乙方（借款人）：（簽字或蓋章）日期：年月日見證人（如有）：