退房退款協(xié)議書(shū)

2025年退房退款協(xié)議書(shū)甲方（售房方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（購(gòu)房方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日就位于______[具體房屋地址]的房屋買(mǎi)賣(mài)事宜簽訂了《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》（合同編號(hào)：______），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方退房及甲方退款相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、退房事宜乙方自愿向甲方提出退房申請(qǐng)，甲方同意乙方的退房請(qǐng)求。自本協(xié)議生效之日起，雙方簽訂的《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》及相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議自動(dòng)解除，雙方基于該合同產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。二、退款金額及方式1.經(jīng)雙方核算，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購(gòu)房款共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整），該款項(xiàng)包含乙方已支付的定金、首付款及其他相關(guān)費(fèi)用。2.退款方式：甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后的______個(gè)工作日內(nèi)，將上述退款金額一次性支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)。乙方指定銀行賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：____________________賬戶(hù)名稱(chēng)：____________________賬號(hào)：____________________三、房屋返還及交接1.乙方應(yīng)在收到甲方全部退款后的______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備、相關(guān)資料等按照原狀返還給甲方，并配合甲方完成房屋交接手續(xù)。2.房屋交接時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行查驗(yàn)確認(rèn)，確保房屋的結(jié)構(gòu)、裝修及附屬設(shè)施設(shè)備等與交付時(shí)基本一致。如發(fā)現(xiàn)有損壞或缺失情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向乙方支付退款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方除退還全部購(gòu)房款外，按照購(gòu)房款總額的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求返還房屋及完成交接手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照購(gòu)房款總額的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照購(gòu)房款總額的______%向甲方支付違約金，同時(shí)甲方有權(quán)自行收回房屋，乙方已支付的購(gòu)房款不予退還。五、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：____