土地買賣協(xié)議書范本

2025年土地買賣協(xié)議書范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國土地管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的土地轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.該土地位于__________________，土地面積為______平方米（具體面積以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。2.土地性質(zhì)為______（如耕地、建設(shè)用地等），土地用途為______。二、土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.雙方商定該土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為每平方米______元，總價(jià)款為人民幣______元（大寫：______元整）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣______元（大寫：______元整）；在辦理土地過戶手續(xù)前，乙方應(yīng)將剩余款項(xiàng)一次性支付給甲方。三、土地交付及過戶1.甲方應(yīng)在收到定金后______日內(nèi)，將該土地交付給乙方使用。2.甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理土地過戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由______方承擔(dān)。辦理過戶手續(xù)所需的一切資料由雙方各自負(fù)責(zé)提供。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證對該土地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得該土地的合法權(quán)益，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.甲方應(yīng)在交付土地前，清理該土地上的所有附著物（如有），確保土地符合交付條件。3.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付土地轉(zhuǎn)讓款。4.乙方在取得該土地后，應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定合理使用土地，不得擅自改變土地用途。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付土地或協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照土地轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照土地轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付土地轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照土地轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的______%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______