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文檔簡介

土地兌換協議

2025年土地兌換協議甲方（土地出讓方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（土地受讓方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方和乙方均擁有合法的土地權益，為了實現土地資源的優化配置和雙方的共同利益，經友好協商，就甲方和乙方之間的土地兌換事宜達成如下協議：一、土地基本信息1.甲方用于兌換的土地位于__________（具體地理位置），土地面積為______平方米，土地性質為______（如耕地、林地等），土地權屬證書編號為______。2.乙方用于兌換的土地位于__________（具體地理位置），土地面積為______平方米，土地性質為______（如耕地、林地等），土地權屬證書編號為______。二、兌換方式及條件1.雙方同意以各自上述土地進行等額面積兌換。2.雙方應確保所提供用于兌換的土地不存在任何產權糾紛、抵押、查封等限制交易的情況。若因一方土地存在上述問題導致另一方遭受損失，責任方應承擔全部賠償責任。三、土地交付1.本協議簽訂后______日內，雙方應完成土地的實地交接，并制作交接清單，由雙方簽字確認。2.在交接過程中，雙方應保持土地現狀，不得故意破壞土地上的附屬設施、農作物等。如有特殊情況需要變動，應提前征得對方書面同意。四、土地權屬變更1.雙方應在土地交付完成后______日內，共同向當地土地管理部門申請辦理土地權屬變更登記手續。辦理變更登記手續所需的費用由______方承擔（可協商確定雙方分擔比例）。2.在土地權屬變更登記手續辦理完畢前，雙方應遵守本協議約定，不得擅自處置已用于兌換的土地。五、違約責任1.若一方未按照本協議約定的時間和條件履行義務，每逾期一日，違約方應按照協議土地價值的______%向對方支付違約金。逾期超過______日的，守約方有權解除本協議，并要求違約方賠償因此造成的全部損失。2.如因不可抗力等不可預見、不可避免的因素導致一方無法履行本協議的，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件，雙方應協商解決后續事宜。六、爭議解決如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式______份，甲乙雙方各執______份，報當地土地管理部門備案______份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________日

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