園區空調設備管理制度一、總則（一）目的為加強園區空調設備的管理，確?？照{設備正常運行，為園區內人員提供舒適的工作環境，特制定本管理制度。（二）適用范圍本制度適用于園區內所有空調設備的使用、維護、保養及管理。（三）管理原則1.安全第一原則：確?？照{設備的使用安全，防止發生安全事故。2.節能高效原則：合理使用空調設備，降低能源消耗，提高能源利用效率。3.規范管理原則：建立健全空調設備管理制度，規范操作流程，確保管理工作的標準化、規范化。二、職責分工（一）行政部門1.負責園區空調設備的整體規劃和管理，制定年度維護保養計劃，并監督實施。2.協調各部門之間的空調使用需求，處理空調設備使用過程中的相關問題。3.負責空調設備維修費用的預算編制和審核，以及維修費用的報銷審批。（二）使用部門1.負責本部門空調設備的日常使用管理，指定專人負責空調設備的開關、溫度調節等操作。2.教育本部門員工正確使用空調設備，愛護設備設施，發現問題及時向行政部門報告。3.配合行政部門做好空調設備的維護保養工作，提供必要的協助。（三）維修部門1.負責園區空調設備的維修、保養工作，確保設備正常運行。2.對空調設備進行定期巡檢，及時發現并排除設備故障，做好維修記錄。3.根據行政部門的年度維護保養計劃，制定具體的維修保養方案，并組織實施。（四）財務部門1.負責空調設備維修費用的核算和報銷管理，確保費用支出的合理性和合規性。2.協助行政部門做好空調設備維修費用的預算編制和審核工作。三、空調設備使用規定（一）使用時間1.夏季空調開啟時間為[具體開始日期][具體結束日期]，上午[開始時間][結束時間]，下午[開始時間][結束時間]。2.冬季空調開啟時間為[具體開始日期][具體結束日期]，上午[開始時間][結束時間]，下午[開始時間][結束時間]。3.如遇特殊天氣情況（如高溫、嚴寒等），可根據實際情況適當調整空調使用時間。（二）溫度設置1.夏季室內空調溫度設置不得低于[具體溫度]℃，冬季室內空調溫度設置不得高于[具體溫度]℃。2.提倡根據實際需求合理設置空調溫度，避免過度制冷或制熱，節約能源。（三）使用注意事項1.使用空調時應關閉門窗，以提高制冷或制熱效果，減少能源浪費。2.不得隨意改變空調設備的設置參數，不得私自拆卸、改裝空調設備。3.空調運行期間，應保持出風口通暢，不得堆放物品，以免影響空調效果和使用壽命。4.長時間不使用空調時，應關閉空調電源，拔掉插頭，節約能源。5.發現空調設備出現故障或異常情況時，應立即停止使用，并及時向行政部門報告。四、空調設備維護保養（一）日常維護1.使用部門應安排專人負責空調設備的日常清潔工作，定期擦拭空調室內機和室外機表面，保持設備整潔。2.定期檢查空調設備的運行狀態，包括溫度、風速、制冷或制熱效果等，發現問題及時調整或報修。3.每周對空調設備的濾網進行清洗，去除灰塵和雜物，確保濾網清潔，提高空調設備的運行效率。（二）定期保養1.維修部門應按照年度維護保養計劃，定期對空調設備進行全面保養，包括檢查壓縮機、風機、冷凝器、蒸發器等部件的運行情況，更換潤滑油、制冷劑等。2.每年對空調設備進行一次深度保養，包括清洗空調室內機和室外機內部，檢查電氣系統、控制系統等，確保設備性能良好。3.定期保養工作完成后，維修部門應填寫保養記錄，詳細記錄保養內容、時間、維修人員等信息。（三）故障維修1.當空調設備出現故障時，使用部門應及時向行政部門報告，行政部門接到報告后應立即通知維修部門進行維修。2.維修部門應在接到維修通知后[具體時間]內到達現場進行維修，盡快恢復空調設備的正常運行。3.對于一般性故障，維修人員應在現場及時修復；對于較為復雜的故障，維修人員應帶回維修車間進行維修，并在規定時間內修復后送回安裝現場。4.維修完成后，維修人員應填寫維修記錄，詳細記錄故障原因、維修措施、更換的零部件等信息，并由使用部門簽字確認。五、空調設備更新與報廢（一）更新1.當空調設備使用年限較長、性能嚴重下降、維修成本過高或無法滿足園區使用需求時，行政部門應提出空調設備更新計劃。2.空調設備更新計劃應包括更新設備的型號、數量、預算等內容，并報公司領導審批。3.經公司領導審批同意后，行政部門負責組織實施空調設備的更新工作，確保新設備及時安裝并投入使用。（二）報廢1.對于已無法修復或無維修價值的空調設備，由維修部門提出報廢申請，并填寫《空調設備報廢申請表》。2.《空調設備報廢申請表》應包括設備名稱、型號、購置時間、報廢原因等內容，并附相關證明材料（如維修記錄、檢測報告等）。3.行政部門對報廢申請進行審核后，報公司領導審批。經公司領導審批同意后，空調設備予以報廢處理。4.報廢的空調設備由行政部門統一組織回收處理，回收處理過程中應做好記錄，確保資產處置的合規性。六、考核與獎懲（一）考核1.行政部門定期對各部門空調設備的使用管理情況進行檢查和考核，考核內容包括設備使用情況、維護保養情況、節能情況等。2.對于違反空調設備使用規定的部門和個人，行政部門將視情節輕重給予批評教育、責令整改等處理措施。（二）獎勵1.對于在空調設備管理工作中表現突出的部門和個人，公司將給予表彰和獎勵，獎勵方式包括榮譽證書、獎金等