學校采暖設施管理制度總則目的為加強學校采暖設施的管理，確保采暖設施正常運行，保障師生冬季取暖需求，特制定本管理制度。適用范圍本制度適用于學校內所有采暖設施的管理、維護、維修等相關工作。基本原則1.安全第一原則：確保采暖設施運行安全，防止發生安全事故。2.節能高效原則：合理使用能源，提高能源利用效率，降低能耗。3.責任明確原則：明確各部門及人員在采暖設施管理中的職責，做到責任到人。4.預防為主原則：加強對采暖設施的日常檢查和維護，及時發現和排除故障隱患。管理職責后勤管理部門1.負責制定學校采暖設施管理制度，并組織實施。2.統籌安排采暖設施的采購、安裝、調試等工作。3.協調各部門之間的關系，確保采暖設施管理工作順利進行。4.定期對采暖設施進行檢查、維護和維修，保障設施正常運行。5.負責采暖設施運行費用的核算和管理。各使用部門1.負責本部門采暖設施的日常使用和管理，不得擅自拆卸、改裝或損壞采暖設施。2.發現采暖設施故障或異常情況時，及時通知后勤管理部門。3.配合后勤管理部門做好采暖設施的維護、維修等工作。維修人員1.嚴格按照操作規程對采暖設施進行維護、維修，確保維修質量。2.定期對采暖設施進行巡檢，及時發現和排除故障隱患。3.負責維修工具和材料的保管和使用，節約使用維修資源。4.對維修情況進行詳細記錄，建立維修檔案。設施采購與安裝采購計劃1.后勤管理部門根據學校發展規劃和實際需求，每年制定采暖設施采購計劃。2.采購計劃應包括設施名稱、規格型號、數量、預算等內容，并報學校領導審批。采購實施1.按照學校采購管理相關規定，通過招標、詢價等方式確定供應商。2.與供應商簽訂采購合同，明確雙方權利和義務，確保采購質量和售后服務。安裝調試1.采購的采暖設施到貨后，后勤管理部門組織相關人員進行驗收。2.驗收合格后，由專業安裝人員按照安裝說明書進行安裝調試，確保設施正常運行。運行管理運行時間1.根據學校教學安排和實際情況，合理確定采暖設施的運行時間。2.運行時間應提前通知師生，確保師生做好相應準備。運行參數1.嚴格按照采暖設施的操作規程和技術要求，設定合理的運行參數。2.運行參數包括溫度、壓力、流量等，應定期進行監測和調整，確保采暖效果。運行記錄1.安排專人負責采暖設施運行記錄，記錄內容包括運行時間、運行參數、設備狀態等。2.運行記錄應真實、準確、完整，并存檔備查，以便分析和總結運行情況。維護與保養日常維護1.維修人員每天對采暖設施進行巡檢，檢查設備運行狀況、管道連接情況、閥門開關狀態等。2.及時清理設備表面灰塵，保持設備清潔衛生。3.對發現的問題及時進行處理，確保設備正常運行。定期保養1.每月對采暖設施進行一次全面保養，包括設備潤滑、緊固螺栓、檢查儀表等。2.每季度對采暖管道進行一次沖洗，清除管道內的雜質和污垢，防止堵塞。3.每年對采暖設施進行一次全面檢修，對設備進行調試和性能檢測，確保設備性能良好。維護保養記錄1.維修人員對每次維護保養情況進行詳細記錄，包括維護保養時間、內容、更換的零部件等。2.維護保養記錄應存入設備檔案，作為設備維護管理的重要依據。維修管理故障報修1.師生發現采暖設施故障時，應及時向后勤管理部門報修。2.報修時應說明故障發生的地點、時間、現象等情況。維修受理1.后勤管理部門接到報修后，應及時記錄并安排維修人員前往維修。2.對于緊急故障，應立即通知維修人員優先處理，確保師生正常取暖。維修流程1.維修人員到達現場后，對故障進行檢查和診斷，確定維修方案。2.維修人員按照維修方案進行維修，更換損壞的零部件，確保維修質量。3.維修完成后，維修人員對維修情況進行記錄，并由使用部門簽字確認。4.對于復雜故障或維修時間較長的情況，后勤管理部門應及時向師生反饋維修進度。維修費用管理1.維修費用按照學校財務管理制度進行核算和報銷。2.維修費用應嚴格控制，對于因人為原因造成的設施損壞，由責任人承擔相應的維修費用。安全管理安全制度1.建立健全采暖設施安全管理制度，明確安全操作規程和安全責任。2.加強對維修人員和使用人員的安全培訓，提高安全意識和操作技能。安全檢查1.定期對采暖設施進行安全檢查，重點檢查設備的安全保護裝置、電氣線路、管道閥門等。2.對檢查中發現的安全隱患，應立即采取措施進行整改，確保設備安全運行。應急處置1.制定采暖設施安全應急預案，明確應急處置流程和責任分工。2.定期組織應急演練，提高應對突發事件的能力。3.發生安全事故時，應立即啟動應急預案，迅速采取措施進行救援，減少事故損失，并及時向上級主管部門報告。節能管理節能措施1.采用節能型采暖設備和技術，提高能源利用效率。2.合理調整采暖設施的運行參數，避免能源浪費。3.加強對師生的節能宣傳教育，培養師生的節能意識，倡導節約能源的良好風尚。能耗監測1.建立采暖設施能耗監測系統，對能耗數據進行實時監測和分析。2.根據能耗監測結果，及時調整節能措施，降低能耗。檔案管理檔案內容1.采暖設施采購合同、安裝調試記錄、運行記錄、維護保養記錄、維修記錄、安全檢查記錄、能耗監測記錄等相關資料。2.設備檔案，包括設備名稱、規格型號、生產廠家、購置時間、維修情況等。檔案整理與保管1.后勤管理部門負責對采暖設施檔案進行整理和歸檔，確保檔案資料完整、準