2025租賃合同范本：房屋租賃協議書示例房屋租賃協議書示例本房屋租賃協議（以下簡稱“本協議”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：，身份zheng號：，地址：，聯系dianhua：。承租方（以下簡稱“乙方”）：，身份zheng號：，地址：，聯系dianhua：。鑒于甲方為租賃房屋的合法所有權人，乙方希望承租甲方擁有的房屋，雙方依據《中華人民共和國合同法》、《城市房屋租賃管理條例》等相關法律法規，本著平等、自愿、誠實信用的原則，經過友好協商，達成如下協議：第一條租賃房屋的交付與描述1.1甲方同意將位于的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），建筑面積為平方米，附屬設施包括但不限于，出租給乙方使用。1.2甲方應向乙方提供租賃房屋的所有權證明文件，并確保租賃房屋無查封、抵押或其他權利限制。第二條租賃期限2.1雙方約定租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿，雙方可協商續租，同等條件下乙方享有優先承租權，雙方應另行簽訂書面協議。第三條租金及支付方式3.1雙方約定，租賃房屋的年租金為人民幣元（大寫：）。租金按每（月/季度/半年）支付，每次支付金額為人民幣元。3.2乙方應于每期租金到期前日支付，支付方式為（銀行轉賬/現金支付）。甲方收取租金后應向乙方提供合法的收款憑證。3.3任何一方不得擅自提高或降低租金，除非雙方達成書面補充協議。第四條押金4.1乙方應向甲方支付押金人民幣元（大寫：），用于保障乙方履行本協議項下的義務。4.2押金在租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且按時結清所有費用，甲方應于日內退還未扣除的押金。第五條雙方的權利與義務5.1甲方的權利與義務5.1.1甲方有權收取租金及押金，有權對租賃房屋進行合理檢查。5.1.2甲方應保證租賃房屋及其附屬設施處于可正常使用狀態，并在乙方需要維修時提供必要協助。5.1.3未經乙方同意，甲方不得在租賃期限內進入租賃房屋，但緊急維修情況除外。5.2乙方的權利與義務5.2.1乙方有權在租賃房屋內合法使用，并應按約定用途使用，不得擅自改變房屋結構或用途。5.2.2乙方應妥善使用租賃房屋及其附屬設施，如因乙方使用不當導致損壞，應承擔修復或賠償責任。5.2.3乙方應按時支付租金及相關費用，不得拖欠。第六條房屋的維修與維護6.1租賃房屋的日常維護及小修由乙方負責，費用由乙方承擔。6.2屬于房屋主體結構或大型設備的維修由甲方負責，甲方應于收到乙方通知后日內完成維修，否則承擔相應責任。6.3維修期間，租賃房屋無法正常使用，相應租金應按比例減少或免交，具體事宜由雙方協商確定。第七條費用7.1租賃期間，水、電、燃氣、供熱、通訊、物業管理等費用由乙方承擔，乙方應按相關收費標準按時支付。7.2房屋的維修、保養費用由責任方承擔，除另有約定外。第八條合同的變更與解除8.1經雙方協商一致，可對本協議進行變更或解除，需簽署書面補充協議。8.2若一方違約，導致另一方無法履行本協議，守約方有權解除合同，并要求違約方賠償損失。8.3租賃期間內，若因城市規劃、土地征用等不可抗力因素導致租賃房屋滅失或無法使用，雙方可協商解除合同，互不承擔賠償責任。第九條違約責任9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按逾期租金的%支付違約金。逾期超過日，甲方有權解除合同，并要求乙方支付未付租金及違約金。9.2任何一方擅自解除合同或違約的，違約方應向守約方支付違約金人民幣元（大寫：），并賠償造成的實際損失。第十條爭議解決10.1若因本協議履行發生爭議，雙方應協商解決；協商不成，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽署補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。11.2本協議自雙方簽字之日起生效，一式份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。11.3本協議的任何修改