舊城區(qū)改造施工勞務合同編號：__________

甲方：XX房地產開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號

乙方：XX建筑集團有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號

鑒于甲方擬對舊城區(qū)進行改造施工，乙方具備相應的施工資質及能力，雙方經友好協商，就舊城區(qū)改造施工勞務事宜達成如下協議：

一、合同目的：甲方委托乙方對舊城區(qū)進行改造施工，以提升舊城區(qū)整體環(huán)境及居住條件。

二、合同背景：鑒于舊城區(qū)現狀，為改善居民生活，提高城市形象，經雙方協商一致，簽訂本合同。

三、合同期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至舊城區(qū)改造施工完成之日止。

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.甲方應按照合同約定的時間、地點提供施工場地，確保場地具備施工條件，并負責協調解決施工過程中與周邊居民、單位的關系。

2.甲方應按照合同約定支付乙方勞務費用，支付方式為按工程進度分期支付。

3.甲方應負責辦理施工許可證等相關手續(xù)，確保施工合法合規(guī)。

4.甲方應配合乙方進行施工過程中的技術交底，確保施工質量。

5.甲方應負責監(jiān)督施工過程，確保施工安全，對施工過程中出現的安全事故承擔相應責任。

乙方責任和義務：

1.乙方應按照甲方要求，在約定的時間內完成舊城區(qū)改造施工任務，確保施工質量符合國家及行業(yè)標準。

2.乙方應遵守國家法律法規(guī)，嚴格按照施工圖紙和施工方案進行施工，確保施工安全。

3.乙方應配備足夠的施工人員、機械設備，確保施工進度。

4.乙方應負責施工過程中的環(huán)境保護，減少對周邊環(huán)境的影響。

5.乙方應按照甲方要求，定期向甲方匯報施工進度和質量情況。

6.乙方在施工過程中發(fā)現的問題應及時向甲方匯報，并采取有效措施予以解決。

7.乙方應確保施工過程中產生的垃圾、廢料及時清運，不得影響周邊環(huán)境。

雙方權利：

1.甲方有權要求乙方按照合同約定完成施工任務，并保證施工質量。

2.甲方有權監(jiān)督施工過程，確保施工安全，對乙方違反施工規(guī)范的行為提出整改要求。

3.甲方有權對乙方施工過程中出現的問題進行協調處理，確保施工順利進行。

4.乙方有權要求甲方按照合同約定支付勞務費用，并保證施工條件。

5.乙方有權要求甲方提供必要的施工圖紙和施工方案，確保施工順利進行。

6.乙方有權要求甲方協助解決施工過程中遇到的問題，確保施工進度。

7.乙方有權要求甲方對施工過程中的環(huán)境保護給予支持。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額

本合同的總金額為人民幣捌仟萬元整（￥800,000,000.00），此金額為舊城區(qū)改造施工的全部費用，包括但不限于材料費、人工費、設備租賃費、運輸費、管理費、利潤及其他直接相關費用。

二、支付方式

1.預付款：合同簽訂后五日內，乙方應向甲方提交預付款申請，甲方應在收到申請后三個工作日內支付合同總金額的10%作為預付款。

2.進度款：施工進度按照合同約定的節(jié)點進行支付，具體如下：

-施工進度達到30%時，乙方提交進度款申請，甲方應在收到申請后五個工作日內支付合同總金額的20%。

-施工進度達到60%時，乙方提交進度款申請，甲方應在收到申請后五個工作日內支付合同總金額的30%。

-施工進度達到90%時，乙方提交進度款申請，甲方應在收到申請后五個工作日內支付合同總金額的40%。

-施工進度達到100%時，乙方提交最終結算申請，甲方應在收到申請后十個工作日內支付合同總金額的20%，此部分為竣工結算款。

3.驗收支付：工程竣工并通過甲方驗收后，乙方應在五個工作日內提交驗收支付申請，甲方應在收到申請后十個工作日內支付剩余的竣工結算款。

4.逾期支付：若甲方未按約定時間支付款項，乙方有權要求甲方支付逾期付款利息，利息按中國人民銀行同期貸款利率計算。

5.額外費用：因不可抗力、設計變更、甲方要求等非乙方責任原因導致的額外費用，經雙方協商一致后，由甲方承擔并支付給乙方。

三、付款條件

1.乙方提交的付款申請應包括詳細的付款依據，如發(fā)票、工程量清單、驗收報告等。

2.甲方應在收到乙方提交的完整付款文件后五個工作日內完成支付。

3.若乙方提供的付款文件存在錯誤或遺漏，甲方有權要求乙方在三個工作日內補正，逾期未補正的，甲方有權拒絕支付。

四、稅務處理

雙方應按照國家相關稅法規(guī)定，對合同金額進行稅務處理，甲方承擔應繳納的稅費，乙方開具合法的增值稅專用發(fā)票。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任

1.甲方違約責任：

-若甲方未按合同約定支付款項，每逾期一日，應向乙方支付相當于逾期款項千分之二的違約金。

-若甲方未按時提供施工場地或相關資料，導致施工延誤，甲方應賠償乙方因此造成的損失。

-若甲方違反合同約定導致施工質量不符合標準，甲方應承擔修復費用，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約責任：

-若乙方未按合同約定完成施工任務，每逾期一日，應向甲方支付相當于合同總金額千分之二的違約金。

-若乙方施工質量不符合合同約定或國家相關標準，乙方應負責修復，并賠償甲方因此遭受的損失。

-若乙方在施工過程中造成安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方及第三方因此遭受的損失。

二、爭議解決

1.爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同選擇的仲裁委員會申請仲裁。

2.適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

3.管轄法院：本合同爭議解決過程中，如選擇訴訟方式，甲方和乙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院管轄。

三、爭議解決程序

1.雙方應在爭議發(fā)生后三十日內，以書面形式向對方提出爭議解決請求。

2.雙方應盡最大努力在收到爭議解決請求后六十日內通過協商解決爭議。

3.如協商不成，任何一方均可根據上述爭議解決方式選擇訴訟或仲裁。

四、保密條款

雙方對本合同內容以及合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。

附則：

一、生效條件

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，但須滿足以下條件：

1.甲方已辦理完畢相關審批手續(xù)，獲得施工許可證。

2.乙方已提交完整的資質證明文件，經甲方審核合格。

3.雙方已就合同條款達成一致，并簽署本合同。

二、有效期

本合同的有效期為自合同生效之日起至舊城區(qū)改造施工任務完成并經驗收合格之日止。如因不可抗力或其他原因導致施工期限延長，雙方應協商一致，簽訂補充協議，明確延期后的施工期限。

三、變更和終止條款

1.變更：本合同在履行過程中，如因國家政策、法律法規(guī)的調整或雙方協商一致，可進行變更。任何變更均應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。

2.終止：

-本合同因施工任務完成且經驗收合格而自然終止。

-雙方協商一致，簽訂終止協議，明確終止原因、條件和后續(xù)處理事宜。

-一方嚴重違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應責任。

-因不可抗力導致合同無法履行，經雙方確認后，合同自動終止。

四、通知

1.雙方應通過書面形式相互通知合同相關的變更、違約或其他重要事項。

2.通知應以掛號信或快遞方式發(fā)送，自發(fā)出之日起五個工作日視為送達。

五、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

3.本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

六、爭議解決

本合同的解釋、履行、變更、解除及終止，均適用本合同爭議解決機制。

七、法律適用和管轄

本合同適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。

附件：

一、需求文檔

1.舊城區(qū)改造項目需求說明書，詳細描述改造項目的具體目標和要求。

2.項目功能需求列表，包括但不限于基礎設施、公共設施、住宅和商業(yè)設施等方面的需求。

二、設計方案

1.舊城區(qū)改造總體設計方案，包括總體規(guī)劃圖、建筑布局圖、景觀設計圖等。

2.單項工程設計圖紙，如建筑單體設計圖、結構設計圖、電氣設計圖等。

三、技術規(guī)格

1.施工技術規(guī)范，包括材料、設備的技術參數和質量要求。

2.施工工藝流程，詳細說明施工過程中的操作步驟和注意事項。

四、各類證件復印件

1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件。

2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件。

3.甲方施工許可證復印件。

4.乙方施工資質證書復印件。

5.乙方安全生產許可證復印件。

6.乙方相關保險單據復印件。

五、其他附件

1.雙方簽訂的補充協議及附件。

2.雙方確認的變更文件。

3.有關項目的各類檢測報告、