農村土地流轉經營權委托代理協(xié)議第一章定義與解釋1.1合同標的1.1.1本協(xié)議中的“土地”指位于________省（自治區(qū)、直轄市）________市（縣）________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）________村（街道）的________地塊，土地證號為________。1.1.2本協(xié)議中的“流轉經營權”指甲方將上述土地的流轉經營權委托乙方行使，乙方享有在合同約定期間內對上述土地進行耕作、種植、養(yǎng)殖等經營活動的權利。1.2合同當事人1.2.1甲方法定代表人（或負責人）：________1.2.2甲方住所：________1.2.3乙方全稱：________1.2.4乙方法定代表人（或負責人）：________1.2.5乙方住所：________1.3合同有效期1.3.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至______年______月______日止。1.4術語解釋1.4.1“流轉經營權”是指在法律允許的范圍內，甲方將其擁有的土地經營權按照本協(xié)議約定全部或部分委托給乙方行使的權利。1.4.2“流轉期限”指乙方行使流轉經營權的起止日期。1.4.3“土地租金”指甲方按照本協(xié)議約定支付給乙方的費用，用于乙方行使流轉經營權期間的補償。第二章土地流轉經營權的授予2.1授予內容2.1.1甲方同意將上述土地的流轉經營權按照本協(xié)議約定全部或部分授予乙方。2.1.2甲方承諾在合同簽訂前已依法取得上述土地的經營權，且不存在任何影響乙方行使流轉經營權的限制或爭議。2.2授予方式2.2.1本協(xié)議簽訂后，甲方應將土地流轉經營權的相關手續(xù)和證明文件轉交給乙方。2.2.2乙方應在接到上述手續(xù)和證明文件后的____個工作日內辦理完畢相關登記手續(xù)。第三章土地流轉經營權的行使3.1經營方式3.1.1乙方應按照甲方委托的目的，合理利用土地，進行農業(yè)生產或其他經營活動。3.1.2乙方應遵守國家關于土地管理的法律法規(guī)和政策，不得擅自改變土地用途。3.2經營責任3.2.1乙方應負責土地的日常管理和維護，保證土地的持續(xù)利用和產出。3.2.2乙方應承擔因自身原因造成土地損害的責任。3.3經營收益分配3.3.1土地的經營收益按照合同約定分配給甲方和乙方。3.3.2甲方按照合同約定的比例從乙方獲得的經營收益中提取一定比例作為土地租金。第四章土地流轉經營權的終止與續(xù)約4.1終止條件4.1.1合同到期自然終止。4.1.2經雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。4.1.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可終止合同。4.2續(xù)約4.2.1本合同到期后，如雙方有意繼續(xù)合作，可在合同到期前____個工作日提出續(xù)約申請。4.2.2續(xù)約內容按照本協(xié)議的原則協(xié)商確定。第五章甲方權利與義務5.1甲方權利5.1.1甲方有權監(jiān)督乙方按照合同約定行使流轉經營權。5.1.2甲方有權按照合同約定從乙方獲得的經營收益中提取土地租金。5.2甲方義務5.2.1甲方應按照合同約定的時間、方式支付土地租金。5.2.2甲方應保證乙方行使流轉經營權的合法權益不受侵犯。第六章土地租金與費用6.1土地租金6.1.1乙方應在每年______月______日前支付當年度的土地租金，具體金額為人民幣______元。6.1.2土地租金的支付方式為：______（銀行轉賬、現(xiàn)金、支票等）。6.2其他費用6.2.1乙方在行使流轉經營權過程中產生的其他費用，如農業(yè)投入、土地整理、基礎設施建設等，由乙方自行承擔。6.2.2乙方應保證所產生費用的合法合規(guī)，并承擔相應的稅務責任。第七章土地管理與使用7.1土地使用原則7.1.1乙方應按照甲方提供的相關土地使用規(guī)定和農業(yè)技術指導，合理使用土地。7.1.2乙方不得改變土地的性質和用途，不得破壞土地資源。7.2土地管理責任7.2.1乙方應定期對土地進行巡查，發(fā)覺問題時及時報告甲方，并采取措施進行修復。7.2.2乙方應保證土地的生態(tài)環(huán)境得到保護，不得造成環(huán)境污染。第八章土地流轉經營權的轉租8.1轉租條件8.1.1未經甲方書面同意，乙方不得將土地流轉經營權轉租給第三方。8.1.2乙方如需轉租，應選擇具備相應經營能力的承租人。8.2轉租手續(xù)8.2.1乙方在轉租前應向甲方提交轉租意向書及承租人相關資料。8.2.2甲方應在收到乙方提交的資料后的____個工作日內給予書面答復。第九章合同的變更與解除9.1變更條件9.1.1在合同履行期間，如因不可抗力等原因導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更合同內容。9.1.2合同變更需經雙方書面確認，并簽訂補充協(xié)議。9.2解除條件9.2.1甲方或乙方任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，另一方有權解除合同。9.2.2合同解除需提前____個工作日書面通知對方。第十章通知與送達10.1通知方式10.1.1雙方之間的通知應以書面形式進行，包括信函、電報、傳真、郵件等。10.1.2通知送達地址以本協(xié)議中約定的地址為準。10.2送達確認10.2.1通知發(fā)出后，應在____個工作日內收到對方的確認回復。10.2.2如在規(guī)定時間內未收到對方確認回復，視為對方已收到通知。第十一章附屬協(xié)議與附件11.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行簽訂附屬協(xié)議。11.2附屬協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。11.3本協(xié)議附件包括但不限于以下內容：11.3.1土地流轉經營權的相關證明文件；11.3.2土地使用規(guī)劃方案；11.3.3雙方約定的其他重要文件。第十二章合同解除后的處理12.1合同解除后，乙方應立即停止對土地的流轉經營活動。12.2乙方應在合同解除后____個工作日內將土地恢復原狀，包括但不限于：12.2.1退還土地；12.2.2撤離種植、養(yǎng)殖等設施；12.2.3清理土地上的廢棄物。12.3合同解除后，雙方應根據(jù)合同約定和實際情況，協(xié)商處理相關遺留問題。第十三章不可抗力13.1本協(xié)議履行期間，如發(fā)生不可抗力事件（包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、行為等），致使一方或雙方無法履行本協(xié)議，雙方均有權暫停履行或解除本協(xié)議。13.2不可抗力事件發(fā)生后，受影響的一方應在____個工作日內以書