房屋產權調查協議編號：__________

本協議雙方為：

甲方：_______（房屋產權調查委托方名稱）

地址：_______（甲方地址）

乙方：_______（房屋產權調查執行方名稱）

地址：_______（乙方地址）

鑒于甲方擬購買位于_______（房屋所在地）的房屋，為充分保障甲方權益，甲方同意委托乙方對上述房屋的產權進行調查，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、合同目的：本協議旨在明確甲方委托乙方對房屋產權進行調查的權利義務，確保甲方在購買房屋過程中了解房屋的真實產權狀況。

二、調查范圍：乙方應全面調查房屋的產權狀況，包括但不限于房屋所有權、土地使用權、抵押權、查封、異議登記等情況。

三、調查期限：自本協議簽訂之日起_______個工作日內完成調查工作。如遇特殊情況，經雙方協商一致，可適當延長調查期限。

四、費用及支付方式：乙方調查費用為人民幣_______元整。甲方應在本協議簽訂之日起_______個工作日內向乙方支付上述費用。

五、保密條款：乙方在調查過程中獲取的甲方個人信息及房屋產權信息，應予以嚴格保密，未經甲方同意，不得向任何第三方泄露。

六、違約責任：若乙方未按約定完成調查工作，甲方有權要求乙方退還已支付的費用，并要求乙方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決：本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方住所地人民法院提起訴訟。

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.甲方應在本協議簽訂后_______個工作日內向乙方提供房屋的相關資料，包括但不限于房屋產權證明、土地使用權證明等，以供乙方進行調查。

2.甲方應確保提供的資料真實、準確、完整，并對提供的資料的真實性負責。

3.甲方應按約定支付乙方調查費用，逾期未支付的，應向乙方支付_______%的滯納金。

4.甲方有權要求乙方在調查過程中及時通報調查進展情況。

5.甲方應在本協議約定的調查期限屆滿后_______個工作日內，根據乙方提供的調查結果作出是否購買房屋的決定。

乙方責任和義務：

1.乙方應在甲方提供資料后的_______個工作日內，開始對房屋產權進行調查。

2.乙方應按照甲方的要求，全面、客觀、公正地對房屋產權進行調查，確保調查結果的準確性。

3.乙方應在調查期限屆滿前，向甲方提交書面調查報告，詳細說明調查過程、調查結果及結論。

4.乙方在調查過程中，如發現房屋產權存在瑕疵或爭議，應及時通知甲方。

5.乙方應保守甲方提供的個人信息和房屋產權信息，未經甲方同意，不得向任何第三方泄露。

6.乙方應確保調查報告的內容真實、客觀、準確，如因乙方調查失誤導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

7.乙方應按照約定收取調查費用，不得擅自增加費用或減少服務質量。

雙方權利：

1.甲方有權要求乙方按照約定履行調查義務，并對調查結果的真實性、準確性負責。

2.甲方有權要求乙方在調查過程中及時通報調查進展情況，并對乙方的調查進度進行監督。

3.甲方有權根據乙方的調查結果，作出是否購買房屋的決定。

4.乙方有權要求甲方按照約定提供房屋相關資料，并支付調查費用。

5.乙方有權要求甲方在收到調查報告后_______個工作日內，作出是否購買房屋的決定。

6.乙方有權在調查過程中，要求甲方提供必要的協助和配合。

雙方義務：

1.雙方應遵守本協議的約定，履行各自的責任和義務。

2.雙方應保持友好合作的態度，共同維護本協議的履行。

3.雙方應遵守國家法律法規，不得利用本協議進行任何違法活動。

合同金額與支付方式：

1.本協議項下，乙方提供的房屋產權調查服務費用總額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

2.支付方式如下：

a.預付款：甲方應在本協議簽訂之日起_______個工作日內，向乙方支付合同總金額的_______%作為預付款，即人民幣_______元整。

b.調查完成支付：乙方完成調查工作并向甲方提交調查報告后，甲方應在收到調查報告之日起_______個工作日內，支付剩余的合同金額_______%，即人民幣_______元整。

c.最終確認支付：甲方在審查完畢乙方提供的調查報告并確認無誤后，應在_______個工作日內支付剩余的合同金額_______%，即人民幣_______元整。

3.額外費用：

a.如因甲方提供的資料不完整或不準確導致乙方調查工作受阻或需額外支出，甲方應承擔由此產生的額外費用。

b.如乙方在調查過程中因不可抗力因素（如自然災害、政策變動等）導致調查工作受阻，雙方應協商解決額外費用的承擔問題。

4.付款方式：

a.甲方應將款項支付至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

賬戶名稱：_______（乙方開戶名稱）

賬號：_______（乙方銀行賬號）

開戶行：_______（乙方開戶行名稱）

b.甲方付款時應在匯款憑證上注明“房屋產權調查服務款”字樣，以方便乙方核對。

5.付款確認：

a.乙方在收到甲方支付的款項后，應在_______個工作日內向甲方出具收據。

b.甲方有權要求乙方提供支付憑證的復印件以確認款項已收到。

6.違約責任：

a.如甲方未按時支付預付款或調查完成后的款項，乙方有權暫停或終止調查工作，并要求甲方支付_______%的違約金。

b.如乙方未按約定提供調查報告，甲方有權要求乙方支付_______%的違約金。

違約與爭議解決機制：

1.違約行為及責任：

a.若甲方未按約定支付預付款或調查完成后的款項，構成違約，應向乙方支付合同總金額的_______%作為違約金。

b.若乙方未按約定完成調查工作或提交調查報告，構成違約，應向甲方支付合同總金額的_______%作為違約金。

c.若任何一方違反保密條款，泄露甲方或乙方信息，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。

d.若因任何一方違反本協議其他條款，導致協議無法履行或造成對方損失，違約方應承擔相應的賠償責任。

2.爭議解決方式：

a.雙方應首先通過友好協商解決爭議，協商期限為_______個工作日。

b.如協商不成，任何一方均有權向甲方住所地人民法院提起訴訟，或選擇以下仲裁方式解決爭議：

i.仲裁機構：雙方同意將爭議提交至_______（仲裁機構名稱）進行仲裁。

ii.仲裁規則：仲裁應按照_______（仲裁規則名稱）進行。

iii.仲裁裁決：仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

3.適用法律與管轄法院：

a.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

b.如雙方選擇訴訟解決爭議，甲方住所地人民法院為管轄法院。

4.違約金與賠償：

a.違約金和賠償金的支付應在不影響本協議其他條款履行的情況下進行。

b.任何一方違約，另一方有權要求違約方支付違約金和賠償金，并有權暫?；蚪K止本協議的履行。

5.爭議解決費用：

a.如雙方選擇仲裁解決爭議，仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁決。

b.如雙方選擇訴訟解決爭議，訴訟費用由敗訴方承擔，除非法院另有判決。

6.其他：

a.本協議的違約與爭議解決機制為雙方解決爭議的主要途徑，雙方應嚴格遵守。

b.如有任何爭議，雙方應本著公平、公正、合理的原則解決，以維護雙方的合法權益。

附則：

1.生效條件：

a.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

b.本協議生效前，雙方應按照約定完成所有必要的準備工作，包括但不限于甲方提供房屋相關資料、乙方進行人員安排等。

2.有效期：

a.本協議的有效期為自生效之日起至乙方完成調查工作并向甲方提交調查報告之日止。

b.若甲方在乙方提交調查報告后_______個工作日內未作出是否購買房屋的決定，本協議自動終止。

3.變更：

a.本協議的任何變更或補充，必須以書面形式并由雙方共同簽署，方能生效。

b.未經雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本協議的內容。

4.終止：

a.本協議在以下情形下終止：

i.雙方協商一致書面終止；

ii.本協議約定的調查期限屆滿，甲方未作出購買房屋決定；

iii.因不可抗力導致本協議無法履行；

iv.一方違約，另一方有權終止本協議。

b.本協議終止后，雙方應按照約定處理剩余事宜，包括但不限于費用的結算、資料的返還等。

5.解除：

a.在本協議有效期內，任何一方有權在提前_______個工作日通知對方的情況下解除本協議。

b.解除協議的通知應以書面形式發出，并說明解除的原因。

6.通知：

a.本協議項下的通知，應以書面形式發出，通過雙方約定的通訊方式送達。

b.任何一方變更通訊方式，應及時通知對方。

7.不可抗力：

a.因不可抗力導致本協議無法履行或部分履行時，受影響方應立即通知對方，并提供不可抗力的證明。

b.不可抗力事件持續期間，本協議的履行相應中止，待不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復履行。

8.爭議解決：

a.本協議的爭議解決機制適用于本附則中的任何爭議。

9.其他：

a.本附則為本協議不可分割的一部分，與本協議正文具有同等法律效力。

b.本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.房屋產權調查需求文檔：詳細列出甲方對房屋產權調查的具體要求，包括但不限于調查范圍、調查內容、調查標準等。

2.房屋產權調查方案：乙方根據甲方需求文檔制定的具體調查方案，包括調查步驟、調查方法、調查時間安排等。

3.房屋產權相關證件復印件：

a.房屋所有權證復印件；

b.土地使用權證復印件；

c.房屋登記簿復印件；

d.房屋抵押登記證明復印件（如有）；

e.其他與房屋產權相關的法律文件復印件。

4.調查報告模板：乙方根據調查結果制作的調查報告模板，包括報告格式、報告內容要求等。

5.保密協議：甲方與乙方簽訂的保密協議，確保在調查過程中雙方對獲取的信息保密。

6.費用清單：詳細列出乙方提供房屋產權調查服務的各項費用，包括但不限于調查費用、差旅費用、資料費等。

7.付款憑證：甲方支付乙方調查費用的憑證復印件。