2025常用的商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同模板示例合同編號：出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就商業(yè)店鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物的基本情況甲方將位于（以下簡稱“租賃物”）的商業(yè)店鋪出租給乙方用于。租賃物的面積為平方米，具體位置詳見附件《租賃物位置圖》。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為：元/月（大寫：）。乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶，賬戶信息為：。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條租賃保證金乙方應(yīng)向甲方支付租賃保證金，金額為元（大寫：）。租賃保證金用于保證乙方履行本合同項下的義務(wù)。在租賃期屆滿且雙方結(jié)算無誤后，甲方應(yīng)將租賃保證金無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)確保租賃物的合法性，包括但不限于權(quán)屬清晰、無抵押等情況。（2）甲方應(yīng)提供租賃物的不動產(chǎn)權(quán)證書及其他相關(guān)證明文件。（3）甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，但有權(quán)對租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。（2）乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，確需改造的，應(yīng)征得甲方書面同意。（3）乙方應(yīng)按時繳納租賃物使用過程中產(chǎn)生的水、電、燃?xì)狻⒐┡?、垃圾處理等費(fèi)用。第六條租賃物的維護(hù)與維修租賃物的日常維護(hù)及維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，費(fèi)用自理。如租賃物因乙方使用不當(dāng)或人為損壞，甲方有權(quán)要求乙方立即修復(fù)或賠償損失。第七條續(xù)租與轉(zhuǎn)租租賃期屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前日向甲方提出書面申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或出借他人。第八條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或解除。如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)責(zé)任。第九條違約責(zé)任乙方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按‰的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。甲方未按約定提供租賃物或中途收回租賃物，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金，并賠償乙方遭受的損失。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。出租方（甲方）：