建筑質量合同書協議書

建筑質量合同書甲方（委托方）：名稱：__________法定代表人：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（受托方）：名稱：__________法定代表人：__________地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方擬進行[建筑項目名稱]建設，并希望乙方按照相關標準和要求確保建筑質量，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，就建筑質量相關事宜達成如下協議：一、項目概況1.項目名稱：[建筑項目名稱]2.項目地點：[具體地點]3.項目內容：[詳細描述建筑項目的工程內容，包括但不限于建筑物的結構形式、層數、建筑面積等]二、質量標準1.乙方應嚴格按照國家現行的建筑工程施工質量驗收規范、標準以及設計文件要求進行施工，確保建筑工程質量達到[具體質量標準，如合格、優良等]標準。2.對于建筑材料和構配件，乙方必須選用符合國家標準及設計要求的產品，并提供質量合格證明文件。所有材料和構配件在進場前需經甲方及監理單位檢驗認可后方可使用。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利-有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出質量改進意見和要求。-對不符合質量標準的工程部分，有權要求乙方進行整改或返工。2.義務-按照合同約定及時支付工程款項。-為乙方施工提供必要的條件和協助，包括但不限于提供施工場地、施工用水用電等。（二）乙方權利與義務1.權利-要求甲方按照合同約定支付工程款項。-在施工過程中，如因甲方原因導致工程變更或影響工程質量的情況，有權提出合理的補償要求。2.義務-組建專業的施工團隊，配備具備相應資質和經驗的管理人員及施工人員，確保施工隊伍的素質和能力滿足工程質量要求。-制定詳細的施工質量計劃和施工組織設計，并提交甲方及監理單位審核。按照審核通過的方案進行施工，嚴格執行質量管理制度和操作規程。-在施工過程中，接受甲方、監理單位及相關質量監督部門的監督檢查，對提出的質量問題及時整改。-對建筑工程在質量保修期內承擔質量保修責任，按照國家規定的保修期限和范圍履行保修義務。四、質量驗收1.乙方在完成各分項、分部工程后，應提前通知甲方及監理單位進行驗收。驗收合格后方可進行下一道工序施工。2.單位工程竣工后，乙方應提交竣工報告，申請竣工驗收。甲方應在收到報告后[具體天數]內組織相關單位進行竣工驗收。3.如工程驗收不符合質量標準，乙方應負責整改直至達到驗收標準，整改費用由乙方自行承擔。因整改導致工期延誤的，乙方應承擔相應的違約責任。五、違約責任1.若乙方未按照合同約定的質量標準進行施工，導致工程質量不合格，乙方應負責無償返工直至達到質量標準。如因返工造成工程逾期交付的，乙方應按照合同約定支付逾期違約金。2.因乙方原因導致建筑工程在質量保修期內出現質量問題，乙方應及時履行保修義務。若乙方未在規定時間內進行維修，甲方有權委托第三方進行維修，維修費用從乙方的質量保修金中扣除，不足部分乙方應予以補足。3.若甲方未按照合同約定支付工程款項，每逾期一天，應按照未付款項的[具體比例]向乙方支付違約金。六、質量保修金1.甲方在工程竣工結算時，按照工程結算總價的[具體比例]預留質量保修金。2.質量保修期滿后，如無質量問題，甲方應在[具體天數]內將質量保修金一次性無息支付給乙方。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式[具體份數]份，甲乙雙方各執[份數]份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________法定代表人或授權代表（簽字）：__________簽