2025經濟適用房買賣合同doc本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在省市（以下簡稱“合同簽訂地”）簽訂：甲方（賣方）：名稱：地址：法定代表人：聯絡方式：乙方（買方）：名稱：地址：法定代表人：聯絡方式：鑒于甲方為經合法批準建設的經濟適用房項目開發單位，乙方符合政府規定的經濟適用房購買條件且自愿購買甲方開發的經濟適用房，雙方根據《中華人民共和國民法典》《城市房地產管理法》《經濟適用住房管理辦法》等相關法律法規，在平等、自愿、協商一致的基礎上，訂立本合同，以資共同遵守。第一條標的物甲方同意將其建設的位于省市區路號的經濟適用房（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。標的物的詳細情況如下：房屋坐落：建筑面積：平方米（以不動產權證書為準）結構：用途：住宅房屋所有權證編號：第二條價款標的物的總價款為人民幣（大寫）元整（￥.00）。價格構成：房屋建筑安裝成本：人民幣元整（￥.00）；土地使用權：人民幣元整（￥.00）；其他費用：人民幣元整（￥.00）。付款方式：乙方應按照以下方式支付房價款：-第一期房價款：人民幣元整（￥.00），自本合同簽訂之日起日內支付；-第二期房價款：人民幣元整（￥.00），自標的物交付之日起日內支付；-第三期房價款：人民幣元整（￥.00），自不動產權證書交付之日起日內支付。逾期付款違約金：乙方如未按約定時間支付房價款，每逾期一日，應按未付房價款的‰向甲方支付違約金。第三條標的物交付交付時間：甲方應于年月日前將標的物交付給乙方，交付時應提供以下文件：房屋質量合格證明；房屋使用說明書；其他相關材料。交付條件：標的物應符合國家和地方的強制性標準；標的物應具備正常使用功能；標的物的裝飾、設備應符合合同約定的品質和標準。第四條不動產權證書甲方應在標的物交付后日內，協助乙方辦理不動產權證書。辦證費用：由方承擔。逾期辦證違約金：如因甲方原因導致乙方未能在約定時間內取得不動產權證書，每逾期一日，甲方應按已付房價款的‰向乙方支付違約金。第五條房地產使用限制標的物為經濟適用房，乙方應遵守國家及地方政府關于經濟適用房的相關規定，包括但不限于以下內容：自取得不動產權證書之日起年內不得轉讓；轉讓時，價格不得低于政府規定的最低限價；轉讓所得收益應優先用于保障住房支出。違反上述規定的法律后果：如乙方違反上述規定，甲方有權要求其改正，并有權收回標的物或要求其賠償損失。第六條質量保證甲方承諾標的物的質量符合國家和地方的強制性標準及合同約定的質量要求。質量保修范圍及期限：地基基礎和主體結構：合理使用年限；屋面防水：年；墻面、地面：年；門窗：年；水電氣管線：年。保修責任：如在保修期內出現質量問題，乙方應通知甲方，甲方應在接到通知后日內進行維修。如因甲方原因導致的維修費用由甲方承擔。第七條稅費承擔在辦理標的物過戶登記過程中產生的稅費由方承擔。房地產契稅由方承擔。第八條合同的變更與解除經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。如因甲方原因導致合同解除，甲方應退還乙方已付房價款，并按%的標準支付違約金。如因乙方原因導致合同解除，甲方有權不退還乙方已付房價款。第九條違約責任任何一方違反本合同約定的義務均構成違約，違約方應承擔相應的違約責任。因一方違約導致合同無法履行或解除，違約方應賠償守約方遭受的全部損失。第十條不可抗力因不可抗力事件導致任何一方無法履行本合同的，可相應免除責任。不可抗力事件發生后，雙方應協商解決后續問題。第十一條爭議解決本合同履行過程中發生爭議的，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同正本一式份，甲乙雙方各執份，其余用于辦理相關手續。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年