短租旅館合同范本編號：__________

甲方（出租方）：_______

地址：____________

乙方（承租方）：_______

地址：____________

鑒于甲方擁有位于____________的旅館，且乙方有意租賃該旅館進行短期居住，雙方本著平等互利的原則，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

本合同目的在于明確甲乙雙方在旅館租賃過程中的權利和義務，確保雙方合法權益不受侵害，并維護租賃關系穩定。

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.甲方應保證出租的旅館符合國家相關法律法規的要求，確保房屋結構安全、設施設備齊全，并處于良好的使用狀態。

2.甲方應按照合同約定的時間、地點和方式向乙方提供旅館的鑰匙，并確保乙方能夠順利入住。

3.甲方應保障乙方在租賃期間的人身和財產安全，對乙方在旅館內發生的意外事故承擔相應的責任。

4.甲方應遵守合同約定，不得擅自提高租金或單方面解除合同。

5.甲方應配合乙方在租賃期間對旅館進行合理使用，不得干涉乙方的正常生活。

乙方責任和義務：

1.乙方應按照合同約定的時間、地點和方式支付租金，并保證租金的及時足額支付。

2.乙方應愛護甲方提供的旅館設施設備，不得擅自損壞或挪用。

3.乙方應遵守旅館的規章制度，不得在旅館內從事違法活動，不得影響他人正常生活。

4.乙方應保持旅館的整潔，不得隨意丟棄垃圾，不得在旅館內進行噪音擾民的行為。

5.乙方應在租賃期滿或合同解除時，將旅館恢復至入住前的狀態，并按照甲方要求辦理退房手續。

6.乙方應按照合同約定，在租賃期間不得擅自轉租、轉借或以其他方式將旅館使用權轉讓給他人。

雙方權利：

1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并有權對乙方在租賃期間的行為進行監督。

2.乙方有權要求甲方提供符合合同約定的旅館設施和服務，并有權對甲方提供的服務提出意見和建議。

雙方義務：

1.甲方有義務保證旅館的安全、衛生和設施設備完好，為乙方提供舒適的居住環境。

2.乙方有義務遵守合同約定，合理使用旅館，并按時支付租金。

合同金額與支付方式：

1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.本合同租賃總金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.租金支付方式如下：

a.乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內支付首期租金人民幣____元整（大寫：____元整）。

b.乙方應于每月____日支付當月租金人民幣____元整（大寫：____元整），直至租賃期滿。

c.如遇國家政策調整或稅費變化，租金金額可根據實際情況進行調整，但調整后的租金應在合同中明確約定。

4.額外費用包括但不限于水、電、燃氣、網絡等公共事業費用，乙方應按實際使用情況支付，并承擔相關稅費。

5.乙方支付租金時，應向甲方提供支付憑證，甲方應在收到支付憑證后予以確認。

6.甲方應在收到乙方租金后，向乙方開具合法有效的收款憑證。

7.如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日應繳租金的____%計算，直至乙方付清所有欠款。

8.本合同約定的租金支付方式為現金支付，如雙方另有約定，可改為銀行轉賬或其他支付方式。

9.任何因支付引起的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

違約與爭議解決機制：

1.違約責任：

a.任何一方違反本合同約定，均構成違約。

b.甲方違約行為包括但不限于未按約定提供旅館、提高租金、單方面解除合同等。

c.乙方違約行為包括但不限于未按時支付租金、擅自轉租、損壞旅館設施等。

d.一方違約的，應向守約方支付違約金，違約金按合同總金額的____%計算。

e.除支付違約金外，違約方還應承擔因違約給守約方造成的直接損失。

2.爭議解決：

a.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

b.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

c.雙方同意，如爭議涉及金額超過人民幣____元，應提交至具有管轄權的仲裁委員會進行仲裁。

d.仲裁委員會應按照《中華人民共和國仲裁法》的規定進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

e.在仲裁或訴訟期間，除爭議事項外，本合同的其余條款仍應繼續履行。

3.適用法律與管轄：

a.本合同適用中華人民共和國法律。

b.本合同的解釋、履行、違約及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

c.對于本合同產生或與之有關的任何爭議，雙方均應提交至合同簽訂地人民法院或約定的仲裁委員會解決。

4.其他：

a.任何一方因不可抗力導致無法履行本合同義務的，應及時通知對方，并取得相關證明，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。

b.本合同的任何修改或補充均應以書面形式進行，并由雙方簽字或蓋章后生效。未經雙方同意，任何一方不得單方面變更或解除本合同。

附則：

1.生效條件：

a.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

b.本合同經雙方簽署后，任何一方不得以任何理由要求撤銷或變更。

c.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

2.合同有效期：

a.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

b.租賃期滿后，如雙方無異議，本合同可自動續期____年，除非任何一方提前____個月以書面形式通知對方終止合同。

3.變更與終止條款：

a.本合同的任何變更或補充，必須以書面形式由雙方共同簽署，并自簽署之日起生效。

b.在租賃期限內，未經雙方同意，任何一方不得單方面終止本合同。

c.在以下情況下，任何一方有權終止本合同：

i.一方嚴重違約，且違約方在收到違約通知后____個工作日內未采取補救措施；

ii.出現不可抗力事件，且該事件導致合同無法履行；

iii.合同約定的其他終止條件成立。

d.合同終止后，雙方應按照合同約定辦理相關手續，包括但不限于退還押金、清償未付款項等。

4.解除合同的通知：

a.任何一方需解除本合同時，應提前____個月以書面形式通知對方。

b.通知內容包括但不限于解除原因、生效日期等。

5.通知送達：

a.除非合同另有約定，所有通知應以書面形式送達，并通過以下方式之一送達：

i.直接送達對方收件人；

ii.郵寄至對方提供的地址，以郵戳日期為準；

iii.通過傳真或電子郵件發送，以發送成功確認的日期為準。

6.爭議解決：

a.本合同爭議解決機制詳見“違約與爭議解決機制”部分。

7.不可抗力：

a.本合同所指不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。

b.發生不可抗力事件時，雙方應相互理解，并及時協商解決。

8.其他：

a.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商解決。

b.本合同未盡事宜，應遵循誠實信用原則，公平合理地處理。

附件：

1.甲方提供的旅館基本情況介紹，包括但不限于旅館的地理位置、結構布局、設施設備列表等。

2.乙方身份證明文件復印件，如身份證、護照等。

3.甲方營業執照副本復印件或相關證明文件，證明甲方有權出租旅館。

4.旅館租賃合同范本，作為本合同的附件，供雙方參考。

5.旅館設施設備清單，詳細列出旅館內所有可供使用的設施和設備，以及其品牌、型號、狀態等信息。

6.旅館規章制度，包括入住流程、退房流程、安全規定、衛生標準等。

7.旅館租賃押金收據，作為本合同附件之一，證明乙方已支付押金。

8.甲方提供的水電、燃氣、網絡等公共事業費用收費標準。

9.甲方提供的關于旅館周邊環境、交通、購物等信息的資料。

10.乙方對旅館的具體需求文檔，如裝修要求、家具配置、網絡需求等，如適用。

11.任何雙方認為有必要作為合同附件的其他文