樓房出租合同協(xié)議書(shū)字體

樓房出租合同協(xié)議書(shū)出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話(huà)：________________承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話(huà)：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將自有樓房出租給乙方使用事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃樓房基本情況1.甲方出租給乙方的樓房位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，樓房結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類(lèi)型]。2.該樓房配套設(shè)施包括（但不限于）[列舉配套設(shè)施，如水電、燃?xì)狻㈦娞莸萞。二、租賃用途乙方租賃該樓房?jī)H作為[具體用途，如居住、辦公等]使用，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。三、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.甲方應(yīng)于[交付日期]前將樓房交付給乙方。租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)在[交還日期]前將樓房及附屬設(shè)施交還甲方。四、租金及押金1.該樓房租金為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年支付一次]，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]天向甲方支付租金。2.乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）作為押金。租賃期滿(mǎn)或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無(wú)息退還給乙方。五、其他費(fèi)用1.乙方在租賃期間需承擔(dān)因使用該樓房產(chǎn)生的水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、電梯費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，并按照相關(guān)部門(mén)規(guī)定的時(shí)間和方式按時(shí)繳納。2.如因乙方使用不當(dāng)或其他原因?qū)е聵欠考捌涓綄僭O(shè)施損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。六、樓房及附屬設(shè)施的維護(hù)與修繕1.甲方應(yīng)保證樓房及其附屬設(shè)施在交付時(shí)處于正常使用狀態(tài)，并在租賃期間承擔(dān)樓房主體結(jié)構(gòu)的維修責(zé)任。2.乙方應(yīng)合理使用并妥善保管樓房及其附屬設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)損壞或故障應(yīng)及時(shí)通知甲方。因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同，但需提前[X]天書(shū)面通知對(duì)方。2.若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自改變租賃用途、拖欠租金累計(jì)超過(guò)[X]天或損壞樓房及其附屬設(shè)施嚴(yán)重影響正常使用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。3.若因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е聵欠繐p壞或滅失，致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，甲乙雙方均可解除合同，且互不承擔(dān)責(zé)任。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付樓房或未履行其他義務(wù)，應(yīng)按照租金的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定支付租金或其他費(fèi)用、擅自改變租賃用途、損壞樓房及其附屬設(shè)施等，應(yīng)按照租金的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________