甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

舊城改造拆遷補償回遷住宅買賣協(xié)議甲方（拆遷方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（回遷方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、拆遷補償與回遷住宅描述1.拆遷補償甲方應按照國家相關法律法規(guī)和當地政府規(guī)定，對乙方實施拆遷補償，包括但不限于貨幣補償、安置房選擇等。甲方應保證乙方在拆遷過程中合法權益不受侵害，并按照約定時間完成拆遷補償工作。2.回遷住宅乙方有權選擇回遷住宅，回遷住宅的具體位置、面積、戶型等應符合乙方需求。甲方應確保回遷住宅的質量和配套設施，滿足乙方居住需求。二、補償金額與回遷住宅面積1.補償金額甲方應按照拆遷補償協(xié)議，向乙方支付相應的補償金額。補償金額包括但不限于拆遷補償費、搬遷費、臨時安置費等。2.回遷住宅面積乙方選擇的回遷住宅面積為______平方米，具體面積以實測為準。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在拆遷補償完成后______個月內完成回遷住宅的交付。乙方應在收到交房通知后______個工作日內辦理入住手續(xù)。2.交房地點回遷住宅位于______（詳細地址），具體位置以甲方交付的住宅為準。四、違約責任與爭議解決1.違約責任任何一方違反本協(xié)議約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。乙方如因甲方原因未能按時入住，甲方應承擔相應的賠償責任。2.爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的回遷住宅進行驗收，如發(fā)現住宅不符合要求，有權拒收或要求乙方進行整改。有權根據回遷住宅實際情況調整回遷住宅的交付時間，但應按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內接收符合要求的回遷住宅，并按照合同約定支付購房款。為乙方入住提供必要的協(xié)助，如提供臨時居住場所等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求交付回遷住宅后，有權要求甲方按照約定支付購房款。如因甲方原因導致交房延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、面積和質量交付回遷住宅。對甲方提供的與回遷住宅相關的工程信息和技術要求保密，不得泄露給第三方。六、驗收與入住1.驗收方式甲方在收到回遷住宅后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。乙方應配合甲方進行驗收，并確保回遷住宅符合合同要求。2.驗收標準驗收標準以本協(xié)議約定的回遷住宅位置、面積、戶型、質量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如整改住宅等。七、付款方式與期限1.預付款協(xié)議簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據工程進度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的回遷住宅后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有回遷住宅交付且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），乙方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協(xié)議約定支付購房款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的回遷住宅，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于臨時居住費用、裝修費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照協(xié)議約定的時間、地點、面積或質量交付回遷住宅，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方交付的回遷住宅不符合合同要求，應負責免費更換符合要求的住宅，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因住宅質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于拆遷補償方案、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行