2025商業(yè)辦公裝修裝飾施工合同范本正文本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（發(fā)包方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承包方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方擬對(duì)其位于市區(qū)路號(hào)的商業(yè)辦公用房進(jìn)行裝修裝飾施工，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，同意承接該工程，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就本工程施工事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：2025商業(yè)辦公裝修裝飾工程1.2工程地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)1.3工程面積：約平方米1.4承包范圍：包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修裝飾，燈具、家具、隔斷、門(mén)窗的安裝，以及其他雙方約定的具體施工內(nèi)容，具體詳見(jiàn)附件《施工圖紙》和《工程量清單》。1.5質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及地方相關(guān)建筑裝修裝飾工程質(zhì)量規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到約定的施工圖紙要求和雙方約定的質(zhì)量目標(biāo)。第二條發(fā)包方（甲方）的責(zé)任和義務(wù)2.1按時(shí)支付工程款：甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、方式支付工程款，不得無(wú)故拖延或拒絕支付。2.2提供施工條件：甲方應(yīng)為乙方提供施工場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施，包括但不限于水、電、網(wǎng)絡(luò)等，并辦理相關(guān)進(jìn)場(chǎng)施工手續(xù)。2.3及時(shí)確認(rèn)設(shè)計(jì)變更：對(duì)于施工過(guò)程中涉及的設(shè)計(jì)變更或增減項(xiàng)目，甲方應(yīng)及時(shí)確認(rèn)并簽署相關(guān)文件，以確保工程順利進(jìn)行。2.4配合乙方施工：甲方應(yīng)積極配合乙方的施工安排，提供必要的協(xié)助，不得無(wú)故干擾乙方的正常施工。2.5驗(yàn)收義務(wù)：甲方應(yīng)按照本合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間，對(duì)工程進(jìn)行及時(shí)驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收意見(jiàn)。第三條承包方（乙方）的責(zé)任和義務(wù)3.1按時(shí)完成施工任務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定的工期完成施工任務(wù)，并確保工程質(zhì)量和安全。3.2保證施工質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，使用符合約定的材料和工藝，確保工程達(dá)到設(shè)計(jì)要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.3安全施工責(zé)任：乙方應(yīng)為施工人員購(gòu)買(mǎi)相關(guān)保險(xiǎn)，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工期間的安全，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4保護(hù)甲方財(cái)產(chǎn)：乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)施、設(shè)備及材料，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。3.5遵守法律法規(guī)：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方的法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法或不道德的施工行為，如引發(fā)的糾紛或處罰由乙方承擔(dān)。第四條工期和質(zhì)量要求4.1開(kāi)工時(shí)間：年月日4.2竣工時(shí)間：年月日，總工期為天。4.3工期順延情形：如遇不可抗力、設(shè)計(jì)變更、甲方原因?qū)е碌耐９せ蚱渌且曳皆蛟斐傻难诱`，工期可相應(yīng)順延，雙方另行協(xié)商確定新的工期。4.4質(zhì)量要求：工程質(zhì)量須符合國(guó)家及地方相關(guān)建筑裝修裝飾工程質(zhì)量規(guī)范，并通過(guò)甲方和相關(guān)部門(mén)的驗(yàn)收。第五條工程造價(jià)與支付方式5.1工程總造價(jià)：人民幣元（大寫(xiě)：元整），具體詳見(jiàn)附件《工程量清單》。5.2付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)的%作為預(yù)付款，即人民幣元（大寫(xiě)：元整）；（2）工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方支付合同總價(jià)的%，即人民幣元（大寫(xiě)：元整）；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)的%，即人民幣元（大寫(xiě)：元整）；（4）質(zhì)保金為合同總價(jià)的%，即人民幣元（大寫(xiě)：元整），質(zhì)保期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題無(wú)息退還。5.3付款時(shí)間：甲方應(yīng)于約定時(shí)間內(nèi)支付工程款，不得無(wú)故拖延，逾期支付的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為每日‰。第六條工程驗(yàn)收6.1中間驗(yàn)收：施工過(guò)程中，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行階段性驗(yàn)收，甲方應(yīng)于收到乙方通知后日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收意見(jiàn)。6.2竣工驗(yàn)收：工程竣工后，乙方應(yīng)提前日通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)組織驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收意見(jiàn)。6.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以施工圖紙、合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及國(guó)家相關(guān)規(guī)范為準(zhǔn)，如驗(yàn)收未通過(guò)，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行整改，整改所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。6.4整改期限：甲乙雙方對(duì)整改意見(jiàn)達(dá)成一致后，乙方應(yīng)在日內(nèi)完成整改，并申請(qǐng)驗(yàn)收。第七條質(zhì)量保修7.1保修范圍：本工程自驗(yàn)收合格之日起，乙方對(duì)工程存在質(zhì)量問(wèn)題的部分提供保修服務(wù)，保修范圍包括但不限于施工質(zhì)量、材料質(zhì)量等。7.2保修期限：乙方承諾在正常使用條件下，工程的保修期限為年，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。7.3保修責(zé)任：在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)接到甲方通知后小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修，并在日內(nèi)完成修復(fù)。如因乙方原因未能及時(shí)修復(fù)，甲方有權(quán)另行委托他人維修，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.4不可抗力：因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素導(dǎo)致的工程損壞，乙方不承擔(dān)保修責(zé)任，但應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行搶修工作。第八條違約責(zé)任8.1逾期竣工違約責(zé)任：乙方未按合同約定的工期完成施工，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)‰的違約金，逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。8.2逾期付款違約責(zé)任：甲方未按合同約定的時(shí)間支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)‰的違約金，逾期超過(guò)日的，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。8.3其他違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)，均應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤們r(jià)%的違約金，如違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失。第九條不可抗力9.1不可抗力事件：因戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.2通知義務(wù)：如任何一方因不可抗力事件無(wú)法履行合同義務(wù)，應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明，雙方協(xié)商解決后續(xù)事宜。第十條其他約定10.1合同組成部分：本合同附件包括但不限于《施工圖紙》、《工程量清單》、《材料明細(xì)表》等文件，均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。10.2爭(zhēng)議解決：本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.3合同變更：本合同的任何變更、補(bǔ)充均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)，否則視為無(wú)效。10.4合同解除：除本合同另有約定外，任何一方不得單方面解除合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.5通知方式：本合同約定的通知、函件等文件，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)至本合同中載明的地址，通知自送達(dá)之日起生效。第十一條合同生效11.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同文本：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，均具同等法律效力。（以下無(wú)正文）甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：