2025企業(yè)辦公室物業(yè)委托管理合同標(biāo)準(zhǔn)版樣式企業(yè)辦公室物業(yè)委托管理合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在簽訂：甲方（委托方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（受托方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方需要對(duì)其位于的企業(yè)辦公室物業(yè)進(jìn)行委托管理，乙方具備相應(yīng)的物業(yè)管理資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧追教峁I(yè)、高效的物業(yè)服務(wù)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一章總則第一條合同范圍甲方委托乙方管理其位于的企業(yè)辦公室物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”），乙方同意接受委托并按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)。第二條合同有效期本合同自簽訂之日起生效，有效期至年月日。合同期屆滿前日內(nèi)，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。第三條合同內(nèi)容本合同包括以下內(nèi)容：物業(yè)日常管理、保安服務(wù)、清潔服務(wù)、綠化服務(wù)以及其他相關(guān)物業(yè)服務(wù)。第二章委托管理內(nèi)容第四條物業(yè)范圍物業(yè)范圍包括但不限于：（詳細(xì)列明物業(yè)范圍，如辦公樓、會(huì)議室、公共區(qū)域、停車場(chǎng)等）。第五條服務(wù)內(nèi)容日常管理服務(wù)：包括但不限于物業(yè)維護(hù)、設(shè)備管理、設(shè)施維修等。保安服務(wù)：包括但不限于物業(yè)區(qū)域內(nèi)24小時(shí)保安值守、安全巡查、進(jìn)出人員管理等。清潔服務(wù)：包括但不限于物業(yè)區(qū)域內(nèi)的日常清潔、衛(wèi)生間清潔、垃圾清運(yùn)等。綠化服務(wù)：包括但不限于物業(yè)區(qū)域內(nèi)的綠化養(yǎng)護(hù)、花草修剪、景觀維護(hù)等。其他服務(wù)：。第六條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)服務(wù)，確保物業(yè)的正常運(yùn)行和環(huán)境的整潔美觀。乙方應(yīng)制定詳細(xì)的服務(wù)方案，明確服務(wù)流程、人員配置及服務(wù)時(shí)間，并報(bào)甲方備案。乙方應(yīng)定期向甲方提交服務(wù)工作報(bào)告，接受甲方的監(jiān)督和評(píng)估。第三章服務(wù)費(fèi)用與支付方式第七條服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，金額為人民幣元/月（大寫：元整）。服務(wù)費(fèi)用包括但不限于乙方提供物業(yè)服務(wù)的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備維護(hù)費(fèi)用等。第八條支付方式甲方應(yīng)于每月日前將當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)支付至乙方指定賬戶。指定賬戶信息：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：甲方逾期支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按每日‰計(jì)算。第四章雙方權(quán)利與義務(wù)第九條甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的物業(yè)服務(wù)，提出合理建議和要求。甲方應(yīng)按本合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，不得無故拖欠或拒付。甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行物業(yè)管理工作，提供必要的協(xié)助和支持。甲方應(yīng)遵守物業(yè)區(qū)域內(nèi)相關(guān)管理規(guī)定，不得進(jìn)行任何違法或違規(guī)行為。第十條乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)。乙方應(yīng)按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)，確保物業(yè)的正常運(yùn)行和環(huán)境的整潔美觀。乙方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)進(jìn)行檢查和維護(hù)，及時(shí)處理甲方提出的合理要求。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得因管理不當(dāng)導(dǎo)致物業(yè)損壞或發(fā)生安全事故。第五章驗(yàn)收與交接第十一條驗(yàn)收乙方應(yīng)在服務(wù)期限開始前向甲方提交詳細(xì)的服務(wù)方案，甲方有權(quán)對(duì)方案進(jìn)行審核并提出修改意見。乙方提供物業(yè)服務(wù)滿個(gè)月后，甲方有權(quán)對(duì)服務(wù)進(jìn)行評(píng)估和驗(yàn)收，評(píng)估結(jié)果作為后續(xù)服務(wù)改進(jìn)的依據(jù)。第十二條交接合同期滿或提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將所有與物業(yè)相關(guān)的資料、設(shè)備及鑰匙移交給甲方，并確保物業(yè)處于正常可使用狀態(tài)。交接過程中，雙方應(yīng)共同簽字確認(rèn)，避免因交接不全或不清導(dǎo)致后續(xù)問題。第六章違約責(zé)任第十三條違約責(zé)任甲方未按約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，乙方有權(quán)暫停部分或全部物業(yè)服務(wù)，直至甲方履行支付義務(wù)。乙方未按約定提供物業(yè)服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；若乙方未能在限期內(nèi)完成整改，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失。第十四條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商延期履行或解除合同，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第七章合同的變更、解除與爭(zhēng)議解決第十五條合同變更本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)后方可生效。變更內(nèi)容未經(jīng)雙方書面確認(rèn)的，視為未變更，雙方仍需按原合同履行。第十六條合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除合同。任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)的，守約方有權(quán)解除合同。第十七條爭(zhēng)議解決因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。本合同的履行受中華人民共和國(guó)內(nèi)部法律管轄，任何爭(zhēng)議均應(yīng)依照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行裁決。第八章其他條款第十八條通知本合同項(xiàng)下所有通知、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，送達(dá)方式包括但不限于郵寄、傳真或電子郵件。通知送達(dá)地址為本合同中列明的地址，如地址變更，應(yīng)在變更后日內(nèi)書面通知對(duì)方。第十九條保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。本合同終止后，雙方仍需履行保密義務(wù)，期限為年。第二十條合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)