甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

高新技術企業廠房租賃管理服務協議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房描述1.廠房名稱與位置廠房名稱為______，位于______（詳細地址）。廠房面積：______平方米，層高：______米。廠房應符合國家相關建筑標準和甲方特定的生產要求。2.廠房設施要求乙方租賃的廠房應配備必要的生活和生產設施，如水電、通風、消防等。廠房內部環境應滿足乙方生產需求，包括但不限于噪音、溫度、濕度等方面的要求。甲方保證所提供的廠房在正常使用條件下，自租賃之日起______年內（具體時長）不出現因廠房質量問題導致的故障或性能下降。二、租賃期限與費用1.租賃期限乙方租賃廠房的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿前，如乙方需繼續租賃，應提前______個月向甲方提出書面申請。2.租金標準與支付廠房租金標準為每月______元/平方米，租賃期限內的租金總額為______元（大寫：______）。租金支付方式：乙方應于每月______日前支付當月租金，支付方式為______。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將廠房交付至乙方指定地點。乙方應在收到廠房后______個工作日內進行驗收，并簽署驗收報告。2.交房地點廠房交付地點為______（詳細地址），乙方應在交房前做好接收準備。四、維護與責任1.維護要求乙方負責廠房的日常維護和保養，確保廠房設施正常運行。乙方不得擅自對廠房進行改造或裝修，如需改造或裝修，應事先征得甲方同意，并承擔相關費用。2.責任劃分甲方負責廠房的初始交付和基礎維護，乙方負責日常使用和維護。在租賃期間，如因乙方原因導致廠房設施損壞，乙方應負責修復或賠償。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的廠房進行定期檢查，確保廠房符合租賃要求。有權要求乙方遵守租賃合同條款，包括但不限于維護廠房設施、保持環境衛生等。義務：向乙方提供符合租賃合同約定的廠房和設施。在租賃期間，負責對廠房進行必要的維修和保養。2.乙方權利與義務權利：在租賃期間，享有對廠房的使用權，并有權進行合理使用。如因甲方原因導致無法正常使用廠房，有權要求甲方提供替代方案或減少租金。義務：按照租賃合同的約定使用廠房，不得擅自改變廠房的結構和使用性質。負責保持廠房的清潔和完好，并承擔日常的維護費用。六、租賃期間的維護與保養1.廠房維護乙方應定期對廠房進行清潔和保養，確保廠房內部環境良好。對于因乙方使用導致的廠房損壞，乙方應負責修復或承擔相應的維修費用。2.設施保養乙方應按照甲方的要求對廠房內的設施進行保養，防止設施損壞或性能下降。如因乙方疏忽導致設施損壞，乙方應承擔維修責任。七、租賃期滿后的處理1.廠房退還租賃期滿或合同終止后，乙方應將廠房及其設施完好無損地退還給甲方。乙方應提前______個工作日通知甲方關于退還廠房的時間安排。2.租賃合同解除在租賃期間，如出現不可抗力或其他雙方約定的情形，任何一方均有權解除合同，并按照合同約定處理相關事宜。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方應通過友好協商解決租賃過程中的任何爭議。如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于廠房使用情況、租賃價格等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：