2025旺鋪租約轉讓合同范本合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（出租方）：身份碼：聯絡方式：地址：乙方（承租方）：身份碼：聯絡方式：地址：鑒于甲乙雙方就旺鋪租約轉讓事宜達成一致，為明確雙方的權利與義務，根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，訂立本合同，以茲共同遵守。第一條合同標的甲方同意將位于（以下簡稱“商鋪”）的租約及與之相關的權利和義務轉讓給乙方，乙方同意受讓該租約及相關權利和義務。商鋪的基本情況如下：坐落：面積：平方米房屋用途：租賃期限：（原租約簽訂日期為年月日，到期日期為年月日）租金：每月人民幣元第二條轉讓費用乙方同意向甲方支付人民幣元（大寫：元整），作為甲方將其持有的商鋪租約及相關權利和義務一次性轉讓給乙方的費用（以下簡稱“轉讓費用”）。轉讓費用包括但不限于甲方在原租約項下的權利和義務，具體包括但不限于商鋪的使用權、收益權以及其他相關權益。乙方應于本合同簽訂之日起日內，將轉讓費用支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行卡號：第三條權利與義務甲方的權利與義務（1）甲方應協助乙方辦理與商鋪租約轉讓相關的各項手續，包括但不限于與出租方（即商鋪所有權人）協商變更租約主體、簽署相關文件等。（2）甲方應保證其轉讓的商鋪租約真實、合法、有效，不存在任何爭議或瑕疵。（3）甲方應向乙方提供與商鋪相關的所有文件及資料，包括但不限于原租約、商鋪鑰匙、相關費用收據等。（4）甲方承諾在本合同簽訂后，不得以任何形式干涉乙方對商鋪的正常使用。乙方的權利與義務（1）乙方應按本合同約定的時間和方式支付轉讓費用。（2）自本合同簽訂之日起，乙方享有商鋪的使用權、收益權及其他相關權益，并承擔與商鋪相關的各項費用，包括但不限于租金、物業費、水電費等。（3）乙方應按時支付商鋪的租金及相關費用，若因乙方原因導致出租方追究責任或產生費用，乙方應自行承擔并賠償給甲方造成的損失。（4）乙方應依法經營，不得利用商鋪從事任何違法活動。第四條違約責任任何一方未按本合同約定履行義務的，視為違約，違約方應向守約方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。若違約行為導致守約方遭受損失的，違約方應賠償守約方的所有損失，包括但不限于實際損失、合理預期利益損失等。若因乙方原因導致商鋪被出租方收回的，甲方有權終止本合同，乙方應賠償甲方遭受的所有損失。第五條合同的變更與解除本合同的任何變更均需經雙方協商一致，并以書面形式確認后方可生效。在租約轉讓完成前，若因商鋪所有權人的原因導致租約無法繼續履行的，雙方可協商解除本合同，相關費用由雙方協商處理。第六條法律效力本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第七條其他條款雙方確認，已充分理解本合同的所有條款，并自愿遵守本合同的約定。本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。若因履行本合同發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：日期：年