籃球用品門市出租合同編號：__________

本合同由以下雙方簽訂：

甲方（出租方）：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的籃球用品門市，并愿意將其出租給乙方經營籃球用品業務；乙方有意愿承租該籃球用品門市，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、合同目的：本合同旨在明確甲乙雙方關于籃球用品門市的租賃關系，確保雙方在租賃期間的合法權益得到保障。

二、合同背景：甲方因自身經營需要，愿將位于__________的籃球用品門市出租給乙方，乙方同意承租該門市，用于經營籃球用品業務。

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.甲方應保證出租的籃球用品門市所有權清晰，無任何權屬糾紛，并確保乙方在使用期間不受第三方侵權行為的干擾。

2.甲方應在合同簽訂后，將籃球用品門市交付乙方使用，并確保其符合安全標準，無安全隱患。

3.甲方應按照合同約定，及時收取租金，并按照國家稅收政策規定依法納稅。

4.甲方應配合乙方辦理相關營業執照、稅務登記等手續，確保乙方合法經營。

5.甲方在合同履行期間，不得隨意收回或終止租賃，如因特殊原因需收回，應提前通知乙方，并給予乙方合理補償。

乙方責任和義務：

1.乙方應按照合同約定，按時支付租金，不得拖欠。

2.乙方應合理使用籃球用品門市，愛護設施設備，不得擅自改動建筑結構或設施設備。

3.乙方應遵守國家法律法規，合法經營籃球用品業務，不得從事違法活動。

4.乙方應定期對籃球用品門市進行維護，確保其處于良好狀態。

5.乙方應遵守合同約定，不得將籃球用品門市轉租或轉借他人使用。

6.乙方應在合同期滿或終止時，將籃球用品門市恢復原狀，并交還甲方。

7.乙方應在合同履行期間，承擔因自身經營行為產生的法律責任。

雙方權利：

1.甲方享有租金收取權、合同解除權以及要求乙方履行合同義務的權利。

2.乙方享有使用權、收益權以及要求甲方履行合同義務的權利。

雙方義務：

1.甲方有義務提供符合約定的籃球用品門市，并保證其合法使用。

2.乙方有義務合理使用籃球用品門市，遵守國家法律法規，并按時支付租金。

合同金額與支付方式：

一、合同金額

本合同約定的籃球用品門市租金總額為人民幣__________元整（￥__________），該金額包含乙方租賃期間產生的正常運營費用，但不包括水電費、稅費等其他可能產生的額外費用。

二、支付方式

1.首付款：乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付首期租金人民幣__________元整（￥__________），作為租賃合同的預付款。

2.保證金：乙方應在支付首付款的同時，向甲方支付保證金人民幣__________元整（￥__________），該保證金在合同期滿且乙方無違約行為的情況下，無息退還。

3.月租金：乙方應于每月的__________日前，向甲方支付當月租金人民幣__________元整（￥__________）。租金支付方式為現金、銀行轉賬或甲方指定的其他支付方式。

4.額外費用：乙方在租賃期間因使用產生的額外費用（如水電費、稅費等），應按實際發生額向甲方支付，支付方式同月租金。

5.逾期支付：若乙方未按約定時間支付租金或額外費用，甲方有權按日收取滯納金，滯納金比例為月租金的__________%，直至乙方付清所有欠款。

三、財務結算

1.甲方應在每月的__________日向乙方提供上月租金及額外費用的結算單據。

2.乙方應在收到結算單據后__________日內確認無誤，并支付相應款項。

3.甲方應在收到乙方支付的款項后，出具相應的收款憑證。

四、稅費承擔

1.乙方在租賃期間產生的稅費，按國家相關法律法規的規定自行承擔。

2.甲方在收取租金過程中產生的稅費，按國家相關稅收政策的規定依法繳納。

五、違約責任

若甲方或乙方違反本合同約定的財務條款，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任

1.甲方違約責任：

a.若甲方未按合同約定提供籃球用品門市或提供不符合約定的門市，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

b.若甲方違反合同約定，擅自終止租賃或提高租金，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為未付租金總額的__________%。

2.乙方違約責任：

a.若乙方未按合同約定支付租金或保證金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為應付款項的__________%。

b.若乙方擅自轉租、轉借或改變門市用途，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未付租金總額的__________%。

c.若乙方違反合同約定，造成甲方財產損失，乙方應承擔賠償責任。

二、爭議解決

1.爭議解決方式：本合同項下發生的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向雙方共同選擇的仲裁委員會申請仲裁。

2.適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

3.管轄法院：本合同項下的爭議，如選擇訴訟解決，由合同簽訂地人民法院管轄。

4.仲裁機構：如選擇仲裁解決，雙方同意將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

三、違約金與賠償

1.違約金：如一方違約，應向守約方支付違約金，違約金的具體數額根據違約行為的嚴重程度和實際損失確定。

2.賠償：違約方除支付違約金外，還應賠償守約方因此遭受的直接損失和合理費用。

四、通知與送達

1.任何一方按照本合同約定發出的通知，應以書面形式進行，并按照合同中約定的地址進行送達。

2.如一方因地址變更等原因導致通知未能送達，另一方有權通過其他合理方式通知對方，并自通知發出之日起視為送達。

附則：

一、生效條件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同生效前，雙方應完成所有必要的審批、登記手續，并確保合同內容符合法律法規要求。

二、有效期

本合同的有效期為__________年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方無異議且愿意繼續合作，應提前__________日書面通知對方，經雙方協商一致，可續簽本合同。

三、變更與終止條款

1.變更：在合同有效期內，任何一方不得單方面變更合同內容。如需變更，雙方應書面協商一致，并簽訂補充協議，作為本合同的組成部分。

2.終止條件：

a.合同期滿或雙方協商一致解除合同時，合同終止。

b.一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應責任。

c.因不可抗力導致合同無法履行時，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。

3.終止程序：合同終止前，雙方應進行財產清算，乙方應將籃球用品門市恢復原狀，并交還甲方。

四、通知

1.任何一方需向對方發送的書面通知，應采用掛號信或特快專遞方式，以合同中約定的地址為送達地址。

2.通知自發出之日起__________日內，如未收到對方回復，視為已送達對方。

五、合同解除

1.甲方有權在以下情況下解除合同：

a.乙方嚴重違反合同約定，經乙方整改后仍不符合要求；

b.乙方經營不善，導致籃球用品門市無法繼續經營；

c.乙方因故無法繼續履行合同義務。

2.乙方有權在以下情況下解除合同：

a.甲方未按合同約定提供籃球用品門市或提供不符合約定的門市；

b.甲方違反合同約定，擅自終止租賃或提高租金。

六、合同份數

本合同一式__________份，甲乙雙方各執__________份，具有同等法律效力。

七、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同如有未盡事宜或與法律法規沖突之處，以法律法規為準。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，任何一方不得擅自復印、翻印或傳播。

附件：

1.籃球用品門市租賃合同附件一：租賃場地平面圖，包括門市位置、面積、布局等詳細信息。

2.籃球用品門市租賃合同附件二：租賃場地現狀描述，包括設施設備狀況、裝修情況等。

3.籃球用品門市租賃合同附件三：租賃物品清單，詳細列出甲方提供的各類籃球用品及相關設施設備。

4.籃球用品門市租賃合同附件四：租賃場地相關證件復印件，包括但不限于房屋租賃合同、土地使用權證、消防合格證明等。

5.籃球用品門市租賃合同附件五：乙方營業執照副本復印件，證明乙方具備合法經營資格。

6.籃球用品門市租賃合同附件六：乙方身份證復印件，作為乙方身份驗證。

7.籃球用品門市租賃合同附件七：租賃場地安全使用指南，包括消防安全、用電安全等相關規定。

8.籃球用品門市租賃合同附件八：租賃場地維修保養記錄，記錄租賃期間場地及設施設