車位租賃合同案例解讀編號：__________

甲方（出租方）：__________，地址：__________。

乙方（承租方）：__________，地址：__________。

鑒于甲方擁有位于__________的停車位，現甲方同意將該停車位出租給乙方使用，乙方愿意租賃該停車位，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的：甲方將其位于__________的停車位出租給乙方使用。

二、租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式：乙方每月向甲方支付租金人民幣____元，支付方式為______。

四、租賃用途：乙方租賃該停車位僅用于停放車輛。

五、租賃費用及其他費用：租賃期間，乙方應承擔因車輛停放產生的所有費用，包括但不限于停車費、維修費等。

六、違約責任：若甲方或乙方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決：雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.甲方應保證租賃標的物的合法權屬，確保乙方在使用過程中不受第三方主張權利的干擾。

2.甲方應保證租賃標的物符合國家相關安全標準，確保乙方在使用過程中的人身和財產安全。

3.甲方應在租賃期限內，確保租賃標的物的使用狀態良好，如因甲方原因導致標的物損壞，甲方應負責維修或更換。

4.甲方應按照合同約定收取租金，不得擅自提高租金或收取其他費用。

5.甲方應按照合同約定，在租賃期滿后，將租賃標的物無償歸還給乙方。

乙方責任和義務：

1.乙方應按照合同約定，按時足額支付租金，不得拖欠或遲延。

2.乙方應合理使用租賃標的物，不得擅自改變租賃標的物的用途，不得擅自轉讓或轉租。

3.乙方應愛護租賃標的物，不得故意損壞或濫用，如因乙方原因導致標的物損壞，乙方應負責維修或賠償。

4.乙方應遵守租賃場地內的各項管理規定，不得違反國家法律法規和甲方規章制度。

5.乙方在租賃期間，如因車輛停放產生的一切責任和費用，均由乙方自行承擔。

6.乙方應于租賃期滿前通知甲方，如需續租，應提前與甲方協商，并按照甲方的要求辦理相關手續。

雙方權利：

1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并有權在乙方違約時追究其違約責任。

2.乙方有權在租賃期限內正常使用租賃標的物，并有權在租賃期滿后要求甲方按照合同約定歸還租賃標的物。

雙方義務：

1.甲方有義務保證租賃標的物的合法權屬和良好使用狀態，確保乙方正常使用。

2.乙方有義務按照合同約定支付租金，合理使用租賃標的物，并愛護租賃標的物。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額

本合同項下，乙方租賃甲方停車位所產生的總金額為人民幣____元整（￥____元）。

二、支付方式

1.租金支付：

a.乙方應于每月____日（每月____號）前向甲方支付當月租金，即人民幣____元（￥____元）。

b.租金支付方式為銀行轉賬，乙方應在支付日將租金匯入甲方指定賬戶，并將匯款憑證發送至甲方指定郵箱。

2.預付款支付：

a.乙方應在簽訂本合同之日起____日內，向甲方支付人民幣____元（￥____元）作為預付款。

b.預付款不計利息，在租賃期滿后，如無違約情況，預付款將退還乙方。

3.額外費用支付：

a.在租賃期間，因乙方原因導致的停車位損壞維修費用，乙方應按照實際維修費用支付給甲方。

b.因停車位使用產生的其他額外費用，如稅費、停車管理費等，乙方應按照相關法律法規和甲方規定支付。

三、違約責任

1.如乙方未按約定時間支付租金或預付款，甲方有權要求乙方支付逾期支付的利息，并保留追究乙方違約責任的權利。

2.如甲方未按約定提供停車位或提供服務，甲方應退還乙方已支付的租金或預付款，并承擔相應的違約責任。

四、資金管理

1.甲方收到乙方支付的款項后，應及時出具相應的收款憑證，并妥善保管。

2.乙方有權要求甲方提供詳細的財務報告，以證明其已收到支付款項。

五、變更與終止

1.本合同的任何變更或終止，均需雙方書面同意，并簽署書面文件。

2.如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協商解決，并盡可能減少損失。

違約與爭議解決機制：

一、違約行為及處理

1.甲方違約行為：

a.未按合同約定提供停車位或提供服務；

b.故意隱瞞租賃標的物的瑕疵；

c.未按約定退還預付款；

d.違反合同約定，擅自提高租金或其他費用。

如甲方發生上述違約行為，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、退還租金等。

2.乙方違約行為：

a.未按合同約定支付租金或預付款；

b.故意損壞租賃標的物；

c.未按約定使用停車位；

d.違反合同約定，擅自轉讓或轉租。

如乙方發生上述違約行為，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

二、違約責任及賠償

1.如一方違約，另一方有權要求違約方支付違約金，違約金金額為本合同總金額的____%。

2.如違約行為導致另一方遭受損失的，違約方應賠償實際損失，包括但不限于維修費用、誤工費等。

三、爭議解決

1.本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。

3.訴訟或仲裁過程中，雙方應繼續履行本合同未履行完畢的義務。

四、適用法律與管轄

1.本合同的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.本合同的爭議解決，如選擇訴訟，由合同簽訂地人民法院管轄；如選擇仲裁，由合同簽訂地仲裁委員會仲裁。

附則：

一、生效條件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

二、有效期

本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可協商續簽。

三、變更與終止

1.本合同的任何變更，必須以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）確認。

2.本合同在有效期內，如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協商解決，并盡可能減少損失。如不可抗力事件持續超過____個月，任何一方均有權解除合同。

3.任何一方違反本合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

4.合同終止后，乙方應立即將租賃標的物交還甲方，并結清所有費用。

四、通知

1.任何一方需發送通知給另一方，應以書面形式進行，并送達至對方提供的地址。

2.通知自送達之日起生效，如以郵寄方式發送，則以郵戳日期為準。

五、不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。

2.如發生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方應協商解決，并盡可能減少損失。

六、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同如有未盡事宜或與法律、法規相抵觸之處，以法律、法規為準。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律約束力。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

一、租賃標的物信息

1.停車位位置圖及平面布局圖；

2.停車位產權證明文件復印件；

3.停車位使用說明及安全須知。

二、租賃雙方身份證明

1.甲方營業執照副本復印件；

2.乙方身份證復印件。

三、租賃合同簽訂依據

1.雙方簽訂租賃合同的協議書；

2.雙方簽字（或蓋章）的租賃合同文本。

四、租金支付憑證

1.預付款支付憑證；

2.每月租金支付憑證。

五、租賃期間產生的相關費用憑證

1.停車管理費、維修費等費用支付憑證；

2.其他與租賃標的物相關的費用支付憑證。

六、租賃期滿后的移交清單

1.租賃標的物現狀描述；

2.租賃標的物損壞情況記錄；

3.租賃標的物移交清單。

七、其