室友生活安排協(xié)議編號(hào)：__________

甲方：張三，男，身份證號(hào)碼：____________________，住址：____________________

乙方：李四，男，身份證號(hào)碼：____________________，住址：____________________

鑒于甲方與乙方均為同一住宅樓的住戶，現(xiàn)雙方就共同生活期間的室友關(guān)系事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、本協(xié)議的簽訂目的是為了明確雙方在共同生活期間的居住安排、費(fèi)用分?jǐn)偂⑽锲饭蚕淼确矫娴臋?quán)利和義務(wù)，以維護(hù)雙方共同生活的和諧穩(wěn)定。

二、本協(xié)議的簽訂背景為甲方與乙方均為租戶，在同等條件下，雙方協(xié)商一致同意成為室友關(guān)系。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

編號(hào)：__________

一、甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)按時(shí)繳納房租，確保租住房屋的合法使用權(quán)。

2.甲方應(yīng)保持租住房屋的整潔，定期進(jìn)行衛(wèi)生打掃，共同維護(hù)居住環(huán)境的清潔。

3.甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，不得干擾他人正常生活。

4.甲方應(yīng)合理使用公共設(shè)施，愛(ài)護(hù)家具、電器等共用物品，如因自身原因造成損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.甲方應(yīng)尊重乙方的生活習(xí)慣，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋內(nèi)部布局。

二、乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按時(shí)繳納房租，確保租住房屋的合法使用權(quán)。

2.乙方應(yīng)保持租住房屋的整潔，定期進(jìn)行衛(wèi)生打掃，共同維護(hù)居住環(huán)境的清潔。

3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，不得干擾他人正常生活。

4.乙方應(yīng)合理使用公共設(shè)施，愛(ài)護(hù)家具、電器等共用物品，如因自身原因造成損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.乙方應(yīng)尊重甲方的生活習(xí)慣，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋內(nèi)部布局。

三、雙方共同責(zé)任和義務(wù)：

1.雙方應(yīng)共同遵守居住小區(qū)的規(guī)章制度，維護(hù)小區(qū)的公共秩序。

2.雙方應(yīng)共同承擔(dān)房屋的水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用，按照實(shí)際使用情況合理分?jǐn)偂?/p>

3.雙方應(yīng)共同維護(hù)房屋的安全，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)報(bào)告并采取相應(yīng)措施。

4.雙方應(yīng)相互尊重，友好相處，共同營(yíng)造和諧、溫馨的居住氛圍。

5.雙方應(yīng)共同協(xié)商解決生活中出現(xiàn)的矛盾和問(wèn)題，避免產(chǎn)生不必要的糾紛。

四、違約責(zé)任：

1.如一方未按時(shí)繳納房租，另一方有權(quán)要求其限期繳納，逾期未繳納的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如一方違反本協(xié)議約定，造成另一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.如一方擅自改變房屋內(nèi)部布局或損壞共用物品，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決：

1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

編號(hào)：__________

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：

本協(xié)議涉及的合同總金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________），包括但不限于房租、水電燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用等共同生活期間產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。

二、支付方式：

1.房租：甲方應(yīng)于每月__________日前向乙方支付當(dāng)月房租人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

2.水電燃?xì)赓M(fèi)：雙方共同承擔(dān)，每月根據(jù)實(shí)際使用情況，甲方應(yīng)于每月__________日前向乙方支付當(dāng)月水電燃?xì)赓M(fèi)用人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

3.物業(yè)管理費(fèi)：甲方應(yīng)于每月__________日前向乙方支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

4.網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用：甲方應(yīng)于每月__________日前向乙方支付當(dāng)月網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

三、支付比例：

1.房租：甲方承擔(dān)房租的__________%，乙方承擔(dān)房租的__________%。

2.水電燃?xì)赓M(fèi)：根據(jù)實(shí)際使用情況，甲方承擔(dān)__________%，乙方承擔(dān)__________%。

3.物業(yè)管理費(fèi)：甲方承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)的__________%，乙方承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)的__________%。

4.網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用：甲方承擔(dān)網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用的__________%，乙方承擔(dān)網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用的__________%。

四、支付條件：

1.甲方支付房租、水電燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確保款項(xiàng)已到乙方賬戶，并保留支付憑證。

2.如遇國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，雙方應(yīng)按照新的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)重新協(xié)商確定支付金額。

3.如因甲方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，甲方應(yīng)立即全額賠償乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、逾期支付：

1.如甲方未按時(shí)支付應(yīng)繳費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按每日__________%計(jì)算。

2.如甲方連續(xù)__________次未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、費(fèi)用調(diào)整：

1.如雙方認(rèn)為有必要調(diào)整費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)提前__________天書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。

2.費(fèi)用調(diào)整后，雙方應(yīng)按照新的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

七、其他財(cái)務(wù)事項(xiàng)：

1.雙方應(yīng)共同制定詳細(xì)的費(fèi)用收支記錄，確保財(cái)務(wù)透明。

2.如有其他財(cái)務(wù)事項(xiàng)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

編號(hào)：__________

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約行為及處理：

1.如甲方未按時(shí)繳納房租或相關(guān)費(fèi)用，視為違約行為。甲方應(yīng)立即補(bǔ)繳欠款，并按每日__________%支付滯納金。

2.如甲方擅自改變房屋內(nèi)部布局或損壞共用物品，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失或市場(chǎng)價(jià)值確定。

3.如甲方違反本協(xié)議約定，干擾乙方正常生活，乙方有權(quán)要求甲方停止違約行為，并賠償由此造成的損失。

4.如乙方未按時(shí)繳納房租或相關(guān)費(fèi)用，視為違約行為。乙方應(yīng)立即補(bǔ)繳欠款，并按每日__________%支付滯納金。

5.如乙方擅自改變房屋內(nèi)部布局或損壞共用物品，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失或市場(chǎng)價(jià)值確定。

6.如乙方違反本協(xié)議約定，干擾甲方正常生活，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并賠償由此造成的損失。

二、違約責(zé)任：

1.一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

2.違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可參照市場(chǎng)慣例或法律法規(guī)的規(guī)定。

3.如違約行為給對(duì)方造成重大損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、爭(zhēng)議解決：

1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

3.雙方也可選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定，仲裁裁決為終局裁決。

4.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極尋求解決方案，避免爭(zhēng)議擴(kuò)大。

四、適用法律與管轄：

1.本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.本協(xié)議簽訂地為_(kāi)_________，雙方同意將爭(zhēng)議提交至__________人民法院管轄。

五、其他：

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。

3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

編號(hào)：__________

附則：

一、生效條件：

本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的各項(xiàng)約定。

二、有效期：

本協(xié)議的有效期為自生效之日起__________個(gè)月。協(xié)議期滿后，如雙方無(wú)異議，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，以延續(xù)本協(xié)議的有效期。

三、變更：

1.本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后進(jìn)行。

2.任何一方擅自變更協(xié)議內(nèi)容，導(dǎo)致對(duì)方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、終止條款：

1.如雙方協(xié)商一致，可提前終止本協(xié)議，但應(yīng)提前__________天書面通知對(duì)方。

2.在以下情況下，本協(xié)議可自動(dòng)終止：

a.任一方違反本協(xié)議約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方權(quán)益；

b.一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行協(xié)議；

c.任何一方提出終止請(qǐng)求，并經(jīng)另一方同意。

3.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即清理并退還各自的財(cái)產(chǎn)，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。

五、通知與送達(dá)：

1.本協(xié)議項(xiàng)下的通知、文件或其他通信方式，應(yīng)以書面形式通過(guò)以下方式送達(dá)：

a.直接送達(dá)至對(duì)方的住所或工作地點(diǎn)；

b.通過(guò)掛號(hào)信或快遞送達(dá)至對(duì)方的住所或工作地點(diǎn)。

2.送達(dá)日期以實(shí)際收到日期為準(zhǔn)。

六、不可抗力：

1.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行困難的，受影響的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生之日起__________日內(nèi)通知對(duì)方。

2.不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，雙方應(yīng)協(xié)商解決由此產(chǎn)生的爭(zhēng)議。

七、爭(zhēng)議解決：

1.如因本協(xié)議的履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

八、其他：

1.本協(xié)議的標(biāo)題僅供參考，不影響協(xié)議的實(shí)質(zhì)內(nèi)容。

2.本協(xié)議的任何附件均為協(xié)議的組成部分，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議未盡事宜，可參照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

編號(hào)：__________

附件：

一、需求文檔：

1.室友生活需求清單，包括家具、電器、日常生活用品等。

2.房屋裝修及布置要求，包括風(fēng)格、顏色、布局等。

二、設(shè)計(jì)方案：

1.房屋裝修設(shè)計(jì)方案，包括平面圖、立面圖、效果圖等。

2.家具布局圖，展示家具擺放的具體位置和樣式。

三、技術(shù)規(guī)格：

1.家用電器技術(shù)規(guī)格，包括品牌、型號(hào)、功率、功能等。

2.網(wǎng)絡(luò)設(shè)備技術(shù)規(guī)格，包括路由器、交換機(jī)、光纖貓等。

四、各類證件復(fù)印件：

1.房屋租賃合同復(fù)印件。

2.甲方身份證復(fù)印件。

3.乙方身份證復(fù)印件。

4.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件（如有）。

5.房屋安全檢查合格證明復(fù)印件（如有）。

五、其他附件：

1.本協(xié)議簽訂時(shí)雙方確認(rèn)的書面溝通記錄。

2.雙方就本協(xié)議內(nèi)容達(dá)成一致的其他書面文件。

編號(hào)：__________

簽訂人：

甲方（簽字）