廣州購房合同樣本5篇篇1甲方（賣方）：___________乙方（買方）：___________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方出售位于廣州市的房產(chǎn)給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況甲方所售房產(chǎn)位于廣州市___________區(qū)（縣）___________路（街）___________號(hào)，為___________結(jié)構(gòu)，建筑面積___________平方米。該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)年限為___________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、房產(chǎn)價(jià)格及支付方式1.房產(chǎn)價(jià)格：甲、乙雙方商定，該房產(chǎn)的總價(jià)款為人民幣（大寫）__________元（小寫）__________元。該價(jià)格包括房產(chǎn)本身及其附屬設(shè)施、裝修等費(fèi)用。2.支付方式：乙方需在合同簽訂之日起___________日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付房產(chǎn)總價(jià)的___________%作為預(yù)付款，即人民幣（大寫）__________元（小寫）__________元。剩余款項(xiàng)人民幣（大寫）__________元（小寫）__________元，在甲方辦理完房產(chǎn)過戶手續(xù)后一次性支付。三、房產(chǎn)交付及過戶1.房產(chǎn)交付：甲方需在合同簽訂之日起___________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方使用。交付時(shí)，甲方需保證房產(chǎn)內(nèi)外整潔、設(shè)施完好，并與乙方進(jìn)行書面交接。2.過戶手續(xù)：甲方需積極配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供必要的證明文件。過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任及賠償1.甲方違約責(zé)任：若甲方在合同簽訂后未能按時(shí)交付房產(chǎn)或未能協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，則視為甲方違約。乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的預(yù)付款，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣（大寫）__________元（小寫）__________元。2.乙方違約責(zé)任：若乙方在合同簽訂后未能按時(shí)支付預(yù)付款或未能按時(shí)辦理過戶手續(xù)，則視為乙方違約。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣（大寫）__________元（小寫）__________元。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因違約造成的損失。五、其他約定1.裝修條款：乙方在購房后有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行裝修，但裝修方案需事先征得甲方的同意。裝修過程中不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)，不得影響相鄰住戶的正常生活。2.物業(yè)費(fèi)用：乙方在購房后需自行承擔(dān)該房產(chǎn)的物業(yè)管理費(fèi)用、水電費(fèi)用等日常開支。甲方需在房產(chǎn)交付前結(jié)清所有未付的物業(yè)費(fèi)用。3.爭(zhēng)議解決：如甲、乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向廣州市人民法院提起訴訟。4.合同生效：本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：___________（簽字/蓋章）乙方（買方）：___________（簽字/蓋章）日期：__________年__________月__________日篇2甲方（賣方）：姓名：_________身份證號(hào)碼：_________地址：_________乙方（買方）：姓名：_________身份證號(hào)碼：_________地址：_________甲乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下條款：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于廣州市_________區(qū)_________街（路）_________號(hào)，房屋類型為_________，建筑面積_________平方米，房屋用途為_________。房屋權(quán)屬證書號(hào)為__________，產(chǎn)權(quán)人為__________。二、房屋價(jià)格及付款方式1.房屋總價(jià)為人民幣（大寫）_________元整，（小寫）_________元。2.乙方選擇以下第_________種付款方式：（1）一次性付清購房款；（2）按揭貸款支付購房款，貸款期限為_________年，自本合同簽訂之日起計(jì)算，具體貸款方式、利率、還款方式等以銀行貸款為準(zhǔn)。3.乙方支付購房款后，甲方應(yīng)當(dāng)出具收款憑證。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，將房屋交付乙方。房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)提供房屋權(quán)屬證書等相關(guān)證明文件。2.乙方應(yīng)在房屋交付之日起_________日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供必要的證明文件。3.房屋產(chǎn)權(quán)登記所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.甲方如未按本合同約定交付房屋，應(yīng)按購房款的萬分之_________向乙方支付違約金；逾期超過_________日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已支付的購房款及利息。2.乙方如未按本合同約定支付購房款，應(yīng)按未支付購房款的萬分之_________向甲方支付違約金；逾期超過_________日的，甲方有權(quán)解除合同，并收回房屋。3.雙方在合同履行過程中，如有一方違約，守約方可通過司法程序要求違約方賠償損失。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方保證所售房屋權(quán)屬清晰，無糾紛、無抵押、無查封，如因房屋權(quán)屬問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理銀行貸款相關(guān)手續(xù)，如因甲方原因?qū)е沦J款未能辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方提供身份證明、收入證明等相關(guān)證明文件，如因乙方提供虛假證明文件導(dǎo)致貸款未能辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充約定。補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。5.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（賣方）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（買方）：_________日期：_________年_________月_________日篇3甲方（賣方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________乙方（買方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況甲方所售房產(chǎn)位于廣州市__________區(qū)__________街（路）__________號(hào)__________棟__________單元__________房，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：__________。該房產(chǎn)建筑面積為：__________平方米，套內(nèi)面積為：__________平方米。二、房產(chǎn)價(jià)格及支付方式1.房產(chǎn)價(jià)格：該房產(chǎn)總價(jià)為人民幣（大寫）__________元整，（小寫）__________元。2.支付方式：乙方應(yīng)按以下方式將購房款支付給甲方：（1）本合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方支付甲方購房款__________元；（2）______年______月______日前，乙方支付甲方購房款__________元；（3）______年______月______日前，乙方支付甲方購房款__________元。三、房產(chǎn)交付及產(chǎn)權(quán)過戶1.房產(chǎn)交付：甲方應(yīng)于______年______月______日前將房產(chǎn)交付乙方使用。2.產(chǎn)權(quán)過戶：甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，共同向房屋登記管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按本合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，每逾期一日，按已付購房款的萬分之______向乙方支付違約金；（2）甲方未按本合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，每逾期一日，按已付購房款的萬分之______向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按本合同約定時(shí)間支付購房款的，每逾期一日，按未付購房款的萬分之______向甲方支付違約金；（2）乙方未按本合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，每逾期一日，按已付購房款的萬分之______向甲方支付違約金。五、其他約定事項(xiàng)1.甲乙雙方均應(yīng)遵守本合同的約定，如因一方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.在履行本合同過程中，如遇到不可抗力因素，導(dǎo)致一方不能履行本合同的，不視為違約，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件；3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。六、爭(zhēng)議解決方式因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、合同生效及份數(shù)1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效；2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽字日期：______年______月______日簽字日期：______年______月______日篇4甲方（賣方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲、乙雙方就位于廣州市__________區(qū)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）進(jìn)行買賣，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況房產(chǎn)地址：____________________房屋類型：____________________建筑面積：____________________平方米產(chǎn)權(quán)年限：____________________年二、交易價(jià)格及付款方式1.交易價(jià)格：該房產(chǎn)的總價(jià)為人民幣_(tái)___________元（大寫：____________________元整）。2.付款方式：乙方選擇以下第____種方式支付購房款。（1）一次性付款：乙方于簽訂合同之日起____日內(nèi)支付全部購房款。（2）分期付款：乙方應(yīng)于簽訂合同時(shí)支付定金______元，余款在______期限內(nèi)付清。（3）貸款支付：甲乙雙方共同向銀行申請(qǐng)貸款，貸款部分由銀行直接支付給甲方。三、物業(yè)交付1.甲方應(yīng)在乙方支付完全部購房款后的____日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。2.物業(yè)交付時(shí)，甲方應(yīng)確保該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無其他權(quán)利糾紛。四、產(chǎn)權(quán)辦理1.甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)提供辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移所需的資料。2.乙方應(yīng)在甲方提供資料后的____日內(nèi)配合辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時(shí)間支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除乙方已支付的定金作為違約金。2.若甲方未按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)或未能按期辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。六、其他約定1.該房產(chǎn)內(nèi)的家具、設(shè)備、附屬設(shè)施等隨房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓。2.甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容保密，不得向任何第三方透露。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。七、爭(zhēng)議解決如因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向廣州市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、附則本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________________簽字/蓋章：______日期：_______年______月______日乙方（買方）：____________________簽字/蓋章：______日期：_______年______月______日注意：此合同僅為樣本，實(shí)際合同應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行修改和補(bǔ)充。在簽訂合同時(shí)，請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀并理解每個(gè)條款的含義，確保合同內(nèi)容的完整性和準(zhǔn)確性。如有需要，請(qǐng)咨詢專業(yè)法律顧問。篇5甲方（買方）：___________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（賣方）：___________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________鑒于甲、乙雙方就位于廣州市的房產(chǎn)交易達(dá)成意向，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同。一、物業(yè)基本情況物業(yè)地址：廣州市_____________________區(qū)/縣_____________________街道_____________________號(hào)_____________________房。建筑面積：_____________________平方米。產(chǎn)權(quán)情況：已取得產(chǎn)權(quán)證，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易總價(jià)為人民幣（大寫）_____________________元整（￥_____________________元）。2.支付方式：（1）甲方在簽訂本合同后____________日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）_____________________元整（￥_____________________元）給乙方。