解除租房合同補償協議書

甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于甲、乙雙方于______年____月____日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱“原租賃合同”），約定乙方租賃甲方位于__________（房屋地址）的房屋。現經雙方友好協商，一致同意解除原租賃合同，并就解除合同相關補償事宜達成如下協議：一、解除合同的原因雙方確認，因__________（具體原因），決定解除原租賃合同。二、合同解除的時間雙方同意，原租賃合同自本協議簽訂之日起正式解除。乙方應在______年____月____日前將租賃房屋及附屬設施設備等以良好、適租的狀態交還甲方。三、補償事項1.經雙方協商一致，甲方同意向乙方支付補償款人民幣______元（大寫：______元整）。此補償款包含但不限于乙方因裝修、搬遷等產生的費用。2.甲方應在本協議簽訂后的______個工作日內，將上述補償款一次性支付至乙方指定的以下銀行賬戶：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號：__________四、雙方的權利和義務1.甲方權利和義務-有權要求乙方按照約定的時間和條件交還租賃房屋及附屬設施設備。-按照本協議約定按時足額向乙方支付補償款。2.乙方權利和義務-有權獲得本協議約定的補償款。-在合同解除后，乙方應立即停止使用租賃房屋，不得再以任何方式占用該房屋。并負責清理房屋內的物品，保持房屋及附屬設施設備的完好。如因乙方原因造成房屋或附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或照價賠償。-乙方應在收到補償款后，積極配合甲方辦理相關解除合同的后續手續，包括但不限于提供必要的文件、協助辦理房屋交接手續等。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和金額向乙方支付補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方按照補償款總額的____%支付違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定的時間交還租賃房屋或未履行其他義務，每逾期一日，應按照補償款總額的____%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權自行收回房屋，并要求乙方返還已支付的補償款，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：___