個(gè)人商業(yè)用房借款合同樣板4篇篇1借款人：XXX，性別：XX，民族：XX，職業(yè)：XX，工作單位：XX，家庭住址：XX，聯(lián)系電話：XX。貸款人：XXX，性別：XX，民族：XX，職業(yè)：XX，工作單位：XX，家庭住址：XX，聯(lián)系電話：XX。抵押人：XXX，性別：XX，民族：XX，職業(yè)：XX，工作單位：XX，家庭住址：XX，聯(lián)系電話：XX。根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國擔(dān)保法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，借款人和貸款人本著平等、自愿、公平和誠實(shí)守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款用途借款人因XXX需要向貸款人借款。借款人應(yīng)詳細(xì)說明借款目的、項(xiàng)目名稱、預(yù)計(jì)投資總額等事項(xiàng)。借款人應(yīng)承諾將借款用于合法、合規(guī)的目的，并承諾在還款期限內(nèi)按時(shí)還款。二、借款金額借款人向貸款人借款人民幣XX元（大寫：XX元整）。借款人應(yīng)根據(jù)自身實(shí)際需求和還款能力，合理確定借款金額。貸款人應(yīng)根據(jù)借款人的需求和還款能力，決定是否同意借款及借款金額。三、借款期限借款期限為XX年（大寫：XX年），自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。借款人應(yīng)根據(jù)自身實(shí)際情況和還款能力，合理確定借款期限。貸款人應(yīng)根據(jù)借款人的需求和還款能力，決定是否同意借款及借款期限。四、還款方式借款人應(yīng)按月（或季）度向貸款人支付利息和本金。具體還款方式應(yīng)根據(jù)借款人的實(shí)際情況和貸款人的要求確定。借款人應(yīng)按時(shí)足額還款，不得拖欠或挪用借款。五、利率及費(fèi)用借款利率為年利率XX%（大寫：百分之XX）。借款人應(yīng)按期支付利息和本金，不得拖欠或挪用借款。貸款人不得收取不合理的費(fèi)用或利息。六、抵押物及擔(dān)保借款人應(yīng)向貸款人提供抵押物作為擔(dān)保。抵押物應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)過貸款人的認(rèn)可。借款人應(yīng)保證抵押物的價(jià)值不低于借款金額，并承諾在還款期限內(nèi)按時(shí)還款。如借款人未能按時(shí)還款，貸款人可依法處置抵押物以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。七、違約責(zé)任借款人如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任應(yīng)根據(jù)借款人的違約行為及貸款人的損失情況確定。借款人應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同的約定，確保借款的合法性和合規(guī)性。如借款人違反約定，貸款人可依法追究其違約責(zé)任。八、爭議解決如雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應(yīng)尊重法律法規(guī)和司法程序的規(guī)定。借款人應(yīng)積極配合訴訟程序的進(jìn)行，確保訴訟的順利進(jìn)行。如借款人拒絕配合或逃避訴訟程序，貸款人可依法采取法律措施進(jìn)行追償。九、其他條款本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，借款人一份，貸款人一份。本合同的解釋權(quán)歸貸款人所有。借款人應(yīng)認(rèn)真閱讀并理解本合同的條款和規(guī)定，確保自己的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，借款人也應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同的約定，確保借款的合法性和合規(guī)性。如違反約定或法律法規(guī)的規(guī)定，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和后果。篇2借款人：XXX，性別：XX，民族：XX，工作單位：XXXX，家庭地址：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX。貸款人：XXX，性別：XX，民族：XX，工作單位：XXXX，家庭地址：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX。抵押人：XXX，性別：XX，民族：XX，工作單位：XXXX，家庭地址：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX。根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為保障貸款人的合法權(quán)益，借款人、抵押人和貸款人經(jīng)過友好協(xié)商，共同簽訂本合同。一、借款及抵押條款1.借款人因商業(yè)用途需要向貸款人借款人民幣XX萬元整（大寫：XX萬元整）。2.借款人應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃表進(jìn)行還款，確保每月按時(shí)足額還款。3.抵押人以其名下的位于XXXX的房產(chǎn)作為本次借款的抵押物，確保借款的安全。4.借款人應(yīng)按照合同約定的利率支付利息，利率為XX%。5.借款人如有逾期還款或違反合同約定的行為，應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。二、還款條款1.借款人應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日將還款金額存入貸款人的指定賬戶。2.借款人應(yīng)確保還款金額足夠償還當(dāng)月應(yīng)還款項(xiàng)。3.如借款人連續(xù)三個(gè)月未按時(shí)還款，貸款人有權(quán)要求借款人提前償還全部借款。4.借款人應(yīng)在借款還清前保持其還款能力的穩(wěn)定，如有任何變化應(yīng)及時(shí)通知貸款人。三、抵押物條款1.抵押物應(yīng)保持良好的狀態(tài)，并確保其價(jià)值不低于借款金額。2.抵押人應(yīng)定期對(duì)抵押物進(jìn)行維護(hù)，確保其使用性能。3.在借款還清前，抵押人不得擅自處置抵押物。4.借款人還清全部借款并支付全部利息和費(fèi)用后，抵押權(quán)消滅。四、違約責(zé)任條款1.借款人如有逾期還款、擅自改變還款計(jì)劃或違反合同約定的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.抵押人如擅自處置抵押物或未能保持抵押物的良好狀態(tài)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.貸款人如未能按時(shí)發(fā)放借款或違反合同約定的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、其他條款1.本合同自借款人、抵押人和貸款人簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式三份，借款人、抵押人和貸款人各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由借款人、抵押人和貸款人協(xié)商解決。4.本合同解釋權(quán)歸借款人、抵押人和貸款人共同所有。借款人（簽字）：______日期：XXXX年XX月XX日貸款人（簽字）：______日期：XXXX年XX月XX日抵押人（簽字）：______日期：XXXX年XX月XX日篇3借款人：XXX，性別：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX。貸款人：中國XX銀行XX分行，地址：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX。抵押人：XXX，性別：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各方當(dāng)事人在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就商業(yè)用房借款事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、借款金額借款人向貸款人借款人民幣（大寫）XXXX元（小寫）￥XXXX元。該借款金額用于購買位于XXXX的商業(yè)用房。二、借款期限借款期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。三、借款利率借款利率為年利率XX%，在借款期限內(nèi)保持不變。借款人按月支付利息，每月的XX日為結(jié)息日。四、還款方式借款人采用XX方式還款，即每月償還本金和利息。具體還款金額和日期按照貸款人的要求執(zhí)行。五、抵押物借款人將位于XXXX的商業(yè)用房作為抵押物，抵押給貸款人。抵押物的價(jià)值為人民幣（大寫）XXXX元（小寫）￥XXXX元。六、抵押期限抵押期限為自抵押物登記之日起至借款人還清全部借款本息之日止。在抵押期限內(nèi)，借款人不得擅自處置抵押物。七、違約責(zé)任如果借款人未按照合同約定還款或者違反其他約定，貸款人可以采取以下措施：1.提前收回全部或部分借款；2.對(duì)抵押物進(jìn)行拍賣或變賣；3.采取其他合法措施保護(hù)其合法權(quán)益。八、爭議解決如果各方當(dāng)事人在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方可以向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，各方應(yīng)當(dāng)遵守法律法規(guī)的規(guī)定，尊重對(duì)方的合法權(quán)益。判決生效后，各方應(yīng)當(dāng)履行判決結(jié)果。如有違反，將承擔(dān)法律責(zé)任。九、合同生效與終止本合同自各方當(dāng)事人簽字或蓋章之日起生效。在本合同履行過程中，如果借款人還清全部借款本息后，本合同自動(dòng)終止。同時(shí)，如果借款人違反合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，貸款人有權(quán)提前收回全部或部分借款并終止本合同。十、其他條款1.借款人應(yīng)當(dāng)遵守法律法規(guī)的規(guī)定和貸款人的要求，如實(shí)提供有關(guān)資料和信息。如果借款人提供虛假資料或信息，貸款人有權(quán)拒絕提供貸款或提前收回全部或部分借款。2.借款人應(yīng)當(dāng)保證抵押物的價(jià)值不低于借款金額。如果抵押物的價(jià)值低于借款金額，借款人應(yīng)當(dāng)提供其他擔(dān)保措施或者增加抵押物價(jià)值以補(bǔ)足差額。3.借款人應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付利息和還款本金。如果借款人未按時(shí)支付利息或還款本金，貸款人有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行拍賣或變賣以收回借款本息。同時(shí)，借款人應(yīng)當(dāng)支付逾期罰息和滯納金等相關(guān)費(fèi)用。篇4甲方（借款人）：___________________身份證號(hào)碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________乙方（貸款人）：___________________身份證號(hào)碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________鑒于甲方需要購買商業(yè)用房，向乙方申請借款，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的基礎(chǔ)上，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方向乙方借款購買商業(yè)用房的事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款用途甲方借款用于購買位于________________的商業(yè)用房（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。第二條借款金額及支付方式1.借款金額：人民幣_(tái)_____元（大寫：_________________________元整）。2.支付方式：乙方在甲方簽訂購房合同后，將借款一次性或分期支付至甲方指定賬戶。第三條借款期限借款期限自乙方支付借款之日起______年（月）。第四條利率及還款方式1.利率：年利率為______%，自乙方支付借款之日起計(jì)算。2.還款方式：甲方應(yīng)按月（季、年）等額本息還款法，每月（季、年）還款______元。第五條擔(dān)保及保證1.甲方應(yīng)以標(biāo)的房產(chǎn)為本合同項(xiàng)下的借款設(shè)定抵押，并辦理相關(guān)抵押登記手續(xù)。2.甲方保證所購商業(yè)用房的合法性和可售性，并保證在未還清乙方借款本金及利息前，不得擅自處置標(biāo)的房產(chǎn)。3.乙方有權(quán)在甲方逾期未還款時(shí)，依法處置抵押物以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。第六條違約責(zé)任1.若甲方未按約定還款日期歸還借款本金或利息，視為違約，乙方有權(quán)要求甲方立即償還所有未還款項(xiàng)，并有權(quán)要求甲方支付違約金。2.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按照約定處置抵押物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部損失。3.若乙方未按約定日期提供借款，乙方需向甲方支付逾期提供借款的利息。第七條合同變更和解除1.本合同的任何變更和解除，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面修改或解除。2.在本合同有效期內(nèi)，若甲方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，乙方有權(quán)單方面解除本合同，并要求甲方立即償還所有未還款項(xiàng)及違約金。第八條爭議解決因本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同