個人房屋租賃合同范本a4篇篇1出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就甲方擁有的房屋出租給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于[房屋地址]，建筑面積[建筑面積]平方米，套內(nèi)面積[套內(nèi)面積]平方米，房屋用途為[房屋用途]。2.房屋內(nèi)部設(shè)施包括[內(nèi)部設(shè)施]，水電暖齊全，已裝修。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)按時返還房屋，并保證房屋內(nèi)部設(shè)施完好。三、租金及支付方式1.租金為每月[租金金額]元，按季支付。乙方應(yīng)在每個季度第一天支付下一季度的租金。2.乙方支付租金時，甲方應(yīng)出具合法有效的收據(jù)。四、保證金乙方需向甲方交納租賃保證金[保證金金額]元，用于保證租賃期間的行為規(guī)范。租賃期滿，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)退還保證金。五、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其內(nèi)部設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或內(nèi)部設(shè)施。如需裝修、裝飾，應(yīng)征得甲方同意。2.乙方應(yīng)按時繳納水電暖等費用，確保房屋的正常使用。3.乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。六、違約責任1.甲方若未按時交付房屋或交付的房屋不符合合同約定，應(yīng)支付違約金[違約金金額]元。2.乙方若未按時支付租金或擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)支付違約金[違約金金額]元。七、爭議解決方式因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地法院提起訴訟。八、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.租賃期滿或雙方協(xié)商一致，本合同可終止。但乙方在租賃期滿前應(yīng)提前告知甲方其續(xù)租意愿。九、其他約定事項1.甲方提供附屬設(shè)施有[附屬設(shè)施]，乙方應(yīng)妥善使用和維護。如有損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。2.乙方在租賃期間應(yīng)遵守法律法規(guī)和社會公德，不得從事違法活動。如有違反，甲方有權(quán)終止合同并追究乙方的法律責任。3.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：[甲方簽字]承租方（乙方）：[乙方簽字]日期：[合同簽訂日期]篇2出租方（甲方）：_________，身份證號碼：_________承租方（乙方）：_________，身份證號碼：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就甲方將其所有的房屋出租給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于_________市_________區(qū)（縣）_________路_________號，建筑面積為_________平方米。2.乙方承租的房屋用途為_________，乙方不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限1.租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還房屋。如有續(xù)租意愿，應(yīng)在租賃期滿前至少_____個月書面通知甲方。三、租金及支付方式1.租金為人民幣_____元/月，支付方式為_____（如：銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶等）。2.乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付租金。如有逾期支付，乙方需按日向甲方支付違約金，違約金按應(yīng)付租金的千分之五計算。四、保證金及其他費用1.乙方需向甲方交納保證金人民幣_____元，用于保證乙方在租賃期內(nèi)遵守租賃協(xié)議，不損壞房屋設(shè)施。租賃期滿，若乙方無違約行為，保證金將全額退還。2.租賃期內(nèi)，乙方需承擔以下費用：物業(yè)管理費、水電費、燃氣費、網(wǎng)絡(luò)費等因居住使用房屋所產(chǎn)生的費用。五、房屋交付及返還1.租賃期開始前，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)部設(shè)施完好，并將房屋鑰匙交給乙方。租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋鑰匙及所有內(nèi)部設(shè)施返還給甲方。2.乙方在租賃期內(nèi)不得擅自改變房屋內(nèi)部設(shè)施，如需裝修或添加家具等，需事先征得甲方同意。租賃期滿或合同提前終止時，乙方需將房屋恢復(fù)原狀。六、違約責任1.甲方若違反出租義務(wù)，需承擔相應(yīng)的違約責任。乙方若違反承租義務(wù)，需承擔相應(yīng)的違約責任。具體違約責任根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。2.乙方逾期支付租金或違反租賃協(xié)議其他條款的，甲方有權(quán)解除租賃合同并收回房屋。因此給甲方造成損失的，乙方需承擔賠償責任。七、爭議解決方式1.若雙方在履行租賃協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起訴訟。2.訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行租賃協(xié)議中未涉及爭議部分的條款。八、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。補充條款與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。出租方（甲方）：_________（簽字/蓋章）日期：_____年_____月_____日承租方（乙方）：_________（簽字/蓋章）日期：_____年_____月_____日篇3出租方（甲方）：XXX，身份證號碼：XXXXXXX承租方（乙方）：XXX，身份證號碼：XXXXXXX根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就甲方出租給乙方的個人房屋事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于XX市XX區(qū)XX路XX號，建筑面積XX平方米。2.房屋用途：居住。3.房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。二、租賃期限1.租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還房屋。三、租金及支付方式1.租金為每月XX元，按季度支付。2.乙方應(yīng)在每個季度的第一天支付租金，甲方應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)。四、押金及其他費用1.乙方應(yīng)在簽訂合同時支付押金XX元，合同終止時，押金除用以抵充合同未履行完畢的租金等費用外，應(yīng)退還給乙方。2.租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔水電費、物業(yè)管理費等與房屋使用相關(guān)的費用。五、房屋交付及返還1.甲方應(yīng)在合同簽訂后XX天內(nèi)將房屋交付給乙方，并保證房屋的結(jié)構(gòu)安全。2.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并保證房屋的設(shè)施完好。六、違約責任1.甲方如未按時交付房屋或交付的房屋不符合合同約定，應(yīng)支付違約金XX元。2.乙方如未按時支付租金或擅自改變房屋用途，應(yīng)支付違約金XX元。七、爭議解決方式1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.租賃期滿或雙方協(xié)商一致后，本合同可以終止。3.合同終止時，雙方應(yīng)共同清點房屋內(nèi)的財物并辦理移交手續(xù)。九、其他約定事項1.乙方在租賃期內(nèi)不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人。2.甲方在租賃期內(nèi)不得擅自將房屋收回或出租給其他人。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。出租方（甲方）：XXX（簽字/蓋章）承租方（乙方）：XXX（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（出租人）：________________身份證號碼：________________聯(lián)系方式：________________地址：________________乙方（承租人）：________________身份證號碼：________________聯(lián)系方式：________________地址：________________鑒于甲乙雙方均出于自愿原則，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，特依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下租賃協(xié)議：一、租賃物及用途1.甲方同意將其擁有的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物位于________________，建筑面積為______平方米。2.乙方承諾租賃該房屋僅作為居住使用，不得從事違法活動或擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。二、租賃期限1.本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物交還甲方，雙方同意續(xù)租的，應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式，按時支付租金給甲方。租金總額為______元（大寫：______元整）。2.乙方應(yīng)于每月的______日前支付下個月的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金總額百分之______的違約金。四、租賃物的交付與返還1.甲方應(yīng)于乙方支付首期租金后的______日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。2.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)將租賃物及其設(shè)施完好無損地返還給甲方，如有損壞或丟失，乙方需按市場價格賠償。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。2.甲方應(yīng)保證租賃物的適租性