甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

房屋抵押合同字體規范與抵押物處置甲方（借款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（抵押權人）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同字體規范1.合同文本字體本合同文本應使用宋體，字號為小四，行距為1.5倍行距。乙方有權要求甲方在合同文本中使用特定字體，甲方應予以配合。2.合同文本格式合同文本應包括合同、、附件等部分，格式應符合國家相關法律法規要求。甲方應保證合同文本的完整性和準確性，如有遺漏或錯誤，甲方應承擔相應責任。二、抵押物處置1.抵押物描述抵押物為甲方名下位于______的房屋，房產證號為______，建筑面積為______平方米，房屋結構為______。抵押物應符合國家相關法律法規，且不存在權屬糾紛。2.抵押物價值評估乙方有權委托專業機構對抵押物進行價值評估，評估結果作為確定抵押物價值的依據。甲方應提供必要的協助，包括但不限于提供房產證、測繪報告等資料。3.抵押物處置方式抵押物處置方式包括但不限于拍賣、變賣等，具體處置方式由雙方協商確定。甲方應配合乙方進行抵押物處置，包括但不限于提供相關證明文件、協助辦理過戶手續等。4.抵押物處置收益抵押物處置所得收益，在扣除相關費用后，優先用于償還乙方借款本金及利息。若抵押物處置所得收益不足以償還全部借款本金及利息，甲方應繼續履行還款義務。三、合同履行與違約責任1.合同履行甲方應按照合同約定按時足額償還借款本金及利息。乙方有權監督甲方履行合同義務，甲方應予以配合。2.違約責任甲方未按合同約定償還借款本金及利息的，應向乙方支付滯納金，滯納金按日計收，利率為______%。乙方有權采取法律手段追究甲方違約責任。四、爭議解決與合同生效1.爭議解決雙方因履行本合同發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。2.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：______乙方（簽字）：______日期：______年______月______日日期：______年______月______日五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權要求乙方按照合同約定進行房屋抵押登記，并有權查閱相關登記資料。有權在抵押期間使用抵押房屋，但不得損害乙方的抵押權。義務：按照合同約定向乙方支付抵押貸款本金及利息。保持抵押房屋的良好狀態，不得擅自改變房屋結構或用途。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照合同約定提供抵押房屋，并有權在抵押期間對抵押房屋進行必要的檢查。在甲方違約時，有權依法行使抵押權，包括但不限于拍賣抵押房屋。義務：按照合同約定提供抵押貸款，并保證貸款的合法合規。在抵押期間，不得損害甲方的合法權益。六、抵押物處置1.抵押物描述抵押物為甲方名下位于______的房屋，房產證號為______，建筑面積為______平方米，房屋結構為______。抵押物應符合國家相關法律法規，且不存在權屬糾紛。2.抵押物處置方式抵押物處置方式包括但不限于拍賣、變賣等，具體處置方式由雙方協商確定。3.抵押物處置收益抵押物處置所得收益，在扣除相關費用后，優先用于償還乙方抵押貸款本金及利息。七、合同履行與違約責任1.合同履行甲方應按照合同約定按時足額償還抵押貸款本金及利息。乙方有權監督甲方履行合同義務，甲方應予以配合。2.違約責任若甲方未按合同約定償還抵押貸款，每逾期一天，應向乙方支付逾期利息，逾期利息按日計收。若乙方未按合同約定提供抵押貸款，每逾期一天，應向甲方支付違約金。八、爭議解決與合同生效1.爭議解決雙方因履行本合同發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。2.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：______乙方（簽字）：______日期：______年______月______日日期：______年______月______日九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋估值、抵押貸款條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢