甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

文化創意園區場地租賃合同終止及文化創意保護函甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、文化創意園區場地租賃合同終止1.合同終止原因由于______（具體原因），甲方決定提前終止文化創意園區場地租賃合同。2.合同終止時間本合同自______年______月______日起終止。3.合同終止手續甲方應于合同終止前______個工作日內書面通知乙方，并辦理相關終止手續。4.合同終止后的責任合同終止后，雙方應按照合同約定及法律法規的規定，妥善處理剩余事宜，包括但不限于場地移交、租金結算等。二、文化創意保護函1.文化創意保護要求乙方承諾在文化創意園區內，對甲方提供的文化創意進行保護，不得侵犯甲方的知識產權。2.保護措施a.不得擅自復制、傳播、轉讓甲方的文化創意；b.不得允許第三方未經甲方同意使用甲方的文化創意；c.不得以任何形式侵犯甲方的知識產權。3.違約責任若乙方違反上述保護要求，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。三、合同終止后的場地使用1.場地移交甲方應在合同終止后______個工作日內，將文化創意園區場地移交給乙方。2.場地使用合同終止后，乙方有權繼續使用文化創意園區場地，但不得影響甲方文化創意的保護。3.場地使用費用乙方在合同終止后繼續使用場地，應按照合同約定支付場地使用費用。四、其他約定1.爭議解決雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.合同附件本合同附件包括但不限于文化創意園區場地租賃合同、文化創意保護函等。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方終止租賃合同的行為提出異議，并要求乙方承擔相應的法律責任。有權要求乙方在合同終止后，對文化創意園區內的設施進行必要的恢復和清理。義務：在合同終止后，應按照合同約定將文化創意園區場地及設施完好無損地移交給乙方。為乙方提供合同終止后的必要協助，如配合乙方進行場地使用調整等。2.乙方權利與義務權利：在合同終止后，有權要求甲方按照約定支付租賃費用和違約金。有權對文化創意園區內的設施進行必要的維修和保養，但不得影響甲方的文化創意保護。義務：在合同終止后，應確保文化創意園區內的設施處于良好狀態，不影響甲方后續使用。遵守合同終止后的約定，不得擅自改變文化創意園區的用途。六、文化創意保護措施1.保護措施乙方應采取有效措施保護甲方文化創意，包括但不限于：a.限制對文化創意園區的訪問，僅允許授權人員進入；b.安裝監控設備，防止侵權行為；c.定期對文化創意園區進行巡檢，確保設施安全。2.違約責任若乙方未能有效保護甲方文化創意，導致侵權行為發生，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、付款方式與期限1.租金支付合同終止后的租金支付方式及期限，按照原租賃合同約定執行。2.違約金支付若任何一方違反合同約定，導致合同終止，應按照原租賃合同約定的違約金條款支付違約金。八、爭議解決與合同生效1.爭議解決雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.合同生效本文化創意園區場地租賃合同終止及文化創意保護函自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。九、合同的變更與解除1.變更本文化創意園區場地租賃合同終止及文化創意保護函的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本函的組成部分，具有與本函同等的法律效力。2.解除除本文化創意園區場地租賃合同終止及文化創意保護函約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本函。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本文化創意園區場地租賃合同終止及文化創意保護函，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本文化創意園區場地租賃合同終止及文化創意保護函所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行本文化創意園區場地租賃合同終止及文化創意保護函義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本文化創意園區場地租賃合同終止及文化創意保護函履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于場地使用情況、文化創意保護措施等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本文化創意園區場地租賃合同終止及文化創意保護函自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本文化創意園區場地租賃合同終止及文化創意保護函有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。