2025年公寓建筑施工協(xié)議范本甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方為公寓建筑項(xiàng)目的業(yè)主，乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位，為明確雙方各自的權(quán)利與義務(wù)，確保公寓建筑施工項(xiàng)目的順利進(jìn)行，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特此簽訂本協(xié)議。一、項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：____公寓建設(shè)項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____1.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積____平方米，總建筑面積____平方米，建筑高度____米。1.4工程內(nèi)容：公寓樓施工、配套設(shè)施施工、綠化工程等。二、協(xié)議內(nèi)容2.1甲方責(zé)任2.1.1甲方需依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)定，負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目所需的審批、規(guī)劃、環(huán)保等各項(xiàng)手續(xù)，并提供相應(yīng)的文件資料。2.1.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方支付工程款，確保工程進(jìn)度不受影響。2.1.3甲方應(yīng)積極配合乙方，協(xié)助解決施工期間遇到的各種問(wèn)題，以保障工程的順利進(jìn)行。2.2乙方責(zé)任2.2.1乙方需具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，并嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)定進(jìn)行施工操作。2.2.2乙方需嚴(yán)格遵循甲方所提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及質(zhì)量要求開(kāi)展施工工作，以保障工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)。2.2.3乙方需在約定的工期內(nèi)完成施工任務(wù)，并確保工程在交付甲方時(shí)滿足所有驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2.2.4乙方需全面負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的各項(xiàng)安全防護(hù)措施，確保施工現(xiàn)場(chǎng)始終處于安全狀態(tài)。三、工程款支付3.1協(xié)議生效后，甲方需在____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付工程預(yù)付款，該款項(xiàng)占工程合同總價(jià)款的____%。3.2乙方按照工程進(jìn)度完成施工后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方工程進(jìn)度款。3.3乙方完成工程后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方工程結(jié)算款。3.4乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，甲方憑發(fā)票進(jìn)行支付。四、工期及驗(yàn)收4.1工期：本工程預(yù)計(jì)工期為_(kāi)___個(gè)月，具體開(kāi)工日期和竣工日期以雙方協(xié)商為準(zhǔn)。4.2驗(yàn)收：工程完工后，甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后辦理交付手續(xù)。五、違約責(zé)任5.1甲方違反本協(xié)議規(guī)定，未能按時(shí)支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未能按照約定工期完成施工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：____%。5.3若乙方施工質(zhì)量未達(dá)到國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)定的要求，甲方則有權(quán)責(zé)令乙方進(jìn)行整改，直至滿足驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各留存一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。7.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、甲方責(zé)任1.1.1甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，辦理項(xiàng)目審批、規(guī)劃、環(huán)保等手續(xù)，并負(fù)責(zé)提供以下文件：（1）項(xiàng)目可行性研究報(bào)告及批復(fù)文件；（2）土地使用權(quán)證；（3）規(guī)劃許可證；（4）建筑工程施工許可證；（5）環(huán)保審批文件；（6）其他與項(xiàng)目有關(guān)的審批文件。1.1.2甲方需依據(jù)協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，及時(shí)向乙方支付工程款，具體支付安排如下：（1）預(yù)付款：協(xié)議生效后____個(gè)工作日內(nèi)支付工程合同總價(jià)款的____%；（2）進(jìn)度款：乙方按照工程進(jìn)度完成施工后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付工程進(jìn)度款；（3）結(jié)算款：乙方完成工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方需在____個(gè)工作日內(nèi)支付工程結(jié)算款。1.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題，包括但不限于以下事項(xiàng)：（1）提供施工所需的臨時(shí)設(shè)施；（2）協(xié)助乙方辦理施工所需的許可證及其他相關(guān)手續(xù)；（3）協(xié)調(diào)解決與施工相關(guān)的水電供應(yīng)、交通出行等保障問(wèn)題；（4）協(xié)助乙方解決施工過(guò)程中的其他問(wèn)題。二、乙方責(zé)任2.2.1乙方應(yīng)具備以下資質(zhì)：（1）具有獨(dú)立法人資格；（2）具有建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的建筑工程施工總承包資質(zhì)；（3）具有有效的安全生產(chǎn)許可證；（4）具備相應(yīng)的施工能力。2.2.2乙方應(yīng)按照以下要求進(jìn)行施工：（1）嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量要求進(jìn)行施工；（2）確保施工過(guò)程中不損害甲方利益，不侵犯他人合法權(quán)益；（3）確保施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定；（4）按照甲方要求，提供施工過(guò)程中的各項(xiàng)資料。2.2.3乙方應(yīng)按照以下要求完成施工：（1）按照約定工期完成施工；（2）確保工程交付甲方后符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；（3）工程驗(yàn)收合格后，辦理交付手續(xù)。2.2.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)以下安全防護(hù)措施：（1）制定施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理方案；（2）建立健全施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度；（3）配置齊全且符合標(biāo)準(zhǔn)的安全生產(chǎn)設(shè)施；（4）對(duì)施工人員進(jìn)行安全培訓(xùn)。三、工程款支付3.1甲方需在協(xié)議正式生效后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付工程預(yù)付款，該款項(xiàng)占工程合同總價(jià)款的____%。3.2乙方按照以下進(jìn)度完成施工后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方工程進(jìn)度款：（1）基礎(chǔ)工程：完成基礎(chǔ)工程的____%支付工程進(jìn)度款的____%；（2）主體結(jié)構(gòu)工程：完成主體結(jié)構(gòu)工程的____%支付工程進(jìn)度款的____%；（3）裝飾裝修工程：完成裝飾裝修工程的____%支付工程進(jìn)度款的____%；（4）安裝工程：完成安裝工程的____%支付工程進(jìn)度款的____%。3.3乙方完成工程后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方工程結(jié)算款。3.4乙方需開(kāi)具合法有效的正規(guī)發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后，依據(jù)發(fā)票內(nèi)容進(jìn)行支付。四、工期及驗(yàn)收4.1工期：本工程預(yù)計(jì)工期為_(kāi)___個(gè)月，具體開(kāi)工日期和竣工日期以雙方協(xié)商為準(zhǔn)。4.2驗(yàn)收：工程完工后，甲乙雙方應(yīng)按照以下程序進(jìn)行驗(yàn)收：（1）乙方向甲方提交工程驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告；（2）甲方組織驗(yàn)收小組對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，甲乙雙方辦理交付手續(xù)。五、違約責(zé)任5.1若甲方違反本協(xié)議規(guī)定，未按時(shí)支付工程款，則乙方有權(quán)暫停施工，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)以下違約責(zé)任：（1）自逾期之日起，甲方應(yīng)按照逾期金額的____%向乙方支付違約金；（2）乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)因解除協(xié)議而產(chǎn)生的損失。5.2如乙方未能按照約定工期完成施工，甲方有權(quán)要求乙方支付以下違約金：（1）自逾期之日起，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的____%向甲方支付違約金；（2）甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因解除協(xié)議而產(chǎn)生的損失。5.3若乙方施工質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并要求乙方在____個(gè)工作日內(nèi)完成整改。如乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因解除協(xié)議而產(chǎn)生的損失。六、爭(zhēng)議解決6.1在本協(xié)議履行過(guò)程中，若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)