教師職工住所管理制度一、總則（一）目的為規范教師職工住所的管理，為教師職工提供安全、舒適、整潔的居住環境，特制定本制度。（二）適用范圍本制度適用于本單位所有教師職工及其家屬居住在單位提供住所的情況。（三）管理原則1.以人為本原則：充分考慮教師職工的生活需求，提供優質的居住服務。2.安全第一原則：確保住所的設施設備安全，保障教師職工的人身和財產安全。3.規范管理原則：嚴格按照制度規定進行住所的分配、使用、維護等管理工作。4.公平公正原則：在住所分配等方面做到公平公正，避免不合理現象。二、住所分配（一）分配標準1.根據教師職工的職稱、職務、工作年限、家庭人口等因素綜合確定分配標準。2.單身教師職工一般分配單人宿舍，已婚教師職工根據家庭人口數量分配相應面積的住房。（二）申請流程1.教師職工填寫《住所申請表》，詳細說明個人基本情況、申請住房類型及理由等。2.將申請表提交所在部門負責人審核，部門負責人簽署意見后報人事部門。3.人事部門對申請材料進行復核，符合條件的提交單位領導審批。4.經單位領導批準后，由后勤管理部門根據房源情況進行分配，并通知申請人辦理入住手續。（三）特殊情況處理1.對于因工作需要臨時調整住所的教師職工，需經所在部門和人事部門同意后，由后勤管理部門安排。2.若出現住所閑置情況，在確保其他教師職工需求的前提下，可安排新入職或有特殊困難的教師職工臨時居住，居住期限根據實際情況確定。三、住所使用（一）使用規定1.教師職工應按照分配的住房面積和戶型合理使用，不得擅自改變房屋結構和用途。2.不得將住所轉借、轉租給他人居住。3.保持住所內的整潔衛生，定期打掃，不得在樓道、公共區域堆放雜物。（二）費用管理1.教師職工需按照規定繳納一定的住房管理費，用于住所的日常維護和管理。2.水電費、燃氣費等費用由教師職工自行承擔，按照實際用量按時繳納。3.如住所內設施設備因使用不當造成損壞，維修費用由責任人承擔。（三）安全管理1.教師職工應增強安全意識，妥善保管個人財物，做好防火、防盜、防漏電等安全防范措施。2.不得在住所內使用大功率電器（如電爐、熱得快等），不得私拉亂接電線。3.發現安全隱患應及時向后勤管理部門報告，配合進行整改。四、住所維護（一）日常維護1.后勤管理部門定期對住所的公共區域（如樓道、電梯、外墻等）進行巡查和維護，確保設施設備正常運行。2.教師職工發現住所內設施設備出現故障或損壞，應及時向后勤管理部門報修，填寫《維修申請表》。（二）維修流程1.后勤管理部門接到報修申請后，及時安排維修人員進行現場查看，確定維修方案和維修時間。2.維修人員按照維修方案進行維修，維修完成后由教師職工驗收簽字。3.對于緊急維修項目，如影響正常生活的水電故障等，維修人員應在接到報修后及時趕到現場進行處理。（三）大型維修1.對于住所的大型維修項目，如房屋結構維修、水電改造等，由后勤管理部門提出維修計劃和預算，報單位領導審批。2.審批通過后，按照相關規定進行招標或委托有資質的施工單位進行維修。3.維修過程中，后勤管理部門應加強監督，確保維修質量和安全。五、環境衛生管理（一）公共區域衛生1.后勤管理部門安排專人負責住所公共區域的衛生清掃，包括樓道、電梯、樓梯扶手、垃圾堆放點等，每天定時清掃，保持整潔。2.定期對公共區域進行消毒，預防疾病傳播。（二）住戶室內衛生1.教師職工應保持住所室內的衛生整潔，做到物品擺放整齊，地面干凈，無異味。2.不得隨意丟棄垃圾，應將垃圾袋裝后放置在指定的垃圾堆放點。（三）環境衛生檢查1.后勤管理部門定期對住所的環境衛生進行檢查，包括公共區域和住戶室內。2.對于環境衛生不達標的住戶，發出整改通知，要求限期整改。對多次整改仍不合格的，按照相關規定進行處理。六、綠化管理（一）綠化規劃1.根據住所區域的實際情況，制定綠化規劃，合理種植花草樹木，提高綠化覆蓋率。2.選擇適合本地生長、美觀且易于養護的植物品種進行種植。（二）日常養護1.安排專業的綠化養護人員負責住所綠化的日常養護工作，包括澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等。2.定期對綠化區域進行巡查，及時發現并處理植物生長異常情況。（三）綠化保護1.教師職工應愛護綠化植物，不得隨意踐踏草坪、攀折花木、損壞綠化設施。2.如發現有破壞綠化行為，應及時制止并報告后勤管理部門。七、安全保衛管理（一）人員出入管理1.在住所入口設置門禁系統，教師職工憑工作證或門禁卡進出。2.外來人員進入住所需進行登記，經被訪人同意并核實身份后，方可進入。（二）巡邏制度1.安排專人負責住所區域的巡邏工作，定時巡邏，做好巡邏記錄。2.巡邏人員重點檢查安全防范措施落實情況、公共區域設施設備狀況等，發現問題及時處理并報告。（三）監控系統1.在住所內安裝監控攝像頭，覆蓋公共區域和主要出入口，確保監控無死角。2.監控資料保存一定期限，以備查閱。（四）突發事件處理1.制定安全應急預案，針對火災、盜竊、突發疾病等突發事件制定相應的處理流程。2.定期組織教師職工進行應急演練，提高應對突發事件的能力。八、車輛管理（一）停車規定1.規劃專門的停車位，教師職工車輛應按照規定停放在指定位置，不得亂停亂放。2.不得在消防通道、疏散通道等禁止停車的區域停車。（二）車輛出入管理1.車輛進入住所時，應接受門衛檢查，登記車牌號碼等信息。2.車輛離開時，憑停車憑證放行。（三）車輛安全1.教師職工應做好車輛的安全防范措施，關好門窗，鎖好車輛。2.如發現車輛被盜或損壞，應及時向保衛部門報告，并配合調查處理。九、文化活動管理（一）活動組織1.定期組織住所文化活動，如節日慶?；顒?、文體比賽、親子活動等，豐富教師職工的業余生活。2.活動由后勤管理部門牽頭組織，相關部門配合，廣泛征求教師職工的意見和建議，確定活動內容和形式。（二）活動參與1.鼓勵教師職工積極參與住所文化活動，增進鄰里之間的交流和感情。2.對于在活動中表現優秀的教師職工給予一定的獎勵。（三）活動場地管理1.合理利用住所內的公共活動場地，如活動室、廣場等，為文化活動提供場所。2.活動結束后，教師職工應自覺清理活動場地，保持整潔。十、違規處理（一）違規行為界定1.違反住所分配規定，擅自占用他人住所或多占住房的。2.違反住所使用規定，擅自改變房屋結構、用途或轉借、轉租住所的。3.違反環境衛生管理規定，在公共區域或室內亂扔垃圾、亂堆雜物，經多次提醒仍不改正的。4.違反安全管理規定，在住所內使用大功率電器、私拉亂接電線、存在安全隱患不整改等行為。5.違反綠化管理規定，破壞綠化植物或綠化設施的。6.違反車輛管理規定，亂停亂放車輛、在禁止停車區域停車等行為。7.違反文化活動管理規定，不配合活動組織、破壞活動秩序等行為。（二）處理方式1.對于首次違規行為，給予口頭警告，并責令限期改正。2.對于多次違規或