房屋意向買賣協議第一章合同訂立與基本信息第一條合同編號1.1本協議編號為______。第二條甲乙雙方基本信息2.1出賣方（甲方）：名稱：地址：聯系人：聯系方式：2.2買受方（乙方）：名稱：地址：聯系人：聯系方式：第三條交易房屋基本情況3.1房屋坐落地址：3.2房屋產權證號：3.3房屋性質：3.4房屋用途：3.5房屋面積：3.6房屋結構：3.7房屋裝修情況：3.8房屋權屬情況（包括但不限于是否存在抵押、查封等情況）：第四條交易價格與付款方式4.1房屋交易價格為人民幣______元整。4.2付款方式：4.2.1乙方應在簽訂本協議之日起______日內支付房屋總價款的______%，即人民幣______元整。4.2.2剩余房款支付方式：4.2.2.1乙方應在房屋交付使用前支付房屋總價款的______%，即人民幣______元整。4.2.2.2乙方應在辦理房屋產權轉移登記手續前支付房屋總價款的______%，即人民幣______元整。4.2.2.3乙方應在取得房屋產權證后支付房屋總價款的______%，即人民幣______元整。第五條房屋交付與驗收第六條合同履行與爭議解決（以下內容將在合同第六章中詳細說明）第五章房屋過戶與產權轉移第六條房屋過戶與產權轉移6.1甲方應在本協議簽訂之日起______日內，配合乙方辦理房屋過戶手續。6.2乙方應在取得房屋產權證后______日內，將房屋產權證原件及復印件交付甲方。6.3雙方應按照當地房地產管理部門的規定，辦理房屋產權轉移登記手續，所需費用由雙方按比例承擔。第七條附件7.1本協議附件包括但不限于：7.1.1房屋產權證復印件；7.1.2房屋測繪報告；7.1.3其他相關文件。第八條合同生效與終止8.1本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本協議的終止，按照國家法律法規和合同約定執行。第九條其他約定9.1本協議未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。9.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第九條法律適用與爭議解決9.1本協議適用中華人民共和國法律。9.2因本協議產生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。第六章房屋交付與驗收第五條房屋交付條件5.1甲方應保證房屋在交付時符合以下條件：5.1.1房屋結構安全，無安全隱患；5.1.2房屋內部設施齊全，符合設計要求；5.1.3房屋內部裝修符合合同約定；5.1.4房屋權屬清晰，無爭議。第六條房屋交付時間6.1甲方應在本協議簽訂之日起______日內，將房屋交付給乙方。6.2如因甲方原因導致房屋交付延遲，甲方應提前______日通知乙方，并支付乙方相應的違約金。第七條房屋驗收7.1乙方應在房屋交付后______日內對房屋進行驗收。7.2乙方驗收房屋時，應攜帶本協議、身份證等相關證件。7.3乙方應在驗收過程中對房屋的下列項目進行查驗：7.3.1房屋結構安全；7.3.2房屋內部設施齊全；7.3.3房屋內部裝修情況；7.3.4房屋權屬情況。第八條驗收不合格的處理8.1如乙方在驗收過程中發覺房屋存在不符合合同約定的情形，乙方應立即通知甲方，甲方應在接到通知后______日內進行整改。8.2如甲方未在規定時間內整改，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。第九條房屋交接手續9.1房屋交付后，甲乙雙方應辦理房屋交接手續。9.2交接手續包括但不限于以下內容：9.2.1甲乙雙方簽署房屋交接確認書；9.2.2甲方將房屋鑰匙、相關資料等交付乙方；9.2.3甲乙雙方共同檢查房屋設施設備，確認完好。第十章房屋使用與維護第十條房屋使用10.1乙方在取得房屋產權證后，有權按照合同約定使用房屋。10.2乙方在使用房屋過程中，應遵守國家法律法規、物業管理規定及合同約定。第十一條房屋維護11.1乙方應負責房屋的日常維護，保證房屋設施設備正常運行。11.2乙方在房屋使用過程中，如發覺房屋存在損壞，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后______日內進行維修。11.3如因乙方不當使用導致房屋損壞，乙方應承擔相應的維修費用。第十二條房屋保險12.1雙方應在本協議簽訂之日起______日內，為房屋購買相應的保險，保險費用由雙方按比例承擔。12.2保險期間內，如發生保險，乙方應立即通知保險公司，并配合保險公司進行理賠。第十三條房屋附屬設施與公共區域13.1房屋附屬設施的使用和維護，按照物業管理規定執行。13.2房屋所在小區的公共區域，乙方應遵守相關規定，共同維護公共秩序。第十一章房屋租賃與轉租第十四條房屋租賃14.1乙方在取得房屋產權證后，有權將房屋出租給第三方。14.2乙方在出租房屋前，應保證房屋符合租賃條件，并遵守相關法律法規。14.3乙方應將租賃合同復印件及租賃雙方的身份證明等文件提交甲方備案。第十五條房屋轉租15.1未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租給第三方。15.2如乙方需轉租房屋，應提前______日向甲方提出書面申請，并提交轉租合同、轉租雙方的身份證明等文件。15.3甲方有權在接到乙方轉租申請后______日內給予答復。第十六條房屋租賃糾紛16.1房屋租賃期間，如發生租賃糾紛，甲乙雙方應友好協商解決。16.2協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十七章合同解除與終止第十八條合同解除條件18.1在本協議有效期內，任何一方違反本協議約定，均可解除本協議。18.2甲方在以下情況下有權解除本協議：18.1.1乙方未按約定支付房款；18.1.2乙方違反房屋使用規定，造成房屋損壞；18.1.3乙方有其他嚴重違約行為。18.2乙方在以下情況下有權解除本協議：18.2.1甲方未按約定交付房屋；18.2.2甲方有其他嚴重違約行為。第十九條合同終止19.1本協議在以下情況下終止：19.1.1雙方按照協議約定完成房屋交付、過戶、付款等義務；19.1.2雙方協商一致解除本協議；19.1.3本協議約定的終止條件成就。第二十條合同解除或終止后的處理20.1合同解除或終止后，雙方應按照以下規定處理：20.1.1甲方應退還乙方已支付的房款；20.1.2乙方應將房屋交還給甲方；20.1.3雙方應按照法律規定處理剩余款項和房屋產權。第十八章合同附件與生效第二十一條合同附件21.1本協議附件包括但不限于以下內容：21.1.1房屋產權證復印件；21.1.2房屋測繪報告；21.1.3房屋