房頂維修協(xié)議書合同范本

房頂維修協(xié)議書甲方（房屋所有人）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（維修方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方房屋房頂出現(xiàn)損壞等問題，需要進行維修，乙方具備相關(guān)維修資質(zhì)和經(jīng)驗，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就房頂維修事宜達成如下協(xié)議：一、維修項目及內(nèi)容1.維修項目：對甲方位于[房屋具體地址]的房屋房頂進行全面維修。2.維修內(nèi)容：包括但不限于對房頂漏水部位進行修補、對損壞的瓦片或防水層進行更換和修復(fù)、對房頂結(jié)構(gòu)進行檢查和必要加固等（具體維修內(nèi)容以雙方現(xiàn)場勘查確定的為準）。二、維修期限維修工作自本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)開始，預(yù)計在[預(yù)計完工日期]前完成全部維修工作。如遇不可抗力因素（如惡劣天氣、政府政策等）導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)及時通知甲方，工期相應(yīng)順延。三、維修質(zhì)量及要求1.乙方應(yīng)嚴格按照國家現(xiàn)行的建筑維修相關(guān)規(guī)范、標準以及行業(yè)慣例進行施工，確保維修質(zhì)量達到合格標準，維修后的房頂應(yīng)保證[X]年內(nèi)不出現(xiàn)漏水等質(zhì)量問題。2.乙方所使用的維修材料必須符合國家質(zhì)量標準和環(huán)保要求，并提供材料合格證明。維修材料的品牌、規(guī)格、型號等應(yīng)事先經(jīng)甲方書面確認。四、維修費用及支付方式1.維修費用：經(jīng)雙方協(xié)商，本次房頂維修總費用為人民幣______元（大寫：______元整）。此費用為固定總價，包含人工費用、材料費用、運輸費用、稅費等乙方完成本協(xié)議約定維修工作所需的一切費用，除因甲方提出的額外維修要求外，不因任何原因調(diào)整。2.支付方式：-預(yù)付款：協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修總費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣______元（大寫：______元整）。-進度款：當維修工作完成至[具體進度節(jié)點]時，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付維修總費用的[X]%作為進度款，即人民幣______元（大寫：______元整）。-尾款：維修工作全部完成且經(jīng)甲方驗收合格之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余維修費用，即人民幣______元（大寫：______元整）。乙方應(yīng)在每次申請款項前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)對乙方的維修工作進行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。2.按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付維修費用。3.為乙方的維修工作提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供房屋相關(guān)資料、協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付維修費用。2.按照本協(xié)議約定的維修項目、內(nèi)容、期限、質(zhì)量要求等進行施工，確保維修工作按時、高質(zhì)量完成。3.在維修工作過程中，遵守國家法律法規(guī)和施工安全規(guī)范，采取必要的安全防護措施，確保施工人員的人身安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任，與甲方無關(guān)。4.維修工作完成后，負責清理施工現(xiàn)場，保持現(xiàn)場整潔。5.在維修質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)因乙方維修原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費進行維修。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額向乙方支付維修費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對應(yīng)的費用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的期限完成維修工作，每逾期一日，應(yīng)按照維修總費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照維修總費用的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方維修工作質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的標準，乙方應(yīng)負責無償返工直至達到合格標準。如因乙方維修質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效