衛生間抵押合同協議書

甲方（抵押人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（抵押權人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方因[具體原因]有資金需求，乙方同意在甲方提供抵押物的前提下給予一定支持，經雙方協商一致，就甲方以衛生間作為抵押物事宜，達成如下協議：一、抵押物甲方自愿將位于[衛生間具體地址，包括詳細的門牌號、樓層等信息]的衛生間（建筑面積[X]平方米）抵押給乙方，作為履行相關債務的擔保。該衛生間所有權歸甲方所有，不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵，未被查封、扣押或設定其他擔保。二、債務情況甲方因[具體事項]向乙方借款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。借款期限自[起始日期]至[結束日期]。借款利息按照[約定利率，如年利率X%]計算，利息支付方式為[具體支付方式，如每月支付一次]。三、抵押擔保范圍本抵押擔保的范圍包括但不限于上述借款本金、利息、違約金、損害賠償金以及乙方為實現債權和抵押權而發生的所有費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等）。四、抵押登記1.甲方應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內，負責辦理衛生間的抵押登記手續，相關費用由[約定承擔方]承擔。2.辦理抵押登記所需的所有文件、資料由甲方負責提供，并確保其真實性、合法性和有效性。在抵押登記手續辦理完畢后，乙方有權留存相關權利證書原件。五、甲方的權利與義務1.在抵押期間，甲方有權繼續使用該衛生間，但應妥善保管，維護衛生間的正常使用功能，不得擅自對衛生間進行改建、擴建、拆除或其他損害其價值的行為。2.甲方應按時足額履行對乙方的債務，如發生逾期還款等違約行為，應按照本合同約定承擔違約責任。3.未經乙方書面同意，甲方不得將該衛生間出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分。如因特殊情況確需處置，應提前通知乙方，并將處置所得款項優先用于償還對乙方的債務。六、乙方的權利與義務1.乙方有權監督甲方對抵押物的使用情況，如發現甲方存在損害抵押物價值的行為，有權要求甲方立即停止并采取措施恢復抵押物原狀或提供其他有效擔保。2.在甲方履行完所有債務后，乙方應在[X]個工作日內協助甲方辦理抵押注銷登記手續。七、違約責任1.若甲方未能按時足額償還借款本金、利息或其他相關費用，乙方有權依法處置抵押物。甲方應按照未償還金額的[X%]向乙方支付違約金，并承擔乙方因實現債權而支出的所有費用。2.如甲方違反本合同約定的其他義務，應向乙方支付人民幣[X]元的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。八、抵押物的處置1.若甲方在借款期限屆滿后未能履行還款義務，或出現本合同約定的其他違約情形，乙方有權依法通過拍賣、變賣等方式處置抵押物。2.抵押物處置所得款項在扣除處置費用后，優先用于償還甲方對乙方的債務，包括本金、利息、違約金及乙方實現債權的費用等。如有剩余，歸甲方所有；如不足，乙方有權繼續向甲方追償。九、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方履行完所有債務且乙方協助甲方辦理完抵押注銷登記手續后終止。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律