2025年私人住宅簡易租賃合同本合同由以下雙方于年月日在市區簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名：證件類型：身份號碼：聯絡方式：地址：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名：證件類型：身份號碼：聯絡方式：地址：鑒于甲方擁有一處私人住宅，乙方希望租賃該住宅用于居住，雙方根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規，在平等、自愿的基礎上，經友好協商，達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1房屋位于（以下簡稱“該房屋”），面積為平方米，房屋用途為（如：居住）。1.2該房屋的附屬設施設備包括但不限于：（如：水、電、燃氣、暖氣、電梯、閉路電視等）。1.3該房屋的權屬證明文件如下：（如：房產證、購房合同等），甲方承諾對該房屋擁有合法的出租權。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，甲乙雙方協商一致，可續簽租賃合同，續簽事宜應在合同期滿前日書面通知對方。2.3在租賃期限內，甲乙雙方均不得單方面變更或解除本合同，除非出現法律規定的不可抗力情形或其他雙方協商一致的情形。第三條租金及支付方式3.1該房屋的租金為每月人民幣元（大寫：）整。3.2租金支付方式為（如：銀行轉賬、現金支付等），甲方指定的收款賬戶為：。3.3乙方應于每月日前支付當月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日租金的%向甲方支付違約金。3.4租金支付時間如有調整，甲乙雙方應另行協商一致。第四條雙方權利義務4.1甲方的權利義務：（1）甲方應按時交付該房屋，并保證房屋及其附屬設施設備處于可正常使用狀態。（2）甲方有權收取租金及相關費用，并對乙方的使用情況進行監督，但不得干涉乙方的正常居住生活。（3）甲方應承擔該房屋在租賃期間的費用（如：物業費、維修費等），具體費用標準及支付方式由雙方另行協商確定。4.2乙方的權利義務：（1）乙方應按時支付租金及相關費用，并合理使用該房屋及附屬設施設備，如有損壞應及時修復或賠償。（2）乙方有權在租賃期間內使用該房屋，并享有對該房屋的居住權，但不得將該房屋轉租、轉借或改變用途。（3）乙方應遵守國家法律法規及該房屋所在小區的管理規定，保持房屋內外的環境衛生，并合理使用公共設施。（4）乙方不得在該房屋內從事任何違法活動，不得存放危險物品，不得飼養寵物（如需飼養寵物，需經甲方同意）。第五條押金5.1為保證乙方履行本合同的義務，乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫：）整。5.2押金用于抵扣乙方在租賃期間可能產生的違約金、維修費用或其他應付款項。若無任何扣款事項，甲方應在合同期滿后日內將押金全額退還乙方（不計利息）。5.3押金支付方式為，甲方應向乙方提供收據。第六條費用分擔6.1該房屋的水費、電費、燃氣費、電視費、網絡費等由乙方承擔，物業費、維修費、電梯費等由甲方承擔，具體費用分擔方式以本合同附錄為準。6.2雙方應相互配合，及時提供相關繳費憑證，確保費用按時繳納，避免因費用未付導致的相關費用滯納金或其他后果。第七條合同續簽與終止7.1合同期滿后，雙方若無異議，可續簽合同。續簽事宜應提前日書面通知對方，并重新簽訂書面協議。7.2合同終止時，雙方應共同檢查房屋及附屬設施設備的使用狀況，確認無損壞后，由甲方退還押金（扣除應由乙方承擔的費用后）。7.3任何一方提前終止合同的，需提前日書面通知對方，并支付相當于個月租金的違約金（如需）。第八條違約責任8.1乙方違反本合同約定，逾期支付租金超過日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金，有權收回該房屋。8.2乙方在租賃期間內損壞房屋或附屬設施設備的，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償相應損失。8.3乙方未經甲方同意轉租、轉借房屋或改變房屋用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。8.4本合同約定的其他違約責任條款，雙方應嚴格遵守。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，自雙方簽字之日起生效。10.3本合同簽訂地點為。（以下無正文）出租方（甲方）簽字：日期：年